号室	AI推定価格	高精度な査定	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,135万円	価格を確認する	-	2DK	47.17m²	南
102	3,255万円	価格を確認する	-	3DK	48.15m²	南西
201	3,261万円	価格を確認する	-	2DK	47.17m²	南西
203	3,291万円	価格を確認する	-	3K	48.15m²	南西
204	3,336万円	価格を確認する	-	3DK	48.15m²	南西
207	2,774万円	価格を確認する	-	2DK	40.50m²	北西
209	2,688万円	価格を確認する	-	2DK	39.30m²	北西
302	3,377万円	価格を確認する	-	3DK	48.15m²	南西
304	3,377万円	価格を確認する	-	3DK	48.15m²	南西
305	3,525万円	価格を確認する	-	2LDK	50.40m²	南西
306	2,808万円	価格を確認する	-	2DK	40.50m²	北西
402	3,320万円	価格を確認する	-	3DK	48.15m²	南
403	3,320万円	価格を確認する	-	3DK	48.15m²	南
404	3,341万円	価格を確認する	-	3K	48.15m²	南西
406	2,813万円	価格を確認する	-	2DK	40.50m²	北西
407	2,855万円	価格を確認する	-	2DK	40.50m²	南東
408	2,813万円	価格を確認する	-	2DK	40.50m²	北西
409	2,726万円	価格を確認する	-	2DK	39.30m²	北西
503	3,335万円	価格を確認する	-	3DK	48.15m²	南
506	2,853万円	価格を確認する	-	2DK	40.50m²	南西
507	2,732万円	価格を確認する	-	3DK	39.30m²	北西
601	3,267万円	価格を確認する	-	2DK	47.17m²	北西
604	3,397万円	価格を確認する	-	3DK	48.15m²	南西

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101

AI推定価格: 3,135万円

新築時価格: -

2DK
47.17m²
南

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102

AI推定価格: 3,255万円

新築時価格: -

3DK
48.15m²
南西

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201

AI推定価格: 3,261万円

新築時価格: -

2DK
47.17m²
南西

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203

AI推定価格: 3,291万円

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204

AI推定価格: 3,336万円

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3DK
48.15m²
南西

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207

AI推定価格: 2,774万円

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2DK
40.50m²
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209

AI推定価格: 2,688万円

新築時価格: -

2DK
39.30m²
北西

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302

AI推定価格: 3,377万円

新築時価格: -

3DK
48.15m²
南西

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304

AI推定価格: 3,377万円

新築時価格: -

3DK
48.15m²
南西

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305

AI推定価格: 3,525万円

新築時価格: -

2LDK
50.40m²
南西

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部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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リッツプラザ資産性スコア

3.84

リッツプラザの資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

リッツプラザの

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リッツプラザ居住エリアの評価

リッツプラザの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リッツプラザ価格推移と将来予測

2DK
47.17m²

101のAI推定価格 2025/5: 3,135万円
138万円前年比

AI推定価格

3,135万円138万円前年比

5年後の
価格予測を
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101のAI推定価格 （m2単価） 2025/5: 66.5万円/m2

周辺のAI推定価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 60万円/m2

リッツプラザ101の現在のAI推定価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.5万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,280万円

ミレニアムコート向ヶ丘公園

3LDK
73.08m²

小田急小田原線「生田駅」徒歩16分

リッツプラザマンション概要

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リッツプラザは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築30年でRC造り、7階建てのマンションです。マンションの近くにはかわさき宙と緑の科学館があります。自然を知る教室や科学実験教室、プラネタリウムなど子供から大人まで楽しめる博物館です。ミュージアムショップでは自由研究などにも役立つアイテムを購入することが出来ます。

リッツプラザ詳細情報

基本情報

建物名	リッツプラザ
住所	神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目6-20
アクセス	小田急小田原線「向ヶ丘遊園」徒歩4分小田急小田原線「登戸」徒歩16分ＪＲ南武線「宿河原」徒歩24分
築年数	築30年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	39.3㎡〜50.4㎡
新築時価格	-万円〜-万円
AI推定価格	2DK：2688万円〜（39m²〜） 2LDK：3525万円〜（50m²〜） 3K：3291万円〜（48m²〜） 3DK：2732万円〜（39m²〜）
AI推定価格の坪単価	219万円/坪〜233万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営クレアナーサリー向ヶ丘遊園（認可）他保育園を見る
学区	東生田小学校生田中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リッツプラザ間取り別のAI推定価格

間取り	専有面積（中央値）	AI推定価格（中央値）	向ヶ丘遊園駅平均
2DK	40.5m²	2,813万円	2,515万円
2LDK	50.4m²	3,525万円	3,481万円
3K	48.15m²	3,316万円	2,756万円
3DK	48.15m²	3,335万円	3,240万円

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リッツプラザ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
2,510万円〜2,870万円139〜159万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
クイーンヒルズ向ケ丘遊園現在築28年
2024/08
売出価格
4,560万円〜4,920万円177〜191万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築31年
ライオンズマンション向ヶ丘遊園第3現在築32年
2023/10
売出価格
2,960万円〜3,320万円154〜173万円/坪
- 61〜68m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築27年
コスモ向ケ丘遊園ラミューゼ現在築28年