グラン向ヶ丘遊園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グラン向ヶ丘遊園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,090万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.64m² | 南東 |
| 202 | 1,011万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.22m² | - |
| 301 | 1,114万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.64m² | 東 |
| 302 | 1,024万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.22m² | 東 |
| 303 | 1,095万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.46m² | 東 |
| 304 | 1,025万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.20m² | 南東 |
| 401 | 1,115万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.64m² | 南東 |
| 402 | 1,032万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.22m² | 南東 |
| 403 | 1,104万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.46m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,090万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.64m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,011万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.22m²
- -
- 参考相場価格
- 1,114万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.64m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,024万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.22m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,095万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.46m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,025万円
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- -
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- 参考相場価格
- 1,115万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.64m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,032万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.22m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,104万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.46m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グラン向ヶ丘遊園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラン向ヶ丘遊園価格推移と将来予測
参考相場価格
1,090万円28万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 58.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラン向ヶ丘遊園マンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
向ヶ丘遊園
2今後10年の土地価格推移予想では下落傾向も示されているので、長期的な資産価値には注意が必要かもしれません。
交通の利便性
登戸
3登戸駅は乗り換え客が多く、朝夕の混雑は避けられませんが、駅舎が新しくなってからは明るくて利用しやすくなったと感じます。
川崎市多摩区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラン向ヶ丘遊園マンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅より徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築33年でRC造り、4階建てのマンションです。 このマンションの近くには、ファミリーに人気のスポット、川崎市青少年科学館があります。恐竜の模型など、科学を楽しむことができます。また、プラネタリウムなどもあって、カップルなどでも楽しむことができます。
グラン向ヶ丘遊園詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラン向ヶ丘遊園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目14-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.2㎡〜18.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラン向ヶ丘遊園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.84m² | 1,061万円 | 1,157万円 |
| 1K | 18.64m² | 1,114万円 | 1,313万円 |
グラン向ヶ丘遊園売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 3,370万円〜3,730万円178〜197万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築37年
エクレール向ケ丘遊園現在築38年 - 2024/08
- 売出価格
- 4,670万円〜5,030万円181〜195万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築31年
ライオンズマンション向ヶ丘遊園第3現在築33年 - 2024/05
- 売出価格
- 2,880万円〜3,240万円150〜168万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築37年
エクレール向ケ丘遊園現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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