号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,032万円	価格を確認する	4,080万円	4LDK	87.21m²	-
102	3,474万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	75.61m²	-
103	3,474万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	75.61m²	-
104	3,465万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	75.49m²	-
105	3,443万円	価格を確認する	3,120万円	3LDK	75.06m²	-
106	3,991万円	価格を確認する	4,320万円	4LDK	86.50m²	-
107	3,539万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	77.24m²	-
108	3,565万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	77.93m²	-
109	3,554万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	77.59m²	-
110	3,543万円	価格を確認する	3,560万円	3LDK	77.09m²	-
201	4,041万円	価格を確認する	4,230万円	4LDK	87.21m²	-
202	3,482万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	75.61m²	-
203	3,482万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	75.61m²	-
204	3,473万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	75.49m²	-
205	3,451万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	75.06m²	-
206	3,998万円	価格を確認する	4,380万円	4LDK	86.50m²	-
207	3,549万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	77.24m²	-
208	3,578万円	価格を確認する	3,640万円	3LDK	77.93m²	-
209	3,564万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	77.59m²	-
210	3,550万円	価格を確認する	3,620万円	3LDK	77.09m²	-
211	4,010万円	価格を確認する	4,510万円	4LDK	86.56m²	-
212	3,675万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	79.40m²	-
213	3,721万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	80.36m²	-
214	3,706万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	80.04m²	-
301	4,046万円	価格を確認する	4,380万円	4LDK	87.21m²	-
302	3,499万円	価格を確認する	3,640万円	3LDK	75.61m²	-
303	3,499万円	価格を確認する	3,620万円	3LDK	75.61m²	-
304	3,490万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	75.49m²	-
305	3,468万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	75.06m²	-
306	3,431万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	73.77m²	-
307	3,566万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	77.24m²	-
308	3,594万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	77.93m²	-
309	3,582万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	77.59m²	-
310	3,565万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	77.09m²	-
311	4,018万円	価格を確認する	4,610万円	4LDK	86.66m²	-
312	3,687万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	79.40m²	-
313	3,731万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	80.36m²	-
314	3,717万円	価格を確認する	4,110万円	3LDK	80.04m²	-
315	3,712万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	79.93m²	-
316	4,116万円	価格を確認する	4,450万円	4LDK	88.79m²	-
411	4,014万円	価格を確認する	4,690万円	4LDK	86.56m²	-
412	3,684万円	価格を確認する	4,160万円	3LDK	79.40m²	-
413	3,729万円	価格を確認する	4,170万円	3LDK	80.36m²	-
414	3,715万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	80.04m²	-
415	3,709万円	価格を確認する	4,170万円	3LDK	79.93m²	-
416	3,709万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	79.93m²	-
417	4,116万円	価格を確認する	4,660万円	4LDK	88.79m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,032万円

新築時価格: 4,080万円

4LDK
87.21m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,474万円

新築時価格: 3,290万円

3LDK
75.61m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,474万円

新築時価格: 3,280万円

3LDK
75.61m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,465万円

新築時価格: 3,240万円

3LDK
75.49m²
-

成約の妥当価格を確認する

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105

参考相場価格: 3,443万円

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75.06m²
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106

参考相場価格: 3,991万円

新築時価格: 4,320万円

4LDK
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107

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新築時価格: 3,570万円

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108

参考相場価格: 3,565万円

新築時価格: 3,580万円

3LDK
77.93m²
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109

参考相場価格: 3,554万円

新築時価格: 3,570万円

3LDK
77.59m²
-

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110

参考相場価格: 3,543万円

新築時価格: 3,560万円

3LDK
77.09m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

コアロード読売ランド前資産性スコア

3.04

コアロード読売ランド前の資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

コアロード読売ランド前の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コアロード読売ランド前居住エリアの評価

コアロード読売ランド前の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コアロード読売ランド前新築時価格からの騰落率

4LDK
87.21m²

新築騰落率

99%築22年

新築時価格

4,080万円-48万円

神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、97%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

コアロード読売ランド前価格推移と将来予測

4LDK
87.21m²

101の参考相場価格 2025/5: 4,032万円
24万円前年比

参考相場価格

4,032万円24万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/5: 46.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 60万円/m2

想定売買価格

コアロード読売ランド前101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,490万円

南生田アメニティホームズ

2LDK
99.82m²

小田急小田原線「生田駅」徒歩13分

コアロード読売ランド前マンション概要

写真を投稿する

このマンションは小田急小田原線読売ランド前駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数47戸のマンションです。

コアロード読売ランド前詳細情報

基本情報

建物名	コアロード読売ランド前
住所	神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目20-9
アクセス	小田急小田原線「読売ランド前」徒歩10分小田急小田原線「生田」徒歩20分小田急小田原線「百合ヶ丘」徒歩24分
築年数	築22年
階建（総戸数）	3階建（47部屋）
建築構造	RC造
専有面積	73.77㎡〜88.79㎡
新築時価格	3120万円〜4690万円
参考相場価格	3LDK：3431万円〜（73m²〜） 4LDK：3991万円〜（86m²〜）
参考相場価格の坪単価	151万円/坪〜153万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	公営生田保育園（認可）他保育園を見る
学区	南生田小学校南生田中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱小田急ハウジング
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コアロード読売ランド前間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	読売ランド前駅平均
3LDK	77.24m²	3,564万円	4,462万円
4LDK	86.94m²	4,025万円	5,214万円

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コアロード読売ランド前売買履歴

2013/09
売出価格
2,390万円〜2,750万円102〜117万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
2014/02
売出価格
2,980万円〜3,340万円113〜127万円/坪
- 82〜92m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
2017/09
売出価格
3,350万円〜3,710万円128〜142万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
3,360万円〜3,720万円152〜168万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
グラビスコート読売ランド前現在築22年
2025/01
売出価格
2,930万円〜3,290万円119〜134万円/坪
- 77〜87m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築22年
マイキャッスル生田現在築22年
2024/08
売出価格
2,360万円〜2,720万円101〜117万円/坪
- 73〜81m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築21年
マイキャッスル生田ゴザル・デ・ヴィーダ現在築22年