799万円〜1,287万円
坪単価143万円/坪〜148万円/坪
最終更新2026年02月16日
サンフォレスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンフォレスト部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 806万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.13m² | 南東 |
| 202 | 799万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.13m² | 南 |
| 203 | 799万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.13m² | 南 |
| 204 | 799万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.13m² | 南 |
| 205 | 799万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.13m² | 南 |
| 206 | 799万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.13m² | 南 |
| 207 | 1,267万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.18m² | - |
| 302 | 799万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.13m² | 南 |
| 307 | 1,268万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.18m² | 南 |
| 401 | 801万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.13m² | 南 |
| 402 | 801万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.13m² | 南 |
| 403 | 801万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.13m² | 南 |
| 404 | 801万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.13m² | 南 |
| 405 | 801万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.13m² | 南 |
| 406 | 801万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.13m² | 南 |
| 407 | 1,270万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.18m² | 南 |
| 501 | 811万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.13m² | 南 |
| 502 | 811万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.13m² | 南 |
| 503 | 811万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.13m² | 南 |
| 504 | 811万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.13m² | 南 |
| 507 | 1,287万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.18m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 806万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.13m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 799万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.13m²
- 南
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- 799万円
- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 799万円
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205
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 799万円
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- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 1,267万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.18m²
- -
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- 新築時価格
- -
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- 18.13m²
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307
- 参考相場価格
- 1,268万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 801万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/11
- 2017/03
- 2012/02
- オススメサンフォレストの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2010/03
- 2010/02
- 2008/06
- 2008/05
- 2008/01
- 2006/12
- 2006/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11 | 成約1,990万円 | 43万円/m² | 4階 | 45.94m² | 2LDK | ジェナール読売ランド前 | 築26年 |
| 2017/03 | 成約2,590万円 | 39万円/m² | 5階 | 65.58m² | 2LDK | ジュネス生田 | 築24年 |
| 2012/02 | 成約1,200万円 | 22万円/m² | 3階 | 53.46m² | 3DK | ジェナール読売ランド前 | 築16年 |
| オススメ | サンフォレストの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2010/03 | 成約1,300万円 | 24万円/m² | 2階 | 53.46m² | 2SDK | ジェナール読売ランド前 | 築14年 |
| 2010/02 | 成約2,100万円 | 31万円/m² | 4階 | 66.85m² | 3LDK | ジュネス生田 | 築17年 |
| 2008/06 | 成約2,020万円 | 30万円/m² | 4階 | 66.88m² | 3LDK | ジュネス生田 | 築15年 |
| 2008/05 | 成約1,490万円 | 29万円/m² | 4階 | 50.40m² | 3DK | ジェナール読売ランド前 | 築13年 |
| 2008/01 | 成約1,500万円 | 29万円/m² | 5階 | 50.40m² | 3DK | ジェナール読売ランド前 | 築12年 |
| 2006/12 | 成約2,200万円 | 32万円/m² | 3階 | 66.88m² | 3LDK | ジュネス生田 | 築13年 |
| 2006/10 | 成約1,800万円 | 26万円/m² | 2階 | 66.88m² | 3LDK | ジュネス生田 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンフォレスト資産性スコア
3.41
サンフォレストの資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンフォレストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンフォレスト価格推移と将来予測
参考相場価格
806万円29万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 44.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.4万円/m²
サンフォレスト201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンフォレストマンションの口コミ・評判(234件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5読売ランド前
駅近くの保育園は自然光が入る明るい建物で、子どもたちがのびのび過ごせる環境です。
買い物・生活利便性
5生田
駅前に八百屋や肉屋があってスーパーより安く買えるので助かっていました。昼間は学生が多くにぎやかですが、基本的にはファミリー層や年配の方が住んでいるので静かで穏やかです。治安も良いので女性一人...
川崎市多摩区の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンフォレストマンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線読売ランド前駅より徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築29年でRC造り、6階建てのマンションです。
サンフォレスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンフォレスト |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目15-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.13㎡〜29.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンフォレスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 読売ランド前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.13m² | 801万円 | 894万円 |
| 1DK | 29.18m² | 1,287万円 | 1,193万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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