3,647万円〜4,025万円
坪単価192万円/坪〜199万円/坪
最終更新2025年08月04日
ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,976万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 66.63m² | - |
| 102 | 3,911万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 65.53m² | - |
| 201 | 3,892万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 64.51m² | - |
| 202 | 3,777万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 62.55m² | - |
| 203 | 4,025万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 66.63m² | - |
| 204 | 3,956万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 65.53m² | - |
| 301 | 3,864万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 64.51m² | - |
| 302 | 3,749万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 62.55m² | - |
| 303 | 3,995万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 66.63m² | - |
| 304 | 3,927万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 65.53m² | - |
| 401 | 3,852万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 64.51m² | - |
| 402 | 3,738万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 62.55m² | - |
| 403 | 3,915万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 65.53m² | - |
| 404 | 3,914万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 65.53m² | - |
| 501 | 3,839万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 64.51m² | - |
| 502 | 3,727万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 62.55m² | - |
| 503 | 3,903万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 65.53m² | - |
| 504 | 3,742万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 63.03m² | - |
| 601 | 3,810万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 64.51m² | - |
| 602 | 3,698万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 62.55m² | - |
| 603 | 3,902万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 65.53m² | - |
| 701 | 3,757万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 64.51m² | - |
| 702 | 3,647万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 62.55m² | - |
| 703 | 3,824万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 65.53m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,976万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 3LDK
- 66.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,911万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 3LDK
- 65.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,892万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 3LDK
- 64.51m²
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,777万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 62.55m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,025万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 3LDK
- 66.63m²
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204
- 参考相場価格
- 3,956万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 65.53m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 3,864万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 64.51m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,749万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 62.55m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,995万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 66.63m²
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新着物件の売出を通知
ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園資産性スコア
3.83
ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,976万円49万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 59.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
想定売買価格
ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園口コミ(15件)
- 周辺環境4
駅周辺にはコンビニ・スーパー・飲み屋が揃っており買い物に困ることはない。
- アクセス5
小田急複々線化により電車の混雑が改善され、新宿へも30分かからず行ける。
- 周辺環境4
駅周辺は坂道がなく、街灯もしっかりしていて治安は悪くない。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園マンション概要
このマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数24戸のマンションです。 マンションの近くにはかわさき宙と緑の科学館があります。自然を知る教室や科学実験教室、プラネタリウムなど子供から大人まで楽しめる博物館です。ミュージアムショップでは自由研究などにも役立つアイテムを購入することが出来ます。
ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目48-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.55㎡〜66.63㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜3880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.51m² | 3,858万円 | 5,028万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 5,690万円〜6,090万円234〜250万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築24年
パークスクエア多摩川グラントゥール現在築24年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,570万円〜3,930万円161〜177万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
藤和シティホームズ登戸現在築28年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円152〜166万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
プランヴェール向ケ丘東現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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