三竹ハイツ
川崎市多摩区・向ヶ丘遊園駅 徒歩10分・築44年
2026年04月20日
三竹ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
三竹ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,753万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 3DK | 49.50m² 南 |
| 103 | 2,388万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 2LDK | 56.70m² 南 |
| 106 | 2,388万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 2LDK | 56.70m² 南 |
| 201 | 1,767万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 3DK | 49.50m² 南 |
| 202 | 2,411万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 2LDK | 56.70m² 南 |
| 203 | 2,411万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 2LDK | 56.70m² 南 |
| 205 | 2,079万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 3DK | 56.70m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,753万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 3DK
- 49.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,388万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 2LDK
- 56.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,388万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 2LDK
- 56.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,767万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
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- 2,079万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2024/12
- 2023/10
- オススメ三竹ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2021/07
- 2021/06
- 2019/04
- 2019/02
- 2018/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,580万円 | 45万円/m² | 5階 | 56.46m² | 2LDK | ダイアパレス登戸第2 | 築43年 |
| 2024/12 | 成約3,670万円 | 65万円/m² | 4階 | 56.46m² | 1LDK | ダイアパレス登戸第2 | 築42年 |
| 2023/10 | 成約3,400万円 | 46万円/m² | 1階 | 72.42m² | 3LDK | ライオンズマンション登戸第5 | 築38年 |
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| 2023/02 | 成約2,580万円 | 42万円/m² | 4階 | 60.50m² | 3LDK | ダイアパレス登戸 | 築42年 |
| 2022/03 | 成約1,470万円 | 38万円/m² | 3階 | 38.00m² | 2DK | 向ケ丘グリーンハイツⅠ | 築44年 |
| 2021/07 | 成約2,300万円 | 49万円/m² | 5階 | 46.64m² | 1SLDK | サンハイツ登戸 | 築40年 |
| 2021/06 | 成約2,900万円 | 51万円/m² | 4階 | 56.46m² | 2LDK | ダイアパレス登戸第2 | 築38年 |
| 2019/04 | 成約2,100万円 | 33万円/m² | 2階 | 61.91m² | 2LDK | 藤和登戸コープ | 築37年 |
| 2019/02 | 成約2,080万円 | 34万円/m² | 1階 | 61.02m² | 2SDK | ダイアパレス登戸第2 | 築36年 |
| 2018/06 | 成約2,790万円 | 47万円/m² | 4階 | 58.30m² | 2LDK | サンハイツ登戸 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...三竹ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三竹ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,753万円97万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 35.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...三竹ハイツマンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5向ヶ丘遊園
駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に必要なものはほとんど揃うので日常の買い物に困ることはありません。都心へのアクセスも良く、静かな環境で落ち着いて暮らせるのが気に入っています。
防災・安全性
3登戸
登戸駅周辺は治安が良いと感じることが多いですが、駅から離れた暗い場所では不安になることもあります。
川崎市多摩区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
三竹ハイツマンション概要
このマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築44年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。 このマンションの近くには、ファミリーに人気のスポット、川崎市青少年科学館があります。恐竜の模型など、科学を楽しむことができます。また、プラネタリウムなどもあって、カップルなどでも楽しむことができます。
三竹ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三竹ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目19-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 49.5㎡〜56.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜140万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜10.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
三竹ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.7m² | 2,399万円 | 3,097万円 |
| 3DK | 49.5m² | 1,767万円 | 2,253万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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