2,900万円〜3,095万円
坪単価190万円/坪〜197万円/坪
最終更新2025年08月04日
ウィステリア3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウィステリア3部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,964万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.95m² | - |
| 105 | 2,900万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.40m² | 南 |
| 1階 | 3,083万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.78m² | 南東 |
| 201 | 2,905万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.95m² | 南 |
| 202 | 2,930万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.40m² | 南 |
| 203 | 2,924万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.40m² | 南 |
| 204 | 2,978万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.24m² | 南 |
| 205 | 3,095万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.07m² | - |
| 302 | 3,027万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.78m² | 南 |
| 304 | 2,927万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.95m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,964万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.95m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 2,900万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.40m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 3,083万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.78m²
- 南東
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,905万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.95m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,930万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.40m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 2,924万円
- 新築時価格
- -
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- 南
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204
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- 2,978万円
- 新築時価格
- -
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- 51.24m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,095万円
- 新築時価格
- -
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- 52.07m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,027万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.78m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 2,927万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.95m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ウィステリア3販売中・賃貸の物件（0件）
ウィステリア3資産性スコア
3.69
ウィステリア3の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ウィステリア3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィステリア3価格推移と将来予測
参考相場価格
2,964万円30万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 59.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
ウィステリア3101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ウィステリア3マンション概要
このマンションは小田急小田原線読売ランド前駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築31年でRC造り、3階建てのマンションです。
ウィステリア3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィステリア3 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区栗谷1丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.95㎡〜52.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィステリア3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 読売ランド前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.4m² | 2,947万円 | 2,355万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2023/06
- 売出価格
- 2,175万円〜2,535万円131〜152万円/坪
- 51〜58m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
ヒルズ生田現在築29年 - 2020/07
- 売出価格
- 1,440万円〜1,680万円87〜101万円/坪
- 52〜59m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築24年
ヒルズ生田現在築29年 - 2018/05
- 売出価格
- 2,040万円〜2,400万円123〜144万円/坪
- 51〜58m²
- 3DK
- 8階
- 当時築22年
ヒルズ生田現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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