号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,679万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	74.67m²	南
202	4,318万円	価格を確認する	3,390万円	2LDK	69.15m²	南
203	4,709万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	75.38m²	南
204	4,717万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	75.38m²	南
205	4,200万円	価格を確認する	3,380万円	2LDK	67.46m²	南
206	4,069万円	価格を確認する	3,280万円	2LDK	65.65m²	南
301	4,808万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	74.67m²	南
302	4,859万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	76.13m²	南
303	4,821万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	75.38m²	南
304	4,821万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	75.38m²	南
305	4,315万円	価格を確認する	3,590万円	2LDK	67.46m²	南
306	4,188万円	価格を確認する	3,550万円	2LDK	65.65m²	南
401	4,884万円	価格を確認する	4,880万円	3LDK	74.67m²	南
402	4,936万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	76.13m²	南
403	4,896万円	価格を確認する	4,240万円	3LDK	75.38m²	南
404	4,896万円	価格を確認する	4,220万円	3LDK	75.38m²	南
405	4,380万円	価格を確認する	3,780万円	2LDK	67.46m²	南
406	4,253万円	価格を確認する	3,790万円	2LDK	65.65m²	南
501	5,024万円	価格を確認する	4,980万円	3LDK	75.93m²	南
502	4,998万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	75.38m²	南
503	4,998万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	75.38m²	南
504	4,471万円	価格を確認する	3,990万円	2LDK	67.46m²	南
505	4,342万円	価格を確認する	4,030万円	2LDK	65.65m²	南

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,679万円

新築時価格: 4,180万円

3LDK
74.67m²
南

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,318万円

新築時価格: 3,390万円

2LDK
69.15m²
南

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,709万円

新築時価格: 3,780万円

3LDK
75.38m²
南

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 4,717万円

新築時価格: 3,780万円

3LDK
75.38m²
南

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205

参考相場価格: 4,200万円

新築時価格: 3,380万円

2LDK
67.46m²
南

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206

参考相場価格: 4,069万円

新築時価格: 3,280万円

2LDK
65.65m²
南

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 4,808万円

新築時価格: 4,480万円

3LDK
74.67m²
南

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 4,859万円

新築時価格: 4,080万円

3LDK
76.13m²
南

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303

参考相場価格: 4,821万円

新築時価格: 4,040万円

3LDK
75.38m²
南

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304

参考相場価格: 4,821万円

新築時価格: 4,040万円

3LDK
75.38m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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バースシティ生田販売中・賃貸の物件（0件）

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バースシティ生田資産性スコア

3.71

バースシティ生田の資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

バースシティ生田の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

バースシティ生田居住エリアの評価

バースシティ生田の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

バースシティ生田新築時価格からの騰落率

3LDK
74.67m²

新築騰落率

112%築18年

新築時価格

4,180万円+499万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、116%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

バースシティ生田価格推移と将来予測

3LDK
74.67m²

201の参考相場価格 2025/7: 4,679万円
24万円前年比

参考相場価格

4,679万円24万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 62.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 75.1万円/m2

想定売買価格

バースシティ生田201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

バースシティ生田口コミ(15件)

アクセス
4
改札に上がる階段が二つあり、朝の混雑時でも分散してスムーズに改札まで行ける。改札までの距離も近い。駅近で家賃も高くないので、駅近を重視する人には良い。駅にもエレベーターやエスカレーターがあるので便利。
周辺環境
3
駅中にセブンイレブンや周辺にコンビニもあり、遅くまで利用できる。近くに大学があり、人通りも多いので夜道も安心。地元の人に知られた美味しいお店も多い。
周辺環境
4
近くに公園があり、遊ぶ環境が整っている。駅にもエレベーターやエスカレーターがあり、子育てや防災面でも安心できる。

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,980万円

ミオカステーロ中野島II

3LDK
70.03m²

南武線「中野島」徒歩13分

バースシティ生田マンション概要

写真を投稿する

小田急小田原線生田駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数23戸のマンションです。

バースシティ生田詳細情報

基本情報

建物名	バースシティ生田
住所	神奈川県川崎市多摩区生田8丁目9-18
アクセス	小田急小田原線「生田」徒歩5分小田急小田原線「読売ランド前」徒歩20分ＪＲ南武線「中野島」徒歩23分
築年数	築18年
階建（総戸数）	5階建（23部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.65㎡〜76.13㎡
新築時価格	3280万円〜4980万円
参考相場価格	2LDK：4069万円〜（65m²〜） 3LDK：4679万円〜（74m²〜）
参考相場価格の坪単価	205万円/坪〜219万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営アスク生田保育園（認可）他保育園を見る
学区	東生田小学校生田中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱サンビルド
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

バースシティ生田間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	生田駅平均
2LDK	67.46m²	4,315万円	3,240万円
3LDK	75.38m²	4,871万円	4,478万円

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バースシティ生田売買履歴

2014/02
売出価格
3,860万円〜4,220万円168〜184万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
2017/09
売出価格
2,950万円〜3,310万円149〜167万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
2021/09
売出価格
3,290万円〜3,650万円161〜179万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
4,860万円〜5,260万円213〜230万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
ハウス生田シナリーテラス現在築16年
2024/10
売出価格
4,200万円〜4,560万円170〜184万円/坪
- 77〜87m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築13年
サンクタス生田サウスヒルズ現在築13年
2024/09
売出価格
4,070万円〜4,430万円185〜201万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
ハウス生田シナリーテラス現在築16年