4,570万円〜8,474万円
坪単価208万円/坪〜214万円/坪
最終更新2025年12月02日
ハウス生田 シナリーテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ハウス生田 シナリーテラス部屋別の参考相場価格
8部屋 / 54部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,270万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 4LDK | 97.16m² | 南 |
| 402 | 5,116万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 79.19m² | 南 |
| 403 | 4,880万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 75.53m² | 南 |
| 404 | 4,903万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 75.88m² | 南 |
| 405 | 4,903万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 75.88m² | 南 |
| 406 | 4,887万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 75.63m² | 南 |
| 407 | 4,887万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 75.63m² | 南 |
| 408 | 5,074万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 78.44m² | 南 |
401
- 参考相場価格
- 6,270万円
- 新築時価格
- 5,840万円
- 4LDK
- 97.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,116万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 79.19m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 4,880万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 3LDK
- 75.53m²
- 南
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,903万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 75.88m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,903万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 75.88m²
- 南
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,887万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 3LDK
- 75.63m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 4,887万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 3LDK
- 75.63m²
- 南
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408
- 参考相場価格
- 5,074万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 78.44m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハウス生田 シナリーテラス販売中・賃貸の物件（0件）
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ハウス生田 シナリーテラス売買履歴
- 2025/06
- 2024/09
- 2023/11
- 2021/02
- 2020/09
- 2016/08
- 2015/10
- 2015/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/11 | 成約3,970万円 | 54万円/m² | 6階 | 72.50m² | 3LDK | 築15年 |
| 2021/02 | 成約3,850万円 | 52万円/m² | 6階 | 72.80m² | 3LDK | 築12年 |
| 2020/09 | 成約3,840万円 | 52万円/m² | 7階 | 72.50m² | 3LDK | 築11年 |
| 2016/08 | 成約4,000万円 | 50万円/m² | 3階 | 78.44m² | 3LDK | 築7年 |
| 2015/10 | 成約3,380万円 | 44万円/m² | 1階 | 75.53m² | 3LDK | 築6年 |
| 2015/05 | 成約3,940万円 | 40万円/m² | 4階 | 97.16m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 2024/02
- 2023/12
- オススメハウス生田 シナリーテラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/11
- 2023/09
- 2023/01
- 2021/09
- 2021/01
- 2019/04
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約4,380万円 | 53万円/m² | 1階 | 81.90m² | 2SLDK | サンクタス生田サウスヒルズ | 築13年 |
| 2024/02 | 成約4,320万円 | 59万円/m² | 6階 | 73.18m² | 3LDK | サンクタス生田サウスヒルズ | 築12年 |
| 2023/12 | 成約4,470万円 | 68万円/m² | 5階 | 65.65m² | 2LDK | バースシティ生田 | 築16年 |
| オススメ | ハウス生田 シナリーテラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/11 | 成約4,590万円 | 60万円/m² | 3階 | 75.38m² | 3LDK | バースシティ生田 | 築16年 |
| 2023/09 | 成約4,100万円 | 52万円/m² | 1階 | 78.66m² | 3LDK | サンクタス生田サウスヒルズ | 築11年 |
| 2023/01 | 成約4,240万円 | 52万円/m² | 3階 | 81.34m² | 4LDK | ミオカステーロ中野島 | 築15年 |
| 2021/09 | 成約3,480万円 | 51万円/m² | 2階 | 67.46m² | 2LDK | バースシティ生田 | 築14年 |
| 2021/01 | 成約3,490万円 | 43万円/m² | 1階 | 80.94m² | 2SLDK | サンクタス生田サウスヒルズ | 築9年 |
| 2019/04 | 成約3,700万円 | 48万円/m² | 6階 | 76.11m² | 3LDK | サンクタス生田サウスヒルズ | 築7年 |
| 2019/02 | 成約3,660万円 | 42万円/m² | 1階 | 85.14m² | 3LDK | サンクタス生田サウスヒルズ | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハウス生田 シナリーテラス資産性スコア
3.82
ハウス生田 シナリーテラスの資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハウス生田 シナリーテラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハウス生田 シナリーテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,270万円114万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 64.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 72.8万円/m²
想定売買価格
ハウス生田 シナリーテラス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハウス生田 シナリーテラスマンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5生田
生田駅の中古マンション価格は過去10年で16%上昇しており、資産性が高いエリアと言えます。
買い物・生活利便性
3読売ランド前
駅前にはパン屋やマクドナルドがあり、ちょっとした食事には困りませんが、商業施設は少なめで静かな雰囲気です。
川崎市多摩区の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハウス生田 シナリーテラスマンション概要
小田急小田原線生田駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスも良好です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数54戸のマンションです。
ハウス生田 シナリーテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハウス生田 シナリーテラス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.5㎡〜131.92㎡ |
| 新築時価格 | 3790万円〜6380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住商建物㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハウス生田 シナリーテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.63m² | 4,873万円 | 4,433万円 |
| 4LDK | 90.57m² | 5,785万円 | 5,226万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ミオカステーロ中野島II
4,980万円- 3LDK
- 70.03m²
- 1階/6階建