BEFORMA多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
BEFORMA多摩川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 1,738万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.60m² | - |
| 105 | 1,782万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.42m² | 南 |
| 115 | 1,723万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.60m² | 西 |
| 116 | 1,723万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.60m² | 西 |
| 117 | 1,723万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.60m² | 西 |
| 118 | 1,722万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.59m² | 西 |
| 206 | 1,742万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.57m² | 南 |
| 208 | 1,803万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.40m² | 南 |
| 212 | 1,747万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.63m² | 南 |
| 217 | 1,753万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.65m² | 西 |
| 218 | 1,768万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.65m² | - |
| 221 | 1,749万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.60m² | 西 |
| 301 | 1,759万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.65m² | 東 |
| 319 | 1,753万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.63m² | 南 |
| 401 | 1,762万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.65m² | 東 |
| 412 | 1,757万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.63m² | 南 |
| 417 | 1,760万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.63m² | 西 |
| 420 | 1,762万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.65m² | 西 |
| 515 | 1,758万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.60m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,738万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.60m²
- -
- 参考相場価格
- 1,782万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,723万円
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- 西
- 参考相場価格
- 1,723万円
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- 参考相場価格
- 1,723万円
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- 1,803万円
- 新築時価格
- -
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- 23.40m²
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- 1,747万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
BEFORMA多摩川販売中・賃貸の物件（0件）
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BEFORMA多摩川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...BEFORMA多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,738万円37万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 76.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...BEFORMA多摩川マンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
二子新地
3二子新地駅周辺のマンション価格は過去7年で約30%上昇していますが、周辺エリアの平均と比べるとやや低い伸びです。今後5年でさらに約11%上昇する見込みですが、経済状況によっては下落のリスクも...
資産性
高津
3高津駅周辺は二子玉川や溝の口に挟まれているため、非常に便利ですが、駅前は少し寂しい印象もあります。資産価値は周辺の再開発や利便性に左右される部分もあると思います。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
BEFORMA多摩川マンション概要
このマンションは東急田園都市線二子新地駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
BEFORMA多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | BEFORMA多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.57㎡〜23.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜258万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
BEFORMA多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.63m² | 1,753万円 | 1,613万円 |
BEFORMA多摩川売買履歴
- 2023/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約1,850万円 | 80万円/m2 | 2階 | 23.10m² | 1DK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/02
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約7,470万円 | 106万円/m2 | 9階 | 70.32m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー | 築20年 |
| 2025/07 | 成約5,390万円 | 96万円/m2 | 8階 | 56.03m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー | 築20年 |
| 2025/02 | 成約4,000万円 | 100万円/m2 | 3階 | 39.94m² | 1LDK | プレシャスアパートメント溝の口ビィーク | 築20年 |
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| 2024/12 | 成約6,370万円 | 95万円/m2 | 1階 | 66.47m² | 3LDK | アールブラン二子多摩川レジデンス | 築11年 |
| 2024/11 | 成約5,280万円 | 98万円/m2 | 2階 | 53.56m² | 2LDK | アールブラン二子多摩川レジデンス | 築11年 |
| 2024/10 | 成約3,290万円 | 64万円/m2 | 1階 | 51.04m² | 1LDK | イクシア溝の口 | 築18年 |
| 2024/09 | 成約4,960万円 | 77万円/m2 | 3階 | 64.18m² | 2SLDK | パークホームズ高津 | 築15年 |
| 2024/09 | 成約4,470万円 | 109万円/m2 | 7階 | 41.00m² | 1LDK | アールブラン二子多摩川レジデンス | 築11年 |
| 2024/09 | 成約4,780万円 | 84万円/m2 | 4階 | 56.36m² | 1SLDK | パークホームズ高津 | 築15年 |
| 2024/06 | 成約6,040万円 | 96万円/m2 | 2階 | 62.30m² | 3LDK | グランシーナ溝の口 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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