シュロス桜新町
世田谷区・桜新町駅 徒歩8分・築36年
2026年07月21日
シュロス桜新町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シュロス桜新町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,221万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 3.6% | 1LDK | 51.60m² 南 |
| 204 | 3,785万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 4.3% | 1LDK | 39.10m² 東 |
| 206 | 4,808万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 3.8% | 1LDK | 48.49m² 南西 |
| 302 | 5,387万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 3.5% | 1LDK | 52.81m² 南東 |
| 401 | 7,095万円 | 価格を確認する | - | 20.6万円/月 3.5% | 1LDK | 68.84m² 南東 |
| 402 | 5,395万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 3.5% | 1LDK | 52.81m² 南東 |
- 参考相場価格
- 5,221万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 51.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,785万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 39.10m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,808万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 48.49m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,387万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 52.81m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 7,095万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 68.84m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,395万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
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シュロス桜新町資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
5,221万円464万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 101.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 85.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シュロス桜新町マンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3桜新町
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実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シュロス桜新町マンション概要
このマンションは東急田園都市線桜新町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。 馬事公苑が近くにあります。苑内では約80頭の馬が飼育されており、馬に直接触れ合えるほか、春の桜をはじめ、四季折々の草花も楽しむことができます。幅広い年代の方が楽しめるスポットです。
シュロス桜新町詳細情報
基本情報
| 建物名 | シュロス桜新町（シュロスさくらしんまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜新町2丁目28-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.1㎡〜68.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 320万円/坪〜341万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.4万円〜20.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シュロス桜新町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.21m² | 5,304万円 | 5,301万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 75.49m²
- 4階/4階建
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桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。