アールブラン二子多摩川レジデンス部屋別の参考相場価格
16部屋 / 101部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,906万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 64.56m² | - |
| 302 | 4,948万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2LDK | 53.56m² | - |
| 303 | 3,838万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1LDK | 41.00m² | - |
| 304 | 6,453万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 305 | 6,479万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 306 | 6,852万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 307 | 5,960万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 65.19m² | - |
| 308 | 6,103万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 66.71m² | - |
| 309 | 5,838万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 63.79m² | - |
| 310 | 6,543万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 71.48m² | - |
| 311 | 4,864万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 2LDK | 52.68m² | - |
| 312 | 6,089万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 66.47m² | - |
| 313 | 5,845万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 63.88m² | - |
| 314 | 4,948万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 2LDK | 53.56m² | - |
| 315 | 4,864万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 2LDK | 52.68m² | - |
| 316 | 6,078万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 66.64m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,906万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 64.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,948万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 2LDK
- 53.56m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,838万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 1LDK
- 41.00m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,453万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 3LDK
- 70.50m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 6,479万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 3LDK
- 70.75m²
- -
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306
- 参考相場価格
- 6,852万円
- 新築時価格
- 5,730万円
- 3LDK
- 75.01m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 5,960万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 3LDK
- 65.19m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 6,103万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 3LDK
- 66.71m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 5,838万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 63.79m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 6,543万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 3LDK
- 71.48m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アールブラン二子多摩川レジデンス資産性スコア
4.48上位5%
アールブラン二子多摩川レジデンスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アールブラン二子多摩川レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アールブラン二子多摩川レジデンス居住エリアの評価
アールブラン二子多摩川レジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
147%築12年新築時価格
4,190万円+1,716万円神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...アールブラン二子多摩川レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,906万円103万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 91.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 73.6万円/m2
想定売買価格
アールブラン二子多摩川レジデンス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アールブラン二子多摩川レジデンス口コミ(15件)
- アクセス4
二子新地駅から徒歩で二子玉川に行けるため、休日の外出がしやすい。
- 周辺環境4
ファミリー層が多く、治安も良いと感じる。
- アクセス5
二子玉川駅周辺は商業施設が充実しており、生活が便利。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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アールブラン二子多摩川レジデンスマンション概要
東急田園都市線二子新地駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で通勤通学の利便性は抜群です。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心へのお出かけも便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数101戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
アールブラン二子多摩川レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | アールブラン二子多摩川レジデンス（アールブランふたこたまがわレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（101部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41㎡〜80.6㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜6480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜319万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アールブラン二子多摩川レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41m² | 3,878万円 | 4,531万円 |
| 2LDK | 53.56m² | 4,948万円 | 6,728万円 |
| 3LDK | 66.71m² | 6,138万円 | 7,439万円 |
| 4LDK | 80.6m² | 7,547万円 | 8,200万円 |
アールブラン二子多摩川レジデンス売買履歴
- 2023/12
- 売出価格
- 4,920万円〜5,320万円309〜334万円/坪
- 50〜56m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築10年
- 2024/03
- 売出価格
- 6,520万円〜6,920万円324〜343万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2024/09
- 売出価格
- 4,330万円〜4,690万円350〜379万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 7,860万円〜8,360万円387〜412万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
ブランズ溝の口レジデンス現在築10年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,420万円〜5,820万円268〜288万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
クリオ溝の口ガーデンコート現在築7年 - 2024/09
- 売出価格
- 4,740万円〜5,100万円244〜263万円/坪
- 61〜68m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築15年
パークホームズ高津現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。