1,200万円〜1,236万円
坪単価218万円/坪〜224万円/坪
最終更新2025年07月01日
パールハイツII部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,200万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.20m² | 南 |
| 104 | 1,217万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.20m² | 東 |
| 202 | 1,225万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.20m² | 南 |
| 203 | 1,225万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.20m² | 南 |
| 205 | 1,234万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.20m² | 南 |
| 206 | 1,236万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.20m² | 南西 |
103
- 参考相場価格
- 1,200万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 1,217万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.20m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,225万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,225万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 1,234万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 1,236万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.20m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パールハイツII販売中・賃貸の物件（0件）
パールハイツII資産性スコア
3.75
パールハイツIIの資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パールハイツIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パールハイツII価格推移と将来予測
参考相場価格
1,200万円43万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 65.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.8万円/m2
パールハイツII103の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パールハイツIIマンション概要
このマンションは東急田園都市線高津駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで雨や寒さも気になりません。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスも良好です。築39年でRC造り、2階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
パールハイツII詳細情報
基本情報
| 建物名 | パールハイツII |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目17-48 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.2㎡〜18.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パールハイツII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.2m² | 1,225万円 | 1,535万円 |
| 1K | 18.2m² | 1,225万円 | 1,735万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1,690万円〜1,930万円153〜175万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築35年
エルヴィーナ・溝ノ口現在築35年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,460万円〜1,700万円301〜351万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 3階
- 当時築36年
モナークマンション溝の口現在築37年 - 2024/07
- 売出価格
- 946万円〜1,026万円126〜136万円/坪
- 24〜27m²
- 1K
- 3階
- 当時築33年
ライオンズマンション高津現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
溝口の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
多摩川住宅 ハ-2号棟
1,200万円- 2DK
- 41.70m²
- 5階/5階建