イクシア溝の口

川崎市高津区・溝の口駅徒歩5分・築19年

3.91

2,529万円〜4,695万円

坪単価231万円/坪〜255万円/坪

最終更新2025年08月04日

お気に入り

イクシア溝の口

川崎市高津区・溝の口駅徒歩5分・築19年

2,529万円〜4,695万円

231万円/坪〜255万円/坪

3.91

最終更新
2025年08月04日

買いたいかも

売りたいかも

イクシア溝の口資産価値と取引状況の最新データ

売買履歴29件
口コミ14件
価格推移前年比 0.2%
騰落率
エリア評価
値上がり指数3.8治安3.8災害3.7

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

イクシア溝の口部屋別の参考相場価格

45部屋 / 45部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,992万円	価格を確認する	3,490万円	1LDK	57.16m²	-
102	3,929万円	価格を確認する	3,390万円	1LDK	55.78m²	-
103	3,578万円	価格を確認する	2,990万円	1LDK	51.09m²	-
104	3,632万円	価格を確認する	3,110万円	1LDK	51.58m²	-
105	3,578万円	価格を確認する	2,990万円	1LDK	51.09m²	-
106	3,632万円	価格を確認する	3,110万円	1LDK	51.58m²	-
107	3,574万円	価格を確認する	2,990万円	1LDK	51.04m²	-
108	3,612万円	価格を確認する	3,090万円	1LDK	51.29m²	-
109	2,957万円	価格を確認する	2,490万円	1LDK	41.64m²	-
110	2,923万円	価格を確認する	2,390万円	1LDK	41.23m²	-
201	4,129万円	価格を確認する	3,980万円	1LDK	57.16m²	-
202	3,906万円	価格を確認する	3,810万円	1LDK	53.98m²	-
203	3,691万円	価格を確認する	3,460万円	1LDK	51.09m²	-
204	3,726万円	価格を確認する	3,560万円	1LDK	51.58m²	-
205	3,691万円	価格を確認する	3,460万円	1LDK	51.09m²	-
206	3,726万円	価格を確認する	3,560万円	1LDK	51.58m²	-
207	3,687万円	価格を確認する	3,460万円	1LDK	51.04m²	-
208	3,705万円	価格を確認する	3,540万円	1LDK	51.29m²	-
209	3,022万円	価格を確認する	2,860万円	1LDK	41.64m²	-
210	2,993万円	価格を確認する	2,780万円	1LDK	41.23m²	-
211	4,210万円	価格を確認する	4,090万円	2LDK	58.17m²	-
212	3,177万円	価格を確認する	2,830万円	1LDK	43.77m²	-
213	3,260万円	価格を確認する	2,890万円	1LDK	45.03m²	-
214	3,260万円	価格を確認する	2,910万円	1LDK	45.03m²	-
215	2,927万円	価格を確認する	2,770万円	1LDK	40.17m²	-
216	2,923万円	価格を確認する	2,770万円	1LDK	40.19m²	-
301	4,288万円	価格を確認する	4,280万円	2LDK	58.17m²	-
302	3,236万円	価格を確認する	3,080万円	1LDK	43.77m²	-
303	3,321万円	価格を確認する	3,140万円	1LDK	45.03m²	-
304	3,321万円	価格を確認する	3,160万円	1LDK	45.03m²	-
305	2,982万円	価格を確認する	2,870万円	1LDK	40.17m²	-
306	2,978万円	価格を確認する	2,870万円	1LDK	40.19m²	-
401	4,695万円	価格を確認する	4,680万円	2LDK	62.23m²	-
402	4,139万円	価格を確認する	4,080万円	1LDK	54.98m²	-
403	4,139万円	価格を確認する	4,080万円	1LDK	54.98m²	-
404	3,076万円	価格を確認する	3,050万円	1LDK	40.75m²	-
405	4,374万円	価格を確認する	4,380万円	2LDK	58.17m²	-
406	4,521万円	価格を確認する	4,460万円	2LDK	60.14m²	-
407	4,486万円	価格を確認する	4,460万円	2LDK	59.68m²	-
408	4,486万円	価格を確認する	4,460万円	2LDK	59.68m²	-
409	3,040万円	価格を確認する	2,970万円	1LDK	40.17m²	-
410	3,036万円	価格を確認する	3,020万円	1LDK	40.19m²	-
501	4,426万円	価格を確認する	4,480万円	2LDK	58.17m²	-
502	3,072万円	価格を確認する	3,070万円	1LDK	40.17m²	-
503	2,529万円	価格を確認する	2,560万円	1LDK	32.81m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,992万円

新築時価格: 3,490万円

1LDK
57.16m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,929万円

新築時価格: 3,390万円

1LDK
55.78m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,578万円

新築時価格: 2,990万円

1LDK
51.09m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,632万円

新築時価格: 3,110万円

1LDK
51.58m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

105

参考相場価格: 3,578万円

新築時価格: 2,990万円

1LDK
51.09m²
-

成約の妥当価格を確認する

106

参考相場価格: 3,632万円

新築時価格: 3,110万円

1LDK
51.58m²
-

成約の妥当価格を確認する

107

参考相場価格: 3,574万円

新築時価格: 2,990万円

1LDK
51.04m²
-

成約の妥当価格を確認する

108

参考相場価格: 3,612万円

新築時価格: 3,090万円

1LDK
51.29m²
-

成約の妥当価格を確認する

109

参考相場価格: 2,957万円

新築時価格: 2,490万円

1LDK
41.64m²
-

成約の妥当価格を確認する

110

参考相場価格: 2,923万円

新築時価格: 2,390万円

1LDK
41.23m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

イクシア溝の口販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

イクシア溝の口資産性スコア

3.91

イクシア溝の口の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

イクシア溝の口の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

イクシア溝の口居住エリアの評価

イクシア溝の口の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

イクシア溝の口新築時価格からの騰落率

1LDK
57.16m²

新築騰落率

114%築19年

新築時価格

3,490万円+502万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

イクシア溝の口価格推移と将来予測

1LDK
57.16m²

101の参考相場価格 2025/8: 3,992万円
7万円前年比

参考相場価格

3,992万円7万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/8: 69.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 74.8万円/m2

想定売買価格

イクシア溝の口101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

イクシア溝の口口コミ(14件)

アクセス
4
駅が近く、複数の路線が利用できるため交通の便が良い
周辺環境
3
マンションの前にコンビニがあり、周辺にレストランも多く夜でも明るく安全
管理・お手入れ
4
セキュリティがしっかりしていて清掃も行き届いている

口コミをもっと見る（14件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,980万円

クイーンハイツ久地

3LDK
80.22m²

南武線「久地」徒歩8分

イクシア溝の口マンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションは東急田園都市線溝の口駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で交通の便も非常にいいです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数45戸のマンションです。ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。

イクシア溝の口詳細情報

基本情報

建物名	イクシア溝の口
住所	神奈川県川崎市高津区溝口2丁目17-32
アクセス	東急田園都市線「溝の口」徒歩5分ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」徒歩6分東急田園都市線「高津」徒歩10分
築年数	築19年
階建（総戸数）	5階建（45部屋）
建築構造	RC造
専有面積	32.81㎡〜62.23㎡
新築時価格	2390万円〜4680万円
参考相場価格	1LDK：2529万円〜（32m²〜） 2LDK：4210万円〜（58m²〜）
参考相場価格の坪単価	231万円/坪〜255万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営レッツ・びー溝の口保育園（認可）他保育園を見る
学区	高津小学校西高津中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンオートロック
共用部	エレベーター宅配ボックス
構造	耐震
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	小学校まで1km以内ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱Ｊ・ＣＯＭＳ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

イクシア溝の口間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	溝の口駅平均
1LDK	45.03m²	3,321万円	3,252万円
2LDK	58.93m²	4,456万円	4,150万円

無料登録して価格を見る

イクシア溝の口売買履歴

2019/08
売出価格
2,520万円〜2,880万円208〜237万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築13年
2020/11
売出価格
3,470万円〜3,830万円209〜231万円/坪
- 53〜59m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築14年
2023/11
売出価格
5,140万円〜5,540万円273〜295万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
5,120万円〜5,520万円302〜326万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築20年
ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー現在築20年
2025/05
売出価格
3,200万円〜3,560万円144〜160万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
クレッセント高津リバーウインド現在築23年
2025/02
売出価格
3,730万円〜4,090万円309〜339万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築20年
プレシャスアパートメント溝の口ビィーク現在築21年