アルス溝口ヒルトップステージ部屋別の参考相場価格
14部屋 / 85部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 6,146万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 4LDK | 86.36m² | - |
| 702 | 5,382万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 75.91m² | - |
| 703 | 5,382万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 75.91m² | - |
| 704 | 5,479万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 77.37m² | - |
| 705 | 5,472万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 77.35m² | - |
| 706 | 5,456万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 77.11m² | - |
| 707 | 5,648万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 79.79m² | - |
| 708 | 5,648万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 79.79m² | - |
| 709 | 5,531万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 78.15m² | - |
| 710 | 6,022万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 84.60m² | - |
| 711 | 4,441万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 2LDK | 62.40m² | - |
| 712 | 5,600万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 79.00m² | - |
| 713 | 5,600万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 79.00m² | - |
| 714 | 6,438万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 3LDK | 90.42m² | - |
701
- 参考相場価格
- 6,146万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 4LDK
- 86.36m²
- -
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702
- 参考相場価格
- 5,382万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 3LDK
- 75.91m²
- -
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703
- 参考相場価格
- 5,382万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 3LDK
- 75.91m²
- -
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704
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,479万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 3LDK
- 77.37m²
- -
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705
- 参考相場価格
- 5,472万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 3LDK
- 77.35m²
- -
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706
- 参考相場価格
- 5,456万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 3LDK
- 77.11m²
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707
- 参考相場価格
- 5,648万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 3LDK
- 79.79m²
- -
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708
- 参考相場価格
- 5,648万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 79.79m²
- -
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709
- 参考相場価格
- 5,531万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 3LDK
- 78.15m²
- -
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710
- 参考相場価格
- 6,022万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 3LDK
- 84.60m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アルス溝口ヒルトップステージ資産性スコア
4.00上位20%
アルス溝口ヒルトップステージの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アルス溝口ヒルトップステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス溝口ヒルトップステージ居住エリアの評価
アルス溝口ヒルトップステージ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
122%築24年新築時価格
5,050万円+1,096万円神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...アルス溝口ヒルトップステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,146万円49万円前年比
- 701の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 71.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
想定売買価格
アルス溝口ヒルトップステージ701の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルス溝口ヒルトップステージ口コミ(15件)
- 周辺環境4
周囲に緑が多く外観が落ち着いている
- 周辺環境5
駅前に丸井やドンキホーテがあり買い物に便利
- アクセス4
都心へのアクセスが良くバス便も多い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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アルス溝口ヒルトップステージマンション概要
このマンションは東急田園都市線溝の口駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数85戸のマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
アルス溝口ヒルトップステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス溝口ヒルトップステージ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目30-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（85部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.4㎡〜112.6㎡ |
| 新築時価格 | 3180万円〜6390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス溝口ヒルトップステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.4m² | 4,683万円 | 4,115万円 |
| 3LDK | 78.15m² | 5,766万円 | 5,150万円 |
| 4LDK | 86.84m² | 6,355万円 | 6,121万円 |
アルス溝口ヒルトップステージ売買履歴
- 2022/11
- 売出価格
- 4,970万円〜5,370万円208〜225万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2023/01
- 売出価格
- 5,840万円〜6,240万円250〜267万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
- 2024/05
- 売出価格
- 4,860万円〜5,260万円173〜188万円/坪
- 88〜98m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 3,790万円〜4,150万円314〜344万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築20年
プレシャスアパートメント溝の口ビィーク現在築20年 - 2025/01
- 売出価格
- 7,260万円〜7,660万円236〜248万円/坪
- 96〜108m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築21年
パークハウス溝の口ガーデンコート現在築21年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,340万円〜5,740万円231〜248万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
パークハウス溝の口ガーデンコート現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。