号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,538万円	価格を確認する	2,390万円	1LDK	39.94m²	-
202	2,594万円	価格を確認する	1,940万円	1R	29.25m²	-
203	2,594万円	価格を確認する	1,850万円	1R	29.25m²	-
301	3,554万円	価格を確認する	2,500万円	1LDK	39.94m²	-
302	5,451万円	価格を確認する	3,450万円	2LDK	62.27m²	-
303	4,124万円	価格を確認する	2,810万円	1LDK	46.90m²	-
304	2,608万円	価格を確認する	2,040万円	1R	29.25m²	-
305	2,608万円	価格を確認する	1,950万円	1R	29.25m²	-
306	2,608万円	価格を確認する	1,950万円	1R	29.25m²	-
307	2,608万円	価格を確認する	1,990万円	1R	29.25m²	-
401	3,541万円	価格を確認する	2,570万円	1LDK	39.94m²	-
402	5,433万円	価格を確認する	3,540万円	2LDK	62.27m²	-
403	4,111万円	価格を確認する	2,880万円	1LDK	46.90m²	-
404	2,600万円	価格を確認する	2,080万円	1R	29.25m²	-
405	2,600万円	価格を確認する	1,990万円	1R	29.25m²	-
406	2,600万円	価格を確認する	1,990万円	1R	29.25m²	-
407	2,600万円	価格を確認する	2,030万円	1R	29.25m²	-
501	3,540万円	価格を確認する	2,610万円	1LDK	39.94m²	-
502	5,437万円	価格を確認する	3,590万円	2LDK	62.27m²	-
503	4,112万円	価格を確認する	2,920万円	1LDK	46.90m²	-
504	2,598万円	価格を確認する	2,120万円	1R	29.25m²	-
505	2,598万円	価格を確認する	2,030万円	1R	29.25m²	-
506	2,598万円	価格を確認する	2,030万円	1R	29.25m²	-
507	2,598万円	価格を確認する	2,070万円	1R	29.25m²	-
601	3,537万円	価格を確認する	2,640万円	1LDK	39.94m²	-
602	2,774万円	価格を確認する	2,030万円	1DK	31.13m²	-
603	2,774万円	価格を確認する	1,950万円	1DK	31.13m²	-
604	4,103万円	価格を確認する	2,950万円	1LDK	46.90m²	-
605	5,538万円	価格を確認する	3,990万円	2LDK	63.62m²	-
606	5,521万円	価格を確認する	3,940万円	2LDK	63.62m²	-
701	3,517万円	価格を確認する	2,680万円	1LDK	39.94m²	-
702	2,764万円	価格を確認する	2,070万円	1DK	31.13m²	-
703	2,764万円	価格を確認する	1,990万円	1DK	31.13m²	-
704	4,082万円	価格を確認する	2,990万円	1LDK	46.90m²	-
705	5,514万円	価格を確認する	4,050万円	2LDK	63.62m²	-
706	5,495万円	価格を確認する	4,000万円	2LDK	63.62m²	-
801	3,393万円	価格を確認する	2,730万円	1LDK	39.94m²	-
802	2,667万円	価格を確認する	2,120万円	1DK	31.13m²	-
803	2,667万円	価格を確認する	2,040万円	1DK	31.13m²	-
804	3,935万円	価格を確認する	3,040万円	1LDK	46.90m²	-
805	5,310万円	価格を確認する	4,100万円	2LDK	63.62m²	-
806	5,295万円	価格を確認する	4,050万円	2LDK	63.62m²	-
901	3,444万円	価格を確認する	2,800万円	1LDK	39.94m²	-
902	2,707万円	価格を確認する	2,190万円	1DK	31.13m²	-
903	2,707万円	価格を確認する	2,110万円	1DK	31.13m²	-
904	3,991万円	価格を確認する	3,110万円	1LDK	46.90m²	-
905	5,395万円	価格を確認する	4,150万円	2LDK	63.62m²	-
906	5,377万円	価格を確認する	4,100万円	2LDK	63.62m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,538万円

新築時価格: 2,390万円

1LDK
39.94m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 2,594万円

新築時価格: 1,940万円

1R
29.25m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 2,594万円

新築時価格: 1,850万円

1R
29.25m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 3,554万円

新築時価格: 2,500万円

1LDK
39.94m²
-

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302

参考相場価格: 5,451万円

新築時価格: 3,450万円

2LDK
62.27m²
-

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303

参考相場価格: 4,124万円

新築時価格: 2,810万円

1LDK
46.90m²
-

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304

参考相場価格: 2,608万円

新築時価格: 2,040万円

1R
29.25m²
-

成約の妥当価格を確認する

305

参考相場価格: 2,608万円

新築時価格: 1,950万円

1R
29.25m²
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306

参考相場価格: 2,608万円

新築時価格: 1,950万円

1R
29.25m²
-

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307

参考相場価格: 2,608万円

新築時価格: 1,990万円

1R
29.25m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プレシャスアパートメント溝の口ビィーク販売中・賃貸の物件（0件）

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プレシャスアパートメント溝の口ビィーク資産性スコア

4.45

上位5%

プレシャスアパートメント溝の口ビィークの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

プレシャスアパートメント溝の口ビィークの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレシャスアパートメント溝の口ビィーク居住エリアの評価

プレシャスアパートメント溝の口ビィークの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プレシャスアパートメント溝の口ビィーク新築時価格からの騰落率

1LDK
39.94m²

新築騰落率

148%築20年

新築時価格

2,390万円+1,148万円

神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プレシャスアパートメント溝の口ビィーク価格推移と将来予測

1LDK
39.94m²

201の参考相場価格 2025/7: 3,538万円
169万円前年比

参考相場価格

3,538万円169万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 88.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 60.8万円/m2

想定売買価格

プレシャスアパートメント溝の口ビィーク201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プレシャスアパートメント溝の口ビィーク口コミ(15件)

周辺環境
5
お店が多く物価が安い。マルイ、ノクティがあり、買い物が充実。人通りが多く、子どもが仮に一人で歩いていても安心。
お部屋
5
しっかりした防音性があり静かに過ごせる。隣のビルが居酒屋などであるが気にならない。隣の部屋の音も聞こえない。
アクセス
5
JR南武線とのハブ駅として、利便性の良さがピカイチ。お店は競合がひしめくので全体的に昔から安い。

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,980万円

クイーンハイツ久地

3LDK
80.22m²

南武線「久地」徒歩8分

プレシャスアパートメント溝の口ビィークマンション概要

写真を投稿する

ＪＲ南武線武蔵溝ノ口駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため交通の便も非常にいいです。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数49戸のマンションです。ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。

プレシャスアパートメント溝の口ビィーク詳細情報

基本情報

建物名	プレシャスアパートメント溝の口ビィーク
住所	神奈川県川崎市高津区溝口1丁目18-12
アクセス	ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」徒歩5分東急田園都市線「溝の口」徒歩6分東急田園都市線「高津」徒歩8分
築年数	築20年
階建（総戸数）	10階建（49部屋）
建築構造	RC造
専有面積	29.25㎡〜63.62㎡
新築時価格	1850万円〜4150万円
参考相場価格	1R：2594万円〜（29m²〜） 1DK：2667万円〜（31m²〜） 1LDK：3393万円〜（39m²〜） 2LDK：5295万円〜（62m²〜）
参考相場価格の坪単価	275万円/坪〜295万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	みつばち保育園~Stars~ （認可外）他保育園を見る
学区	久本小学校高津中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレシャスアパートメント溝の口ビィーク間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵溝ノ口駅平均
1R	29.25m²	2,600万円	1,525万円
1DK	31.13m²	2,735万円	1,980万円
1LDK	39.94m²	3,554万円	3,318万円
2LDK	63.62m²	5,437万円	4,247万円

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プレシャスアパートメント溝の口ビィーク売買履歴

2019/07
売出価格
2,920万円〜3,280万円242〜272万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築15年
2020/03
売出価格
1,930万円〜2,170万円242〜272万円/坪
- 24〜28m²
- 1R
- 4階
- 当時築15年
2020/05
売出価格
2,070万円〜2,430万円234〜275万円/坪
- 27〜31m²
- 1K
- 4階
- 当時築15年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
5,900万円〜6,300万円245〜261万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築24年
アルス溝口ヒルトップステージ現在築24年
2025/05
売出価格
3,210万円〜3,570万円144〜160万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
クレッセント高津リバーウインド現在築23年
2025/01
売出価格
7,210万円〜7,610万円234〜247万円/坪
- 96〜108m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築21年
パークハウス溝の口ガーデンコート現在築22年