号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,532万円	価格を確認する	2,390万円	1LDK	39.94m²	-
202	2,591万円	価格を確認する	1,940万円	1R	29.25m²	-
203	2,591万円	価格を確認する	1,850万円	1R	29.25m²	-
301	3,545万円	価格を確認する	2,500万円	1LDK	39.94m²	-
302	5,430万円	価格を確認する	3,450万円	2LDK	62.27m²	-
303	4,103万円	価格を確認する	2,810万円	1LDK	46.90m²	-
304	2,603万円	価格を確認する	2,040万円	1R	29.25m²	-
305	2,603万円	価格を確認する	1,950万円	1R	29.25m²	-
306	2,603万円	価格を確認する	1,950万円	1R	29.25m²	-
307	2,603万円	価格を確認する	1,990万円	1R	29.25m²	-
401	3,540万円	価格を確認する	2,570万円	1LDK	39.94m²	-
402	5,427万円	価格を確認する	3,540万円	2LDK	62.27m²	-
403	4,096万円	価格を確認する	2,880万円	1LDK	46.90m²	-
404	2,599万円	価格を確認する	2,080万円	1R	29.25m²	-
405	2,599万円	価格を確認する	1,990万円	1R	29.25m²	-
406	2,599万円	価格を確認する	1,990万円	1R	29.25m²	-
407	2,599万円	価格を確認する	2,030万円	1R	29.25m²	-
501	3,536万円	価格を確認する	2,610万円	1LDK	39.94m²	-
502	5,422万円	価格を確認する	3,590万円	2LDK	62.27m²	-
503	4,093万円	価格を確認する	2,920万円	1LDK	46.90m²	-
504	2,598万円	価格を確認する	2,120万円	1R	29.25m²	-
505	2,598万円	価格を確認する	2,030万円	1R	29.25m²	-
506	2,598万円	価格を確認する	2,030万円	1R	29.25m²	-
507	2,598万円	価格を確認する	2,070万円	1R	29.25m²	-
601	3,530万円	価格を確認する	2,640万円	1LDK	39.94m²	-
602	2,781万円	価格を確認する	2,030万円	1DK	31.13m²	-
603	2,781万円	価格を確認する	1,950万円	1DK	31.13m²	-
604	4,084万円	価格を確認する	2,950万円	1LDK	46.90m²	-
605	5,529万円	価格を確認する	3,990万円	2LDK	63.62m²	-
606	5,508万円	価格を確認する	3,940万円	2LDK	63.62m²	-
701	3,513万円	価格を確認する	2,680万円	1LDK	39.94m²	-
702	2,765万円	価格を確認する	2,070万円	1DK	31.13m²	-
703	2,765万円	価格を確認する	1,990万円	1DK	31.13m²	-
704	4,065万円	価格を確認する	2,990万円	1LDK	46.90m²	-
705	5,503万円	価格を確認する	4,050万円	2LDK	63.62m²	-
706	5,481万円	価格を確認する	4,000万円	2LDK	63.62m²	-
801	3,404万円	価格を確認する	2,730万円	1LDK	39.94m²	-
802	2,681万円	価格を確認する	2,120万円	1DK	31.13m²	-
803	2,681万円	価格を確認する	2,040万円	1DK	31.13m²	-
804	3,938万円	価格を確認する	3,040万円	1LDK	46.90m²	-
805	5,333万円	価格を確認する	4,100万円	2LDK	63.62m²	-
806	5,311万円	価格を確認する	4,050万円	2LDK	63.62m²	-
901	3,457万円	価格を確認する	2,800万円	1LDK	39.94m²	-
902	2,722万円	価格を確認する	2,190万円	1DK	31.13m²	-
903	2,722万円	価格を確認する	2,110万円	1DK	31.13m²	-
904	4,001万円	価格を確認する	3,110万円	1LDK	46.90m²	-
905	5,428万円	価格を確認する	4,150万円	2LDK	63.62m²	-
906	5,409万円	価格を確認する	4,100万円	2LDK	63.62m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,532万円

新築時価格: 2,390万円

1LDK
39.94m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 2,591万円

新築時価格: 1,940万円

1R
29.25m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 2,591万円

新築時価格: 1,850万円

1R
29.25m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 3,545万円

新築時価格: 2,500万円

1LDK
39.94m²
-

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302

参考相場価格: 5,430万円

新築時価格: 3,450万円

2LDK
62.27m²
-

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303

参考相場価格: 4,103万円

新築時価格: 2,810万円

1LDK
46.90m²
-

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304

参考相場価格: 2,603万円

新築時価格: 2,040万円

1R
29.25m²
-

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305

参考相場価格: 2,603万円

新築時価格: 1,950万円

1R
29.25m²
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306

参考相場価格: 2,603万円

新築時価格: 1,950万円

1R
29.25m²
-

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307

参考相場価格: 2,603万円

新築時価格: 1,990万円

1R
29.25m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プレシャスアパートメント溝の口ビィーク販売中・賃貸の物件（0件）

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プレシャスアパートメント溝の口ビィーク資産性スコア

4.46

上位5%

プレシャスアパートメント溝の口ビィークの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

プレシャスアパートメント溝の口ビィークの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレシャスアパートメント溝の口ビィーク居住エリアの評価

プレシャスアパートメント溝の口ビィークの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プレシャスアパートメント溝の口ビィーク新築時価格からの騰落率

1LDK
39.94m²

新築騰落率

148%築21年

新築時価格

2,390万円+1,142万円

神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プレシャスアパートメント溝の口ビィーク価格推移と将来予測

1LDK
39.94m²

201の参考相場価格 2025/8: 3,532万円
117万円前年比

参考相場価格

3,532万円117万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/8: 88.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 59.1万円/m2

想定売買価格

プレシャスアパートメント溝の口ビィーク201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プレシャスアパートメント溝の口ビィーク口コミ(15件)

周辺環境
5
お店が多く物価が安い。マルイ、ノクティがあり、買い物が充実。人通りが多く、子どもが仮に一人で歩いていても安心。
アクセス
5
JR南武線とのハブ駅として、利便性の良さがピカイチ。お店は競合がひしめくので全体的に昔から安い。
お部屋
5
しっかりした防音性があり静かに過ごせる。隣のビルが居酒屋などであるが気にならない。隣の部屋の音も聞こえない。

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,380万円

コスモ梶ケ谷プレスティージュ

3LDK
97.35m²

東急田園都市線「溝の口」徒歩7分

プレシャスアパートメント溝の口ビィークマンション概要

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こちらのマンションはＪＲ南武線武蔵溝ノ口駅より徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため帰宅時にも早めに休むことができます。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数49戸のマンションです。ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。

プレシャスアパートメント溝の口ビィーク詳細情報

基本情報

建物名	プレシャスアパートメント溝の口ビィーク
住所	神奈川県川崎市高津区溝口1丁目18-12
アクセス	ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」徒歩5分東急田園都市線「溝の口」徒歩6分東急田園都市線「高津」徒歩8分
築年数	築21年
階建（総戸数）	10階建（49部屋）
建築構造	RC造
専有面積	29.25㎡〜63.62㎡
新築時価格	1850万円〜4150万円
参考相場価格	1R：2591万円〜（29m²〜） 1DK：2681万円〜（31m²〜） 1LDK：3404万円〜（39m²〜） 2LDK：5311万円〜（62m²〜）
参考相場価格の坪単価	276万円/坪〜295万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	みつばち保育園~Stars~ （認可外）他保育園を見る
学区	久本小学校高津中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレシャスアパートメント溝の口ビィーク間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵溝ノ口駅平均
1R	29.25m²	2,599万円	1,498万円
1DK	31.13m²	2,743万円	1,955万円
1LDK	39.94m²	3,545万円	3,275万円
2LDK	63.62m²	5,428万円	4,201万円

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プレシャスアパートメント溝の口ビィーク売買履歴

2019/07
売出価格
2,850万円〜3,210万円236〜266万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築15年
2020/03
売出価格
1,860万円〜2,100万円233〜263万円/坪
- 24〜28m²
- 1R
- 4階
- 当時築15年
2020/05
売出価格
2,180万円〜2,540万円247〜287万円/坪
- 27〜31m²
- 1K
- 4階
- 当時築15年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
5,190万円〜5,590万円307〜330万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築20年
ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー現在築20年
2025/06
売出価格
6,040万円〜6,440万円251〜267万円/坪
- 77〜85m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築24年
アルス溝口ヒルトップステージ現在築24年
2025/05
売出価格
3,240万円〜3,600万円145〜162万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
クレッセント高津リバーウインド現在築23年