プラウド溝の口

川崎市高津区・武蔵溝ノ口駅 徒歩5分・築11年

4.52上位3%
液状化注意
7,119万円〜7,704万円
坪単価334万円/坪〜352万円/坪
最終更新2025年10月21日
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プラウド溝の口

川崎市高津区・武蔵溝ノ口駅 徒歩5分・築11年

7,119万円〜7,704万円
334万円/坪〜352万円/坪
上位3%
4.52
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

プラウド溝の口部屋別の参考相場価格

42部屋 / 42部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2017,321万円価格を確認する5,198万円3LDK72.36南東
2027,119万円価格を確認する5,096万円3LDK70.30南東
2037,321万円価格を確認する5,278万円3LDK72.36南東
3017,373万円価格を確認する5,395万円3LDK72.36南東
3027,169万円価格を確認する5,235万円3LDK70.30南東
3037,373万円価格を確認する5,395万円3LDK72.36南東
4017,398万円価格を確認する5,496万円3LDK72.36南東
4027,195万円価格を確認する5,357万円3LDK70.30南東
4037,398万円価格を確認する5,595万円3LDK72.36南東
5017,455万円価格を確認する5,578万円3LDK72.36南東
5027,250万円価格を確認する5,435万円3LDK70.30南東
5037,455万円価格を確認する5,695万円3LDK72.36南東
6017,459万円価格を確認する5,656万円3LDK72.36南東
6027,253万円価格を確認する5,497万円3LDK70.30南東
6037,459万円価格を確認する5,778万円3LDK72.36南東
7017,451万円価格を確認する5,755万円3LDK72.36南東
7027,245万円価格を確認する5,555万円3LDK70.30南東
7037,451万円価格を確認する5,838万円3LDK72.36南東
8017,511万円価格を確認する5,837万円3LDK72.36南東
8027,304万円価格を確認する5,608万円3LDK70.30南東
8037,511万円価格を確認する5,886万円3LDK72.36南東
9017,591万円価格を確認する5,878万円3LDK72.36南東
9027,380万円価格を確認する5,656万円3LDK70.30南東
9037,591万円価格を確認する5,944万円3LDK72.36南東
10017,673万円価格を確認する5,916万円3LDK72.36南東
10027,460万円価格を確認する5,686万円3LDK70.30南東
10037,673万円価格を確認する5,997万円3LDK72.36南東
11017,696万円価格を確認する5,957万円3LDK72.36南東
11027,482万円価格を確認する5,715万円3LDK70.30南東
11037,696万円価格を確認する6,047万円3LDK72.36南東
12017,704万円価格を確認する5,994万円3LDK72.36南東
12027,489万円価格を確認する5,744万円3LDK70.30南東
12037,704万円価格を確認する6,094万円3LDK72.36南東
13017,677万円価格を確認する6,043万円3LDK72.36南東
13027,462万円価格を確認する5,773万円3LDK70.30南東
13037,677万円価格を確認する6,137万円3LDK72.36南東
14017,641万円価格を確認する6,097万円3LDK72.36南東
14027,426万円価格を確認する5,815万円3LDK70.30南東
14037,641万円価格を確認する6,175万円3LDK72.36南東
15017,612万円価格を確認する6,196万円3LDK72.36南東
15027,397万円価格を確認する5,916万円3LDK70.30南東
15037,612万円価格を確認する6,275万円3LDK72.36南東
201
参考相場価格
7,321万円
新築時価格
5,198万円
  • 3LDK
  • 72.36
  • 南東
202
参考相場価格
7,119万円
新築時価格
5,096万円
  • 3LDK
  • 70.30
  • 南東
203
参考相場価格
7,321万円
新築時価格
5,278万円
  • 3LDK
  • 72.36
  • 南東
301
参考相場価格
7,373万円
新築時価格
5,395万円
  • 3LDK
  • 72.36
  • 南東
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302
参考相場価格
7,169万円
新築時価格
5,235万円
  • 3LDK
  • 70.30
  • 南東
303
参考相場価格
7,373万円
新築時価格
5,395万円
  • 3LDK
  • 72.36
  • 南東
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401
参考相場価格
7,398万円
新築時価格
5,496万円
  • 3LDK
  • 72.36
  • 南東
402
参考相場価格
7,195万円
新築時価格
5,357万円
  • 3LDK
  • 70.30
  • 南東
403
参考相場価格
7,398万円
新築時価格
5,595万円
  • 3LDK
  • 72.36
  • 南東
501
参考相場価格
7,455万円
新築時価格
5,578万円
  • 3LDK
  • 72.36
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド溝の口資産性スコア

4.52
上位3%
プラウド溝の口の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プラウド溝の口

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド溝の口居住エリアの評価

プラウド溝の口

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド溝の口新築時価格からの騰落率

新築騰落率

141%築11年

新築時価格

5,198万円+2,123万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド溝の口価格推移と将来予測

参考相場価格

7,321万円113万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド溝の口201の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド溝の口マンションの口コミ・評判(260件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    4

    管理会社がしっかりしている印象です。

  • アクセス

    5

    駅から近く、複数路線が利用できるため交通の便が良いです。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    武蔵溝ノ口

    5

    駅周辺は活気があり、飲食店や商業施設が充実しているので、日常の買い物や外食に困ることはありません。都心へのアクセスも良く、生活の利便性が高いと感じています。

  • 医療・福祉

    溝の口

    5

    駅周辺には小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。総合病院もあり、医療体制が整っていると感じます。

川崎市高津区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。

  • 医療・福祉

    4

    高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド溝の口マンション概要

このマンションはJR南武線武蔵溝ノ口駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で通勤通学等の移動もスムーズです。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。

プラウド溝の口詳細情報

基本情報

建物名プラウド溝の口
住所神奈川県川崎市高津区溝口1丁目18-6
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)15階建(43部屋)
建築構造RC造
専有面積70.3㎡〜72.36㎡
新築時価格5096万円〜6275万円
参考相場価格
  • 3LDK:7119万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価334万円/坪〜352万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営YMCAたかつ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区久本小学校
高津中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド溝の口間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵溝ノ口駅
平均
3LDK72.36m²7,459万円5,462万円

プラウド溝の口売買履歴

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プラウド溝の口
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約6,800万96万円/m23階70.77m²3LDKプレミスト溝の口築6年
2025/06成約6,170万92万円/m26階66.85m²3LDKクリオ溝の口ガーデンコート築7年
2025/05成約3,960万62万円/m24階63.55m²3LDKクリオ溝の口ガーデンコート築7年
オススメ
プラウド溝の口
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2024/12成約6,370万95万円/m21階66.47m²3LDKアールブラン二子多摩川レジデンス築11年
2024/11成約5,280万98万円/m22階53.56m²2LDKアールブラン二子多摩川レジデンス築11年
2024/11成約8,200万122万円/m25階67.14m²3LDKブランズ溝の口レジデンス築9年
2024/09成約7,690万111万円/m21階68.70m²3LDKプレミスト溝の口築5年
2024/09成約5,700万85万円/m25階66.85m²3LDKクリオ溝の口ガーデンコート築6年
2024/09成約4,470万109万円/m27階41.00m²1LDKアールブラン二子多摩川レジデンス築11年
2024/08成約5,280万83万円/m21階63.55m²3LDKクリオ溝の口ガーデンコート築6年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド溝の口

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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