号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	7,132万円	価格を確認する	5,160万円	3LDK	70.04m²	南東
202	6,846万円	価格を確認する	5,060万円	3LDK	67.14m²	南東
203	6,846万円	価格を確認する	5,170万円	3LDK	67.14m²	南東
204	7,153万円	価格を確認する	5,410万円	3LDK	70.17m²	南東
301	7,294万円	価格を確認する	5,440万円	3LDK	70.04m²	南東
302	7,000万円	価格を確認する	5,190万円	3LDK	67.14m²	南東
303	7,000万円	価格を確認する	5,290万円	3LDK	67.14m²	南東
304	7,294万円	価格を確認する	5,560万円	3LDK	70.17m²	-
401	7,368万円	価格を確認する	5,490万円	3LDK	70.04m²	-
402	7,097万円	価格を確認する	5,220万円	3LDK	67.14m²	南東
403	7,097万円	価格を確認する	5,320万円	3LDK	67.14m²	南東
404	7,416万円	価格を確認する	5,660万円	3LDK	70.17m²	南東
501	7,473万円	価格を確認する	5,650万円	3LDK	70.04m²	南東
502	7,172万円	価格を確認する	5,370万円	3LDK	67.14m²	南東
503	7,172万円	価格を確認する	5,370万円	3LDK	67.14m²	南東
504	7,493万円	価格を確認する	5,850万円	3LDK	70.17m²	南東
601	7,447万円	価格を確認する	5,690万円	3LDK	70.04m²	南東
602	7,150万円	価格を確認する	5,390万円	3LDK	67.14m²	南東
603	7,150万円	価格を確認する	5,390万円	3LDK	67.14m²	南東
604	7,472万円	価格を確認する	5,890万円	3LDK	70.17m²	南東
701	7,393万円	価格を確認する	5,860万円	3LDK	70.04m²	南東
702	7,097万円	価格を確認する	5,480万円	3LDK	67.14m²	南東
703	7,097万円	価格を確認する	5,480万円	3LDK	67.14m²	南東
704	7,414万円	価格を確認する	6,060万円	3LDK	70.17m²	南東
801	7,277万円	価格を確認する	5,990万円	3LDK	70.04m²	-
802	7,005万円	価格を確認する	5,510万円	3LDK	67.14m²	南東
803	7,005万円	価格を確認する	5,510万円	3LDK	67.14m²	南東
804	7,323万円	価格を確認する	6,090万円	3LDK	70.17m²	南東
901	7,206万円	価格を確認する	6,020万円	3LDK	70.04m²	南東
902	6,918万円	価格を確認する	5,540万円	3LDK	67.14m²	南東
903	6,918万円	価格を確認する	5,540万円	3LDK	67.14m²	南東
904	7,237万円	価格を確認する	6,120万円	3LDK	70.17m²	南東
1001	7,084万円	価格を確認する	6,050万円	3LDK	70.04m²	-
1002	6,818万円	価格を確認する	5,590万円	3LDK	67.14m²	南東
1003	6,818万円	価格を確認する	5,590万円	3LDK	67.14m²	南東
1004	7,134万円	価格を確認する	6,150万円	3LDK	70.17m²	南東
1101	7,117万円	価格を確認する	6,080万円	3LDK	70.04m²	南東
1102	6,827万円	価格を確認する	5,620万円	3LDK	67.14m²	南東
1103	6,827万円	価格を確認する	5,620万円	3LDK	67.14m²	南東
1104	7,149万円	価格を確認する	6,180万円	3LDK	70.17m²	南東
1201	7,110万円	価格を確認する	6,110万円	3LDK	70.04m²	-
1202	6,843万円	価格を確認する	5,650万円	3LDK	67.14m²	南東
1203	6,843万円	価格を確認する	5,650万円	3LDK	67.14m²	南東
1204	7,171万円	価格を確認する	6,210万円	3LDK	70.17m²	南東
1301	7,188万円	価格を確認する	6,180万円	3LDK	70.04m²	-
1302	6,917万円	価格を確認する	5,680万円	3LDK	67.14m²	南東
1303	6,917万円	価格を確認する	5,680万円	3LDK	67.14m²	南東
1304	7,253万円	価格を確認する	6,280万円	3LDK	70.17m²	南東
1401	8,121万円	価格を確認する	7,530万円	3LDK	77.28m²	南東
1402	8,123万円	価格を確認する	7,580万円	3LDK	77.28m²	南東

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 7,132万円

新築時価格: 5,160万円

3LDK
70.04m²
南東

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 6,846万円

新築時価格: 5,060万円

3LDK
67.14m²
南東

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 6,846万円

新築時価格: 5,170万円

3LDK
67.14m²
南東

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 7,153万円

新築時価格: 5,410万円

3LDK
70.17m²
南東

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301

参考相場価格: 7,294万円

新築時価格: 5,440万円

3LDK
70.04m²
南東

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302

参考相場価格: 7,000万円

新築時価格: 5,190万円

3LDK
67.14m²
南東

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303

参考相場価格: 7,000万円

新築時価格: 5,290万円

3LDK
67.14m²
南東

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 7,294万円

新築時価格: 5,560万円

3LDK
70.17m²
-

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401

参考相場価格: 7,368万円

新築時価格: 5,490万円

3LDK
70.04m²
-

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402

参考相場価格: 7,097万円

新築時価格: 5,220万円

3LDK
67.14m²
南東

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ブランズ溝の口レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）

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ブランズ溝の口レジデンス資産性スコア

4.56

上位3%

ブランズ溝の口レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

ブランズ溝の口レジデンスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ溝の口レジデンス居住エリアの評価

ブランズ溝の口レジデンスの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ溝の口レジデンス新築時価格からの騰落率

3LDK
70.04m²

新築騰落率

138%築10年

新築時価格

5,160万円+1,972万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ溝の口レジデンス価格推移と将来予測

3LDK
70.04m²

201の参考相場価格 2025/6: 7,132万円
82万円前年比

参考相場価格

7,132万円82万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 101.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 73.4万円/m2

想定売買価格

ブランズ溝の口レジデンス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ溝の口レジデンス口コミ(15件)

アクセス
5
駅から近く複数路線が利用できるため通勤や移動がとても便利
周辺環境
5
商業施設が多く買い物や食事に困らない
アクセス
5
駅までフラットな道で5分ほどで着き、途中にスーパーやドンキがあり便利

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

8,580万円

ブランズ溝の口レジデンス

3LDK
62.41m²

神奈川県川崎市高津区溝口1丁目

東急田園都市線「溝の口」駅徒歩5分

NEW

ブランズ溝の口レジデンスマンション概要

写真を投稿する

ＪＲ南武線武蔵溝ノ口駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で生活利便性も抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で憧れの街がすぐそこです。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。

ブランズ溝の口レジデンス詳細情報

基本情報

建物名	ブランズ溝の口レジデンス
住所	神奈川県川崎市高津区溝口1丁目15-8
アクセス	ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」徒歩4分東急田園都市線「溝の口」徒歩5分東急田園都市線「高津」徒歩8分
築年数	築10年
階建（総戸数）	14階建（52部屋）
建築構造	RC造
専有面積	67.14㎡〜77.28㎡
新築時価格	5060万円〜7580万円
参考相場価格	3LDK：6818万円〜（67m²〜）
参考相場価格の坪単価	334万円/坪〜353万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	みつばち保育園~Stars~ （認可外）他保育園を見る
学区	久本小学校高津中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ溝の口レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵溝ノ口駅平均
3LDK	70.04m²	7,141万円	5,297万円

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ブランズ溝の口レジデンス売買履歴

2022/11
売出価格
6,990万円〜7,390万円345〜364万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
2022/11
売出価格
7,020万円〜7,420万円332〜351万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築7年
2023/03
売出価格
6,870万円〜7,270万円325〜344万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築8年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
3,860万円〜4,220万円201〜220万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
クリオ溝の口ガーデンコート現在築7年
2024/12
売出価格
6,180万円〜6,580万円308〜328万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
アールブラン二子多摩川レジデンス現在築12年
2024/11
売出価格
5,020万円〜5,420万円310〜335万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
アールブラン二子多摩川レジデンス現在築12年