4,263万円〜6,158万円
坪単価256万円/坪〜265万円/坪
最終更新2025年06月03日
イクシア二子多摩川部屋別の参考相場価格
14部屋 / 60部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,325万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 2LDK | 55.00m² | - |
| 202 | 5,502万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 203 | 5,502万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 204 | 5,496万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 205 | 5,495万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 206 | 5,497万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 207 | 5,497万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 208 | 5,497万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 209 | 5,498万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 210 | 5,500万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 211 | 4,323万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 2LDK | 55.01m² | - |
| 212 | 4,321万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 55.00m² | - |
| 213 | 4,323万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 2LDK | 55.01m² | - |
| 214 | 6,158万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 78.08m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,325万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 2LDK
- 55.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,502万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 70.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,502万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,496万円
- 新築時価格
- 4,710万円
- 3LDK
- 70.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 5,495万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 5,497万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 70.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 5,497万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 70.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 5,497万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 70.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 5,498万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 5,500万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 70.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
イクシア二子多摩川販売中・賃貸の物件（0件）
イクシア二子多摩川資産性スコア
4.08上位20%
イクシア二子多摩川の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
イクシア二子多摩川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イクシア二子多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
4,325万円41万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 78.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 73.4万円/m2
想定売買価格
イクシア二子多摩川201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イクシア二子多摩川口コミ(15件)
- 周辺環境5
多摩川が近く自然が豊かで夏は花火大会も楽しめる
- 周辺環境2
駅の近くにスーパーはなくコンビニはあるが、安い八百屋は隣駅にあり毎日の買い物が大変
- アクセス3
駅がきれいになり以前より明るくなった
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
イクシア二子多摩川マンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線高津駅より徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心部へスマートに移動できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数60戸のマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
イクシア二子多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | イクシア二子多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55㎡〜78.08㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜5090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 256万円/坪〜265万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱Ｊ・ＣＯＭＳ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イクシア二子多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.01m² | 4,367万円 | 4,344万円 |
| 3LDK | 70.03m² | 5,572万円 | 5,561万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,510万円〜3,870万円289〜319万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築14年
タマレジデンス高津現在築14年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,800万円〜6,200万円299〜320万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
クレヴィア高津ザ・レジデンス現在築15年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,640万円〜6,040万円290〜310万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
タマレジデンス高津現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
二子の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。