4,488万円〜6,797万円
坪単価 236万円/坪〜287万円/坪
想定賃料 15.7万円〜20.2万円/月
最終更新2026年06月08日
ベルヴィータ溝の口
川崎市高津区・武蔵溝ノ口駅 徒歩13分・築21年
4,488万円〜6,797万円
坪単価 236万円/坪〜287万円/坪
想定賃料 15.7万円〜20.2万円/月
最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
ベルヴィータ溝の口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルヴィータ溝の口部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,680万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 19.1万円/月 | 4LDK | 78.83m² 南 |
| 102 | 5,120万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 71.02m² 南 |
| 103 | 4,837万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 67.61m² 南 |
| 201 | 5,776万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 19.5万円/月 | 4LDK | 78.83m² 南 |
| 202 | 5,226万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 71.02m² 南 |
| 203 | 4,971万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 67.61m² 南 |
| 204 | 4,488万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 15.7万円/月 | 2LDK | 61.08m² 南 |
| 205 | 5,290万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 71.02m² 南 |
| 301 | 5,871万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 19.5万円/月 | 4LDK | 78.83m² 南 |
| 302 | 5,278万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 71.02m² 南 |
| 303 | 5,028万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 67.61m² 南 |
| 304 | 4,533万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 15.7万円/月 | 2LDK | 61.08m² 南 |
| 305 | 5,363万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 71.02m² 南 |
| 401 | 5,957万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 19.7万円/月 | 4LDK | 78.83m² 南 |
| 402 | 5,341万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 71.02m² 南 |
| 403 | 5,085万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 67.61m² 南 |
| 404 | 4,588万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 15.9万円/月 | 2LDK | 61.08m² 南 |
| 405 | 5,449万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 71.02m² 南 |
| 501 | 6,307万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 19.9万円/月 | 4LDK | 78.83m² 南 |
| 502 | 5,667万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 71.02m² 南 |
| 503 | 5,373万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 67.61m² 南 |
| 504 | 4,856万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 16万円/月 | 2LDK | 61.08m² 南 |
| 505 | 5,759万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 71.02m² 南 |
| 601 | 6,563万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 20.1万円/月 | 4LDK | 78.83m² 南 |
| 602 | 5,909万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 71.02m² 南 |
| 603 | 5,614万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 67.61m² 南 |
| 604 | 5,055万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 16.2万円/月 | 2LDK | 61.08m² 南 |
| 605 | 6,006万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 71.02m² 南 |
| 701 | 6,655万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 20.1万円/月 | 4LDK | 78.83m² 南 |
| 702 | 5,990万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 71.02m² 南 |
| 703 | 5,685万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 67.61m² 南 |
| 704 | 5,114万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 16.2万円/月 | 2LDK | 61.08m² 南 |
| 705 | 6,073万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 71.02m² 南 |
| 801 | 6,738万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 20.1万円/月 | 4LDK | 78.83m² 南 |
| 802 | 6,049万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 71.02m² 南 |
| 803 | 5,750万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 67.61m² 南 |
| 804 | 5,158万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 16.2万円/月 | 2LDK | 61.08m² 南 |
| 805 | 6,138万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 71.02m² 南 |
| 901 | 6,797万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 20.2万円/月 | 4LDK | 78.83m² 南 |
| 902 | 6,091万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 71.02m² 南 |
| 903 | 5,795万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 67.61m² 南 |
| 904 | 5,223万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 16.2万円/月 | 2LDK | 61.08m² 南 |
| 905 | 6,161万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 71.02m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 5,680万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 4LDK
- 78.83m²
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102
- 参考相場価格
- 5,120万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3LDK
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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202
- 参考相場価格
- 5,226万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3LDK
- 71.02m²
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- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
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204
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ベルヴィータ溝の口売買履歴
- 2026/02
- 2025/09
- 2025/05
- 2023/01
- 2023/01
- 2015/10
- 2015/02
- 2013/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約5,780万円 | 73万円/m² | 9階 | 78.83m² | 3LDK | 築20年 |
| 2023/01 | 成約4,440万円 | 72万円/m² | 4階 | 61.08m² | 2LDK | 築17年 |
| 2023/01 | 成約4,890万円 | 72万円/m² | 9階 | 67.61m² | 3LDK | 築17年 |
| 2015/10 | 成約4,250万円 | 59万円/m² | 8階 | 71.02m² | 3LDK | 築10年 |
| 2015/02 | 成約3,200万円 | 52万円/m² | 3階 | 61.08m² | 2LDK | 築9年 |
| 2013/08 | 成約4,190万円 | 53万円/m² | 3階 | 78.83m² | 4LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- オススメベルヴィータ溝の口の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
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- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,870万円 | 73万円/m² | 9階 | 93.91m² | 4LDK | メイフェアパークス サザンウイング | 築25年 |
| 2026/02 | 成約6,800万円 | 89万円/m² | 2階 | 75.90m² | 3LDK | メイフェアパークス溝の口A棟 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約6,500万円 | 98万円/m² | 2階 | 65.77m² | 3LDK | エンゼルデュオテラス溝の口EAST | 築21年 |
| オススメ | ベルヴィータ溝の口の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約6,330万円 | 83万円/m² | 12階 | 75.98m² | 2SLDK | ザ・タワー&パークス田園都市溝の口 | 築19年 |
| 2025/12 | 成約7,380万円 | 97万円/m² | 5階 | 75.65m² | 3LDK | メイフェアパークス溝の口F棟 | 築23年 |
| 2025/11 | 成約6,990万円 | 98万円/m² | 4階 | 70.64m² | 3LDK | エンゼルデュオテラス溝の口EAST | 築21年 |
| 2025/11 | 成約7,200万円 | 87万円/m² | 16階 | 82.09m² | 3LDK | ザ・タワー&パークス田園都市溝の口 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約1億2,000万円 | 157万円/m² | 12階 | 75.98m² | 2SLDK | ザ・タワー&パークス田園都市溝の口 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約1億2,100万円 | 106万円/m² | 28階 | 113.19m² | 3LDK | ザ・タワー&パークス田園都市溝の口 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約6,640万円 | 93万円/m² | 4階 | 70.92m² | 3LDK | メイフェアパークス溝の口A棟 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルヴィータ溝の口販売履歴
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 7,780万円 | 98万円/m² | 9階 | 78.83m² | 3LDK | 21年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 6,490万円 | 95万円/m² | 3階 | 67.61m² | 3LDK | 21年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
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3.96
ベルヴィータ溝の口の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルヴィータ溝の口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルヴィータ溝の口価格推移と将来予測
参考相場価格
5,680万円175万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 72.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
想定売買価格
ベルヴィータ溝の口101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルヴィータ溝の口マンションの口コミ・評判(259件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅から平坦な道のりで徒歩圏内
管理・お手入れ
4マンションは清潔感があり車寄せもおしゃれ
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5武蔵溝ノ口
駅周辺は活気があり、飲食店や商業施設が充実しているので、日常の買い物や外食に困ることはありません。都心へのアクセスも良く、生活の利便性が高いと感じています。
買い物・生活利便性
2溝の口
田園都市線の通勤ラッシュが激しく、朝はとても混雑していてストレスを感じます。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルヴィータ溝の口マンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵溝ノ口駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心への移動も便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数43戸のマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
ベルヴィータ溝の口詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルヴィータ溝の口 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目13-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.08㎡〜78.83㎡ |
| 新築時価格 | 2960万円〜4540万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜287万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.7万円〜20.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルヴィータ溝の口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵溝ノ口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.08m² | 4,955万円 | 4,341万円 |
| 3LDK | 71.02m² | 5,640万円 | 5,881万円 |
| 4LDK | 78.83m² | 6,307万円 | 7,146万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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