号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
701	5,607万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	73.34m²	-
702	4,997万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	65.40m²	-
703	5,035万円	価格を確認する	4,110万円	3LDK	65.90m²	-
704	5,368万円	価格を確認する	4,410万円	3LDK	70.25m²	-
705	5,371万円	価格を確認する	4,460万円	3LDK	70.30m²	-
706	5,367万円	価格を確認する	4,539万円	3LDK	70.28m²	-
707	5,765万円	価格を確認する	4,930万円	4LDK	75.24m²	-
708	5,754万円	価格を確認する	4,330万円	4LDK	75.33m²	-
709	5,389万円	価格を確認する	3,970万円	3LDK	70.46m²	-
710	5,376万円	価格を確認する	3,970万円	3LDK	70.39m²	-
711	5,364万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	70.21m²	-
712	5,370万円	価格を確認する	4,025万円	3LDK	70.29m²	-
713	5,485万円	価格を確認する	3,910万円	3LDK	71.80m²	-

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701

参考相場価格: 5,607万円

新築時価格: 4,680万円

3LDK
73.34m²
-

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702

参考相場価格: 4,997万円

新築時価格: 4,080万円

3LDK
65.40m²
-

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703

参考相場価格: 5,035万円

新築時価格: 4,110万円

3LDK
65.90m²
-

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704

参考相場価格: 5,368万円

新築時価格: 4,410万円

3LDK
70.25m²
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705

参考相場価格: 5,371万円

新築時価格: 4,460万円

3LDK
70.30m²
-

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706

参考相場価格: 5,367万円

新築時価格: 4,539万円

3LDK
70.28m²
-

成約の妥当価格を確認する

707

参考相場価格: 5,765万円

新築時価格: 4,930万円

4LDK
75.24m²
-

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708

参考相場価格: 5,754万円

新築時価格: 4,330万円

4LDK
75.33m²
-

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709

参考相場価格: 5,389万円

新築時価格: 3,970万円

3LDK
70.46m²
-

成約の妥当価格を確認する

710

参考相場価格: 5,376万円

新築時価格: 3,970万円

3LDK
70.39m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パレステージ溝の口販売中・賃貸の物件（4件）

販売中の物件

賃貸物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

パレステージ溝の口資産性スコア

4.09

上位20%

パレステージ溝の口の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

パレステージ溝の口の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パレステージ溝の口居住エリアの評価

パレステージ溝の口の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パレステージ溝の口新築時価格からの騰落率

/11階

3LDK
73.34m²

新築騰落率

120%築11年

新築時価格

4,680万円+927万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パレステージ溝の口価格推移と将来予測

/11階

3LDK
73.34m²

701の参考相場価格 2025/6: 5,607万円
67万円前年比

参考相場価格

5,607万円67万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

701の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 76.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 73.4万円/m2

想定売買価格

パレステージ溝の口701の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.1万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パレステージ溝の口口コミ(15件)

買い物・食事
5
駅周辺に多くの店があり特売日を使い分けできる
お部屋
5
リビングダイニングに床暖房があり主寝室も広い
共用部分
4
エントランス前に小さい公園があり嬉しい

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,499万円

クリオ武蔵新城六番館

3LDK
60.71m²

南武線「武蔵新城駅」徒歩4分

パレステージ溝の口マンション概要

写真を投稿する

このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数80戸のマンションです。ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。

パレステージ溝の口詳細情報

基本情報

建物名	パレステージ溝の口
住所	神奈川県川崎市高津区久本2丁目11-1
アクセス	東急田園都市線「梶が谷」徒歩10分ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」徒歩12分東急田園都市線「溝の口」徒歩13分
築年数	築11年
階建（総戸数）	10階建（80部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.4㎡〜75.67㎡
新築時価格	3630万円〜4930万円
参考相場価格	3LDK：4905万円〜（65m²〜） 4LDK：5680万円〜（75m²〜）
参考相場価格の坪単価	246万円/坪〜256万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	みつばち保育園~Sunshine~ （認可外）他保育園を見る
学区	久本小学校高津中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日神管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パレステージ溝の口間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	梶が谷駅平均
3LDK	70.28m²	5,347万円	4,826万円
4LDK	75.24m²	5,739万円	5,879万円

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パレステージ溝の口売買履歴

2023/11
売出価格
4,870万円〜5,270万円245〜265万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
2024/02
売出価格
5,040万円〜5,440万円221〜239万円/坪
- 72〜80m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築10年
2024/11
売出価格
5,340万円〜5,740万円251〜270万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
7,730万円〜8,130万円317〜334万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
ロイヤルシーズン溝の口CASA現在築11年
2024/01
売出価格
3,990万円〜4,350万円229〜249万円/坪
- 55〜62m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築10年
ロイヤルシーズン溝の口CASA現在築11年
2023/11
売出価格
5,970万円〜6,370万円255〜272万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
ロイヤルシーズン溝の口CASA現在築11年