3,856万円〜5,338万円
坪単価205万円/坪〜216万円/坪
最終更新2025年08月04日
ナイスアーバン二子多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ナイスアーバン二子多摩川部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,647万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 75.01m² | 南 |
| 102 | 4,168万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 67.06m² | 南 |
| 103 | 4,168万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 67.06m² | 南 |
| 104 | 3,971万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 63.94m² | 南 |
| 105 | 3,971万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 63.94m² | 南 |
| 106 | 3,925万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 63.18m² | 南 |
| 107 | 3,856万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 62.05m² | 南 |
| 108 | 3,856万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 62.05m² | 南 |
| 109 | 4,357万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 4LDK | 70.25m² | 南 |
| 201 | 4,694万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 4LDK | 75.01m² | 南 |
| 202 | 4,211万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 67.06m² | 南 |
| 203 | 4,211万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 67.06m² | 南 |
| 204 | 4,014万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 63.94m² | 南 |
| 205 | 4,014万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 63.94m² | 南 |
| 206 | 3,968万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 63.18m² | 南 |
| 207 | 3,898万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 62.05m² | 南 |
| 208 | 3,898万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 62.05m² | 南 |
| 209 | 4,403万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 4LDK | 70.25m² | 南 |
| 210 | 4,830万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 4LDK | 76.74m² | 南 |
| 301 | 5,153万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 4LDK | 80.93m² | 南 |
| 302 | 4,246万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 67.06m² | 南 |
| 303 | 4,048万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 63.94m² | 南 |
| 304 | 4,048万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 63.94m² | 南 |
| 305 | 4,000万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 63.18m² | 南 |
| 306 | 3,930万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 62.05m² | 南 |
| 307 | 3,930万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 62.05m² | 南 |
| 308 | 4,439万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 4LDK | 70.25m² | 南 |
| 309 | 4,873万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 4LDK | 76.74m² | 南 |
| 401 | 5,202万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 4LDK | 81.43m² | 南 |
| 402 | 3,944万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 62.05m² | 南 |
| 403 | 3,944万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 62.05m² | 南 |
| 404 | 4,458万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 4LDK | 70.25m² | 南 |
| 405 | 4,893万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 4LDK | 76.74m² | 南 |
| 501 | 5,299万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 4LDK | 82.43m² | 南 |
| 502 | 3,970万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 62.05m² | 南 |
| 503 | 4,489万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 4LDK | 70.25m² | 南 |
| 504 | 4,928万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 4LDK | 76.74m² | 南 |
| 601 | 4,139万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 64.16m² | 南 |
| 602 | 4,000万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 62.05m² | 南 |
| 603 | 4,522万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 4LDK | 70.25m² | 南 |
| 604 | 4,969万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 4LDK | 76.74m² | 南 |
| 701 | 5,338万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 4LDK | 82.13m² | 南 |
| 702 | 4,527万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 4LDK | 70.25m² | 南 |
| 703 | 4,973万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 4LDK | 76.74m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,647万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 4LDK
- 75.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,168万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 3LDK
- 67.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,168万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 3LDK
- 67.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,971万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 3LDK
- 63.94m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
- 3,971万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 3LDK
- 63.94m²
- 南
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106
- 参考相場価格
- 3,925万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 63.18m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,856万円
- 新築時価格
- 3,160万円
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- 62.05m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,856万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 62.05m²
- 南
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109
- 参考相場価格
- 4,357万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 4LDK
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- 参考相場価格
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ナイスアーバン二子多摩川販売中・賃貸の物件（0件）
ナイスアーバン二子多摩川資産性スコア
3.47
ナイスアーバン二子多摩川の資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ナイスアーバン二子多摩川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスアーバン二子多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
4,647万円191万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 62万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
想定売買価格
ナイスアーバン二子多摩川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ナイスアーバン二子多摩川マンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線二子新地駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数44戸のマンションです。 日常のショッピングに活用できる二子玉川ライズ・ショッピングセンターに近いマンションです。様々なライフスタイルにマッチした専門店が多数存在し、暮らしを豊かにするための魅力的なアイテムが手に入ります。また、休日を中心に多くのイベントが開催されているので、ファミリーでの外出にも最適です。
ナイスアーバン二子多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスアーバン二子多摩川（ナイスアーバンふたこかまがわ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区瀬田12-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.05㎡〜82.43㎡ |
| 新築時価格 | 3090万円〜5580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスアーバン二子多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.18m² | 3,971万円 | 7,663万円 |
| 4LDK | 76.74m² | 4,830万円 | 8,381万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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