※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
3,372万円35万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
築年数が古く、建物の真ん中あたりにつなぎ目のようなものがあり、地震の際に揺れを感じやすいです。東日本大震災の際はとても揺れて怖かったです。
周辺環境
すぐ近くに小さな公園があり、道路をまたいだところにも公園があります。少し歩くと地元の桜の名所である梶が谷第一公園もあり、公園には非常に恵まれています。
教育環境
梶が谷
学区の小学校は西梶が谷小学校、中学校は宮崎中学校で、特に評判が良いという話は聞きませんが、学級崩壊などの問題もなく普通の学校だと思います。
地域コミュニティ
武蔵溝ノ口
駅周辺は活気があり、飲食店や商業施設が充実しているので、日常の買い物や外食に困ることはありません。都心へのアクセスも良く、生活の利便性が高いと感じています。
地域コミュニティ
駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
子育て環境
駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築44年でRC造り、4階建てのマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
建物名 | 姿見台スカイハイツB棟 |
---|---|
住所 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目40-6 |
アクセス | |
築年数 | 築44年 |
階建(総戸数) | 4階建(-部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 70.35㎡〜82.5㎡ |
新築時価格 | -万円〜-万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜158万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | - |
資産性スコア |
構造 |
|
---|---|
管理・セキュリティ |
|
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | - |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 梶が谷駅 平均 |
---|---|---|---|
3LDK | 76.43m² | 3,648万円 | 4,935万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|
2023/10 | 成約2,970万円 | 39万円/m2 | 1階 | 75.67m² | 3LDK | 築42年 |
2022/07 | 成約3,200万円 | 45万円/m2 | 1階 | 70.35m² | 2LDK | 築41年 |
2019/07 | 成約2,925万円 | 35万円/m2 | 3階 | 82.50m² | 3LDK | 築38年 |
2009/06 | 成約2,330万円 | 30万円/m2 | 1階 | 75.67m² | 3LDK | 築28年 |
2004/10 | 成約1,940万円 | 27万円/m2 | 4階 | 70.35m² | 3LDK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025/03 | 成約3,360万円 | 47万円/m2 | 8階 | 70.04m² | 3LDK | 梶が谷プラザビル | 築42年 |
2024/11 | 成約3,480万円 | 49万円/m2 | 1階 | 70.04m² | 3LDK | 梶が谷プラザビル | 築42年 |
2024/10 | 成約3,660万円 | 52万円/m2 | 3階 | 70.04m² | 3LDK | 梶が谷プラザビル | 築42年 |
2023/11 | 成約3,770万円 | 52万円/m2 | 7階 | 71.50m² | 3LDK | 姿見台スカイハイツA棟 | 築42年 |
2023/09 | 成約3,800万円 | 54万円/m2 | 6階 | 70.04m² | 3LDK | 東急ドエル梶ヶ谷プラザビル | 築41年 |
2023/04 | 成約3,120万円 | 34万円/m2 | 2階 | 90.00m² | 4LDK | 梶が谷プラザビル | 築41年 |
2023/01 | 成約3,400万円 | 48万円/m2 | 6階 | 70.04m² | 3LDK | 東急ドエル梶ヶ谷プラザビル | 築40年 |
2022/12 | 成約3,780万円 | 45万円/m2 | 3階 | 82.50m² | 3LDK | 姿見台スカイハイツ | 築41年 |
2022/09 | 成約3,800万円 | 54万円/m2 | 4階 | 70.04m² | 3LDK | 梶が谷プラザビル | 築40年 |
2022/07 | 成約3,690万円 | 53万円/m2 | 3階 | 69.30m² | 3LDK | 姿見台スカイハイツA棟 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。