グランプラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランプラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,103万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.52m² | 南 |
| 103 | 1,796万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.49m² | 東 |
| 201 | 2,141万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.52m² | 南 |
| 202 | 2,200万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.55m² | 南 |
| 203 | 1,825万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.49m² | 東 |
| 301 | 2,181万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.52m² | 南 |
| 302 | 2,240万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.55m² | 南 |
| 303 | 1,856万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.49m² | 東 |
| 402 | 1,408万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.99m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,103万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,796万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.49m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,141万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,200万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 39.55m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,825万円
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- 参考相場価格
- 2,240万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,856万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.49m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,408万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.99m²
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部屋別の参考相場価格とは
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グランプラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランプラス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,103万円28万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 54.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランプラスマンションの口コミ・評判(495件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5溝の口
駅周辺には認可保育所が点在していて、仕事の行き帰りに子どもを預けるのがとても便利です。川崎市は待機児童ゼロを達成しているので、保育園探しで悩むことがなく安心して働けます。
住みやすさ
4武蔵小杉
駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が安心して暮らせる雰囲気です。保育園や幼稚園も多く、学校の児童数も多いと聞いています。
川崎市高津区の口コミ
防災・安全性
4駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランプラスマンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建てのマンションです。 マンションの近くには日本漫画博物館とも呼ばれる常楽寺があります。ここは本堂のふすまや壁に漫画が描かれているというめずらしいお寺です。中まで見る場合には事前の予約が必要ですが、その他にも周辺の古墳の石室なども含め重要な史跡がたくさんあります。
グランプラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランプラス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下野毛2丁目4-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25.99㎡〜39.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランプラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.99m² | 1,408万円 | 1,549万円 |
| 1LDK | 38.52m² | 2,122万円 | 3,272万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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