684万円〜1,630万円
坪単価113万円/坪〜119万円/坪
最終更新2026年02月16日
リバー久地資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リバー久地部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 684万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南東 |
| 103 | 684万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南東 |
| 105 | 684万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南東 |
| 106 | 684万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南東 |
| 113 | 686万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 西 |
| 115 | 686万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 西 |
| 123 | 686万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 西 |
| 125 | 686万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 133 | 686万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 138 | 1,630万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.10m² | 南 |
| 203 | 700万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南東 |
| 206 | 702万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 208 | 702万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 210 | 702万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 211 | 702万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 213 | 704万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南西 |
| 215 | 703万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 西 |
| 216 | 704万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | - |
| 218 | 702万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 222 | 702万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 223 | 700万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南東 |
| 228 | 702万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 231 | 702万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 240 | 700万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南東 |
| 241 | 703万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 684万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 684万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 南東
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105
- 参考相場価格
- 684万円
- 新築時価格
- -
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- 20.00m²
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 684万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2024/03
- 2023/01
- オススメリバー久地の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/07
- 2021/07
- 2021/07
- 2021/05
- 2020/07
- 2019/06
- 2019/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,060万円 | 40万円/m² | 3階 | 51.33m² | 2LDK | 久地サンハイツ | 築30年 |
| 2024/03 | 成約2,965万円 | 42万円/m² | 2階 | 70.50m² | 3LDK | フローレンスパレス多摩川緑地 | 築28年 |
| 2023/01 | 成約2,533万円 | 45万円/m² | 1階 | 55.39m² | 2SLDK | フローレンスパレス久地 | 築28年 |
| オススメ | リバー久地の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/07 | 成約3,170万円 | 52万円/m² | 7階 | 60.30m² | 2LDK | フローレンスパレス多摩川緑地 | 築26年 |
| 2021/07 | 成約3,430万円 | 43万円/m² | 3階 | 79.45m² | 3LDK | 溝の口北パーク・ホームズ | 築30年 |
| 2021/07 | 成約2,980万円 | 48万円/m² | 3階 | 61.40m² | 2LDK | ナビオ多摩川 | 築31年 |
| 2021/05 | 成約2,990万円 | 46万円/m² | 4階 | 64.01m² | 3LDK | 溝の口北パーク・ホームズ | 築30年 |
| 2020/07 | 成約2,210万円 | 43万円/m² | 5階 | 50.90m² | 3DK | フローレンスパレス久地 | 築26年 |
| 2019/06 | 成約2,300万円 | 34万円/m² | 3階 | 66.78m² | 3LDK | 溝の口北パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2019/03 | 成約2,300万円 | 38万円/m² | 3階 | 60.32m² | 3LDK | フローレンスパレス多摩川緑地 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リバー久地資産性スコア
3.20
リバー久地の資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リバー久地の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リバー久地価格推移と将来予測
参考相場価格
684万円1万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 34.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.4万円/m²
リバー久地101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リバー久地マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5津田山
津田山駅の周辺は緑が多く、自然とふれあえる環境が整っていると感じます。
資産性
4溝の口
溝の口駅の中古マンション価格は過去10年で約18%上昇しており、資産性が高いエリアと言えます。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
防災・安全性
4駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リバー久地マンション概要
このマンションはＪＲ南武線津田山駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスは抜群です。築33年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
リバー久地詳細情報
基本情報
| 建物名 | リバー久地 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久地3丁目3-63 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20㎡〜45.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リバー久地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20m² | 701万円 | 1,287万円 |
| 2DK | 45.1m² | 1,630万円 | 1,823万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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