2,770万円〜2,894万円
坪単価238万円/坪〜249万円/坪
最終更新2025年05月20日
ドミール立山部屋別のAI推定価格
2部屋 / 2部屋
102
- AI推定価格
- 2,770万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.38m²
- 南
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401
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- 2,894万円
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ドミール立山資産性スコア
3.87
ドミール立山の資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ドミール立山の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドミール立山居住エリアの評価
ドミール立山価格推移と将来予測
AI推定価格
2,770万円13万円前年比
- 102のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 72.2万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.1万円/m2
ドミール立山102の現在のAI推定価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ドミール立山マンション概要
こちらのマンションは都電荒川線早稲田駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため生活施設も充実しています。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけにも便利です。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。 上質な時間を過ごせる点で人気のリーガロイヤルホテル東京に近いマンションです。様々なタイプの客室が揃っている他、レストランやバーが充実している点も魅力で、中国料理や日本料理、洋食など、あらゆる料理を味わえます。また、レストランでは季節ごとにフェアが行われており、期間限定の料理を楽しめます。
ドミール立山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドミール立山（ドミールたてやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田2丁目4-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.38㎡〜38.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 238万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドミール立山間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38.38m² | 2,832万円 | 2,911万円 |
ドミール立山売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 8,010万円〜8,510万円377〜401万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築32年
パストラルハイム面影橋現在築33年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,440万円〜1,680万円228〜266万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 3階
- 当時築36年
藤和シティコープ早稲田現在築36年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,540万円〜1,780万円243〜281万円/坪
- 20〜23m²
- 1R
- 6階
- 当時築36年
藤和シティコープ早稲田現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ドミール立山の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。