クレッセント高津レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
クレッセント高津レジデンス部屋別の参考相場価格
16部屋 / 82部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,222万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 63.76m² | - |
| 302 | 5,195万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 63.76m² | - |
| 303 | 4,969万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 2LDK | 60.82m² | - |
| 304 | 5,497万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 67.32m² | - |
| 305 | 5,497万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 67.32m² | - |
| 306 | 4,947万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 2LDK | 60.92m² | - |
| 307 | 6,418万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 77.58m² | - |
| 308 | 5,931万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 71.77m² | - |
| 309 | 5,980万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 72.19m² | - |
| 310 | 5,901万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 311 | 5,930万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 71.57m² | - |
| 312 | 6,336万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
| 313 | 5,860万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 71.58m² | - |
| 314 | 5,542万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 67.87m² | - |
| 315 | 5,837万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 71.91m² | - |
| 316 | 6,206万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 76.03m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,222万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 3LDK
- 63.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,195万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
- 63.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,969万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 2LDK
- 60.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,497万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 67.32m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 5,497万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 67.32m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,947万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 2LDK
- 60.92m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 6,418万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 77.58m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 5,931万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 3LDK
- 71.77m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 5,980万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 3LDK
- 72.19m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 5,901万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 3LDK
- 71.22m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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クレッセント高津レジデンス売買履歴
- 2026/01
- 2023/03
- 2022/09
- 2022/03
- 2021/09
- 2020/12
- 2020/10
- 2020/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 成約5,970万円 | 76万円/m² | 5階 | 77.58m² | 3LDK | 築12年 |
| 2022/03 | 成約4,500万円 | 66万円/m² | 1階 | 67.32m² | 1R | 築11年 |
| 2021/09 | 成約4,380万円 | 68万円/m² | 2階 | 63.76m² | 1SLDK | 築11年 |
| 2020/12 | 成約4,200万円 | 62万円/m² | 2階 | 67.32m² | 1SLDK | 築10年 |
| 2020/10 | 成約4,590万円 | 63万円/m² | 2階 | 71.77m² | 2LDK | 築10年 |
| 2020/09 | 成約3,750万円 | 61万円/m² | 1階 | 60.92m² | 1LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/09
- オススメクレッセント高津レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,300万円 | 72万円/m² | 3階 | 73.46m² | 3LDK | パークスクエア二子多摩川 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約5,110万円 | 66万円/m² | 2階 | 77.00m² | 3LDK | パークスクエア二子多摩川 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約4,800万円 | 63万円/m² | 1階 | 75.41m² | 3LDK | パークスクエア二子多摩川 | 築19年 |
| オススメ | クレッセント高津レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約5,870万円 | 77万円/m² | 2階 | 75.41m² | 3LDK | パークスクエア二子多摩川 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約4,900万円 | 64万円/m² | 2階 | 75.41m² | 3LDK | パークスクエア二子多摩川 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約4,770万円 | 67万円/m² | 2階 | 70.73m² | 3LDK | パークスクエア二子多摩川 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約1,620万円 | 62万円/m² | 3階 | 25.81m² | 1K | メインステージ二子多摩川 | 築14年 |
| 2025/04 | 成約1,850万円 | 69万円/m² | 2階 | 26.66m² | 1K | メインステージ二子多摩川 | 築14年 |
| 2025/03 | 成約4,500万円 | 58万円/m² | 1階 | 77.13m² | 2LDK | パークスクエア二子多摩川 | 築19年 |
| 2025/02 | 成約4,300万円 | 57万円/m² | 2階 | 75.41m² | 3LDK | パークスクエア二子多摩川 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレッセント高津レジデンス資産性スコア
4.12上位20%
クレッセント高津レジデンスの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クレッセント高津レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント高津レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,222万円454万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 81.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.6万円/m²
想定売買価格
クレッセント高津レジデンス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント高津レジデンスマンションの口コミ・評判(272件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4高津駅は改札が二つあり、トイレも綺麗です。エスカレーターも両側にあって便利です。
周辺環境
3駅前に東急ストアがあり、マンションから徒歩4分くらいの場所にマルエツもあるので買い物に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2高津
高津駅周辺は夜になると溝ノ口方面の居酒屋街がにぎやかで、若者が多く集まるため、場所によっては治安が悪いと感じることもあります。少し汚らしいイメージのエリアもあり、近寄りがたいと感じることがあ...
子育て環境
2二子新地
多摩川に近いので水害が心配です。子どもがいると災害時の避難なども気になります。
川崎市高津区の口コミ
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレッセント高津レジデンスマンション概要
このマンションは東急田園都市線高津駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスも良好です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数82戸のマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
クレッセント高津レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント高津レジデンス（クレッセントたかつレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区北見方1丁目22-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（82部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.59㎡〜90.68㎡ |
| 新築時価格 | 2950万円〜6250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜286万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント高津レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.67m² | 4,363万円 | 3,436万円 |
| 2LDK | 60.92m² | 4,947万円 | 4,650万円 |
| 3LDK | 71.58m² | 5,931万円 | 6,162万円 |
| 4LDK | 87.79m² | 7,591万円 | 7,015万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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