号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,118万円	価格を確認する	-	1DK	29.38m²	南西
102	2,036万円	価格を確認する	-	1DK	28.31m²	南西
201	2,186万円	価格を確認する	-	1DK	29.38m²	南西
202	2,102万円	価格を確認する	-	1DK	28.31m²	南西
203	3,613万円	価格を確認する	-	1SLDK	50.94m²	南西
204	3,613万円	価格を確認する	-	1SLDK	50.94m²	南西
205	4,140万円	価格を確認する	-	2LDK	58.44m²	西
206	3,767万円	価格を確認する	-	1LDK	53.18m²	東
301	2,214万円	価格を確認する	-	1DK	29.38m²	南西
302	2,128万円	価格を確認する	-	1DK	28.31m²	南西
303	3,655万円	価格を確認する	-	1LDK	50.94m²	南西
304	3,655万円	価格を確認する	-	1LDK	50.94m²	南西
305	4,178万円	価格を確認する	-	2LDK	58.44m²	西
402	3,688万円	価格を確認する	-	1LDK	50.94m²	南東
403	3,649万円	価格を確認する	-	1SLDK	50.64m²	南西
404	4,192万円	価格を確認する	-	2LDK	58.44m²	南西
406	2,374万円	価格を確認する	-	1DK	32.34m²	北東
501	4,233万円	価格を確認する	-	2LDK	58.47m²	南西
502	3,701万円	価格を確認する	-	1LDK	50.94m²	南西
503	3,830万円	価格を確認する	-	1LDK	53.64m²	南
601	4,217万円	価格を確認する	-	1SLDK	58.47m²	南西

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101

参考相場価格: 2,118万円

新築時価格: -

1DK
29.38m²
南西

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102

参考相場価格: 2,036万円

新築時価格: -

1DK
28.31m²
南西

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201

参考相場価格: 2,186万円

新築時価格: -

1DK
29.38m²
南西

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202

参考相場価格: 2,102万円

新築時価格: -

1DK
28.31m²
南西

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203

参考相場価格: 3,613万円

新築時価格: -

1SLDK
50.94m²
南西

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204

参考相場価格: 3,613万円

新築時価格: -

1SLDK
50.94m²
南西

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205

参考相場価格: 4,140万円

新築時価格: -

2LDK
58.44m²
西

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206

参考相場価格: 3,767万円

新築時価格: -

1LDK
53.18m²
東

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301

参考相場価格: 2,214万円

新築時価格: -

1DK
29.38m²
南西

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302

参考相場価格: 2,128万円

新築時価格: -

1DK
28.31m²
南西

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ラヴィッサン資産性スコア

3.88

ラヴィッサンの資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ラヴィッサンの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ラヴィッサン居住エリアの評価

ラヴィッサンの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ラヴィッサン価格推移と将来予測

1DK
29.38m²

101の参考相場価格 2025/5: 2,118万円
32万円前年比

参考相場価格

2,118万円32万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/5: 72.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 73万円/m2

ラヴィッサン101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.9万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,180万円

マイキャッスル梶ヶ谷III

3LDK
56.70m²

東急田園都市線「梶が谷駅」徒歩16分

ラヴィッサンマンション概要

写真を投稿する

このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心への移動も便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。

ラヴィッサン詳細情報

基本情報

建物名	ラヴィッサン
住所	神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目10-1
アクセス	東急田園都市線「梶が谷」徒歩10分ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」徒歩24分東急田園都市線「溝の口」徒歩24分
築年数	築18年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	28.31㎡〜58.47㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1DK：2036万円〜（28m²〜） 1LDK：3655万円〜（50m²〜） 1SLDK：3613万円〜（50m²〜） 2LDK：4140万円〜（58m²〜）
参考相場価格の坪単価	234万円/坪〜249万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営アスクかじがや保育園（認可）他保育園を見る
学区	梶ヶ谷小学校宮崎中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ラヴィッサン間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	梶が谷駅平均
1DK	29.38m²	2,128万円	1,930万円
1LDK	50.94m²	3,694万円	3,138万円
1SLDK	50.94m²	3,631万円	3,528万円
2LDK	58.44m²	4,185万円	3,800万円

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ラヴィッサン売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
4,972万円〜5,372万円201〜217万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
マレヴィラージュ梶ケ谷現在築22年
2023/05
売出価格
4,399万円〜4,759万円176〜191万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 階
- 当時築20年
マレヴィラージュ梶ケ谷現在築22年
2022/11
売出価格
2,690万円〜3,050万円228〜258万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築13年
スタジオデン梶が谷現在築16年