3,140万円〜6,701万円
坪単価163万円/坪〜195万円/坪
最終更新2026年03月24日
ヴィークコート梶ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴィークコート梶ヶ谷部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,291万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 107.25m² | - |
| 201 | 3,140万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 60.01m² | - |
| 202 | 6,701万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 4LDK | 129.25m² | - |
| 203 | 6,398万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 4LDK | 125.25m² | - |
| 204 | 6,467万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 125.55m² | - |
| 205 | 6,224万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 3LDK | 121.61m² | - |
| 206 | 4,710万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 86.37m² | - |
| 207 | 3,900万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 72.82m² | - |
| 208 | 3,946万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 209 | 4,415万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 81.46m² | - |
| 301 | 3,242万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 2LDK | 60.01m² | - |
| 302 | 4,596万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 4LDK | 82.76m² | - |
| 303 | 4,017万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 73.91m² | - |
| 304 | 4,070万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 305 | 3,911万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 71.78m² | - |
| 306 | 4,785万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 86.37m² | - |
| 307 | 3,960万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 72.82m² | - |
| 308 | 4,050万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 309 | 4,620万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 4LDK | 84.46m² | - |
| 401 | 3,314万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 60.01m² | - |
| 402 | 4,647万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 4LDK | 82.76m² | - |
| 403 | 4,105万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 73.91m² | - |
| 404 | 4,165万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 405 | 3,982万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 71.78m² | - |
| 406 | 4,850万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 86.37m² | - |
| 407 | 4,037万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 72.82m² | - |
| 408 | 4,115万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 409 | 4,725万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 4LDK | 84.46m² | - |
| 501 | 4,767万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 4LDK | 82.76m² | - |
| 502 | 4,202万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 73.91m² | - |
| 503 | 4,264万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 504 | 4,078万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 71.78m² | - |
| 505 | 4,916万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 86.37m² | - |
| 506 | 4,111万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 72.82m² | - |
| 507 | 4,286万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 601 | 5,632万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 4LDK | 95.82m² | - |
| 602 | 4,399万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 603 | 4,206万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 71.78m² | - |
| 604 | 5,113万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 86.37m² | - |
| 605 | 5,588万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 4LDK | 95.45m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,291万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 107.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,140万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 2LDK
- 60.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,701万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 4LDK
- 129.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,398万円
- 新築時価格
- 5,640万円
- 4LDK
- 125.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 6,467万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 3LDK
- 125.55m²
- -
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,224万円
- 新築時価格
- 5,420万円
- 3LDK
- 121.61m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 4,710万円
- 新築時価格
- 4,860万円
- 3LDK
- 86.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 3,900万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 72.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 3,946万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 3LDK
- 75.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 4,415万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 3LDK
- 81.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ヴィークコート梶ヶ谷販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴィークコート梶ヶ谷売買履歴
- 2025/05
- 2022/01
- 2021/06
- 2020/06
- 2020/05
- 2019/12
- 2019/03
- 2019/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/06 | 成約4,470万円 | 51万円/m² | 4階 | 86.37m² | 3LDK | 築16年 |
| 2020/06 | 成約3,290万円 | 45万円/m² | 2階 | 72.82m² | 2LDK | 築15年 |
| 2020/05 | 成約2,975万円 | 49万円/m² | -- | 60.01m² | 2LDK | 築15年 |
| 2019/12 | 成約4,100万円 | 38万円/m² | 1階 | 107.25m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/03 | 成約3,300万円 | 54万円/m² | 2階 | 60.01m² | 2LDK | 築14年 |
| 2019/01 | 成約3,930万円 | 53万円/m² | 3階 | 73.91m² | 2LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 成約6,690万円87万円/m²
- 76.67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- ヒルズ梶が谷姿見台
- 2026/03
- 2025/12
- 成約5,000万円63万円/m²
- 79.34m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- ヒルズ梶が谷姿見台
- オススメヴィークコート梶ヶ谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 成約5,970万円65万円/m²
- 91.55m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- ヒルズ梶が谷姿見台
- 2025/01
- 2024/12
- 成約5,870万円74万円/m²
- 78.46m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- ヒルズ梶が谷姿見台
- 2024/06
- 2023/10
- 成約4,980万円70万円/m²
- 70.56m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- ヒルズ梶が谷姿見台
- 2023/05
- 2023/03
- 成約3,950万円49万円/m²
- 79.68m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- ユニテ梶ケ谷ル・ヴェール
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,690万円 | 87万円/m² | 2階 | 76.67m² | 3LDK | ヒルズ梶が谷姿見台 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約4,870万円 | 66万円/m² | 2階 | 73.35m² | 2LDK | 梶が谷パーク・ホームズ | 築25年 |
| 2025/12 | 成約5,000万円 | 63万円/m² | 1階 | 79.34m² | 3LDK | ヒルズ梶が谷姿見台 | 築24年 |
| オススメ | ヴィークコート梶ヶ谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約5,970万円 | 65万円/m² | 3階 | 91.55m² | 3LDK | ヒルズ梶が谷姿見台 | 築24年 |
| 2025/01 | 成約5,082万円 | 61万円/m² | 7階 | 81.97m² | 3LDK | マレヴィラージュ梶ケ谷 | 築21年 |
| 2024/12 | 成約5,870万円 | 74万円/m² | 2階 | 78.46m² | 3LDK | ヒルズ梶が谷姿見台 | 築23年 |
| 2024/06 | 成約4,990万円 | 65万円/m² | 1階 | 76.61m² | 3LDK | 梶が谷パーク・ホームズ | 築23年 |
| 2023/10 | 成約4,980万円 | 70万円/m² | 5階 | 70.56m² | 3LDK | ヒルズ梶が谷姿見台 | 築22年 |
| 2023/05 | 成約4,489万円 | 54万円/m² | -- | 82.60m² | 3LDK | マレヴィラージュ梶ケ谷 | 築20年 |
| 2023/03 | 成約3,950万円 | 49万円/m² | 1階 | 79.68m² | 3LDK | ユニテ梶ケ谷ル・ヴェール | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィークコート梶ヶ谷資産性スコア
3.60
ヴィークコート梶ヶ谷の資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴィークコート梶ヶ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィークコート梶ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
5,291万円107万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 49.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.7万円/m²
想定売買価格
ヴィークコート梶ヶ谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィークコート梶ヶ谷マンションの口コミ・評判(288件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4眼科や皮膚科、内科など駅周辺に医療施設が充実しています。スーパーも遅くまで営業していてドラッグストアもあるので生活に便利です。
アクセス
4スーパーがあり都心にも近いため通勤するには便利な立地です。コストパフォーマンスも良いと思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4梶が谷
梶が谷駅周辺は渋谷や溝の口、たまプラーザ、あざみ野が近い割に家賃が安めで、コストパフォーマンスが良いと感じます。
資産性
2宮崎台
宮崎台駅のマンションは築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があり、築40年以上では築5年以内の約6割の価格まで下がることもあります。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィークコート梶ヶ谷マンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数40戸のマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
ヴィークコート梶ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィークコート梶ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.01㎡〜129.25㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜6050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 清水総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィークコート梶ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.01m² | 3,242万円 | 3,591万円 |
| 3LDK | 75.01m² | 4,183万円 | 5,004万円 |
| 4LDK | 84.46m² | 4,767万円 | 6,393万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
エクストール宮前の丘
3,399万円- 3LDK
- 65.25m²
- 3階/9階建
災害リスクレポート
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2026年3月4日〜4月3日