3,661万円〜6,405万円
坪単価195万円/坪〜211万円/坪
最終更新2025年05月20日
マレヴィラージュ梶ケ谷部屋別の参考相場価格
18部屋 / 98部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,551万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 4LDK | 90.67m² | - |
| 402 | 4,354万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 71.12m² | - |
| 403 | 4,927万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 81.07m² | - |
| 404 | 4,686万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 76.62m² | - |
| 405 | 4,686万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 76.62m² | - |
| 406 | 4,703万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 76.91m² | - |
| 407 | 4,703万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 76.91m² | - |
| 408 | 4,927万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 81.07m² | - |
| 409 | 5,515万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 4LDK | 90.14m² | - |
| 410 | 3,661万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 2LDK | 60.35m² | - |
| 411 | 5,567万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 4LDK | 90.95m² | - |
| 412 | 5,048万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 82.60m² | - |
| 413 | 5,029万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 82.27m² | - |
| 414 | 5,055万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 82.72m² | - |
| 415 | 5,048万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 82.60m² | - |
| 416 | 4,793万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 78.42m² | - |
| 417 | 4,793万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 78.42m² | - |
| 418 | 5,599万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 4LDK | 91.88m² | - |
401
- 参考相場価格
- 5,551万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 4LDK
- 90.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,354万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 71.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,927万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 81.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,686万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 3LDK
- 76.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,686万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 3LDK
- 76.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
- 参考相場価格
- 4,703万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 76.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
407
- 参考相場価格
- 4,703万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 76.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 4,927万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 81.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 5,515万円
- 新築時価格
- 5,450万円
- 4LDK
- 90.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 3,661万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 2LDK
- 60.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
マレヴィラージュ梶ケ谷資産性スコア
3.65
マレヴィラージュ梶ケ谷の資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
マレヴィラージュ梶ケ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マレヴィラージュ梶ケ谷居住エリアの評価
マレヴィラージュ梶ケ谷新築時価格からの騰落率
新築騰落率
105%築22年新築時価格
5,290万円+261万円神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、112%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...マレヴィラージュ梶ケ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
5,551万円179万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 61.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
想定売買価格
マレヴィラージュ梶ケ谷401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
マレヴィラージュ梶ケ谷マンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で憧れの街がすぐそこです。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数98戸のマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
マレヴィラージュ梶ケ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | マレヴィラージュ梶ケ谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目12-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（98部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.35㎡〜104.31㎡ |
| 新築時価格 | 2870万円〜6180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マレヴィラージュ梶ケ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.35m² | 3,722万円 | 3,800万円 |
| 3LDK | 78.42m² | 4,846万円 | 4,837万円 |
| 4LDK | 90.95m² | 5,599万円 | 5,908万円 |
マレヴィラージュ梶ケ谷売買履歴
- 2020/03
- 売出価格
- 3,350万円〜3,710万円145〜160万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2021/07
- 売出価格
- 4,940万円〜5,340万円180〜195万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2022/03
- 売出価格
- 4,430万円〜4,790万円178〜192万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 5,640万円〜6,040万円238〜255万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
ヒルズ梶が谷姿見台現在築24年 - 2024/06
- 売出価格
- 4,860万円〜5,220万円210〜226万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
梶が谷パーク・ホームズ現在築24年 - 2023/10
- 売出価格
- 4,770万円〜5,130万円224〜241万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
ヒルズ梶ケ谷姿見台現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
梶ケ谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。