フルーヴ梶ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
フルーヴ梶ヶ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,441万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.87m² | 南西 |
| 203 | 3,293万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.68m² | 東 |
| 204 | 3,390万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.87m² | 東 |
| 305 | 3,295万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.87m² | 北東 |
| 402 | 3,499万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.87m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,441万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.87m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,293万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.68m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,390万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.87m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,295万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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フルーヴ梶ヶ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フルーヴ梶ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,441万円213万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フルーヴ梶ヶ谷マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
梶が谷
5駅周辺には公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。緑も多く、散歩やジョギングにも適しています。
治安
宮崎台
5住宅街が多くて静かで治安も良いので、一人暮らしにも向いている街だと思います。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フルーヴ梶ヶ谷マンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで歩いても疲れません。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
フルーヴ梶ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | フルーヴ梶ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.68㎡〜54.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フルーヴ梶ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.87m² | 3,415万円 | 3,810万円 |
| 3DK | 54.87m² | 3,295万円 | 3,243万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
- 2024/12
- 2023/07
- 2023/01
- 2021/11
- 2021/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,780万円 | 59万円/m2 | 4階 | 63.90m² | 3LDK | フロリード梶ヶ谷スカイマンション | 築42年 |
| 2025/09 | 成約700万円 | 41万円/m2 | 2階 | 16.68m² | 1R | ドム梶ヶ谷 | 築34年 |
| 2025/07 | 成約3,930万円 | 50万円/m2 | 2階 | 78.41m² | 3LDK | カベール梶ヶ谷 | 築33年 |
| 2025/07 | 成約3,400万円 | 43万円/m2 | 3階 | 78.41m² | 3LDK | カベール梶ヶ谷 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約3,060万円 | 49万円/m2 | 5階 | 61.61m² | 2SLDK | 梶が谷スカイマンション | 築42年 |
| 2024/12 | 成約4,490万円 | 50万円/m2 | 7階 | 88.50m² | 4LDK | カベール梶ヶ谷 | 築33年 |
| 2023/07 | 成約3,390万円 | 45万円/m2 | 4階 | 74.09m² | 4LDK | 梶ヶ谷スカイマンション | 築40年 |
| 2023/01 | 成約3,580万円 | 40万円/m2 | 4階 | 88.50m² | 4LDK | カベール梶ヶ谷 | 築31年 |
| 2021/11 | 成約3,288万円 | 49万円/m2 | 4階 | 66.77m² | 2LDK | エクレール梶ヶ谷 | 築37年 |
| 2021/05 | 成約3,040万円 | 34万円/m2 | 2階 | 88.50m² | 3LDK | カベール梶ヶ谷 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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