ファミーユ梶ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
ファミーユ梶ヶ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 3,271万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 54.00m² | 南西 |
| 105 | 3,207万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 54.00m² | 南 |
| 201 | 3,327万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 54.00m² | 南西 |
| 203 | 3,373万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南 |
| 204 | 3,373万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南 |
| 205 | 3,327万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 54.00m² | 南西 |
| 303 | 3,431万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 54.00m² | - |
- 参考相場価格
- 3,271万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 54.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,207万円
- 新築時価格
- -
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- 54.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,327万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 3,373万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 3,373万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ファミーユ梶ヶ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミーユ梶ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,271万円153万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミーユ梶ヶ谷マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
梶が谷
5駅周辺はとても閑静で、飲み屋が少ないため夜も静かに過ごせます。自宅までの道には郵便局やコンビニが並んでいて、夜でも明るく安心して歩ける環境です。
治安
宮崎台
5住宅街が多くて静かで治安も良いので、一人暮らしにも向いている街だと思います。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミーユ梶ヶ谷マンション概要
ファミーユ梶ヶ谷は東急田園都市線梶が谷駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心部へスマートに移動できます。築29年でRC造り、3階建てのマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
ファミーユ梶ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミーユ梶ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54㎡〜54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミーユ梶ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 54m² | 3,327万円 | 2,449万円 |
| 2LDK | 54m² | 3,373万円 | 3,774万円 |
データ収集のお願い
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- 2025/07
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- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,930万円 | 50万円/m2 | 2階 | 78.41m² | 3LDK | カベール梶ヶ谷 | 築33年 |
| 2025/07 | 成約3,400万円 | 43万円/m2 | 3階 | 78.41m² | 3LDK | カベール梶ヶ谷 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約1,670万円 | 41万円/m2 | 3階 | 39.81m² | 2DK | プランドール梶ケ谷 | 築31年 |
| 2025/04 | 成約2,310万円 | 41万円/m2 | 1階 | 55.27m² | 2LDK | バースシティー梶ケ谷壱番館 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約3,840万円 | 55万円/m2 | 1階 | 69.02m² | 3SLDK | コスモ梶が谷アーバンフォルム | 築28年 |
| 2025/03 | 成約4,490万円 | 62万円/m2 | 3階 | 71.63m² | 2SLDK | モア・クレスト梶ヶ谷 | 築30年 |
| 2025/01 | 成約3,570万円 | 57万円/m2 | 3階 | 61.74m² | 1SLDK | マイキャッスル梶ケ谷ヒルズ | 築29年 |
| 2024/12 | 成約3,980万円 | 53万円/m2 | 1階 | 74.52m² | 3LDK | モア・クレスト梶ヶ谷 | 築30年 |
| 2024/12 | 成約4,490万円 | 50万円/m2 | 7階 | 88.50m² | 4LDK | カベール梶ヶ谷 | 築33年 |
| 2024/06 | 成約4,980万円 | 65万円/m2 | 1階 | 76.61m² | 3LDK | 梶が谷パーク・ホームズ | 築23年 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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