グランドハイツ梶ヶ谷A棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランドハイツ梶ヶ谷A棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,623万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 69.40m² | 南 |
| 103 | 3,515万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 64.80m² | 南東 |
| 202 | 3,540万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 64.80m² | 南東 |
| 203 | 3,488万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 64.80m² | 南西 |
| 303 | 3,399万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 64.80m² | 南 |
| 304 | 3,525万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 64.80m² | - |
- 参考相場価格
- 3,623万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 69.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,515万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 64.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,540万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 64.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,488万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 64.80m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,399万円
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グランドハイツ梶ヶ谷A棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドハイツ梶ヶ谷A棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,623万円37万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドハイツ梶ヶ谷A棟マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
梶が谷
3学区の小学校は西梶が谷小学校、中学校は宮崎中学校で、特に評判が良いという話は聞きませんが、学級崩壊などの問題もなく普通の学校だと思います。
教育環境
宮崎台
5幼稚園や保育園が多く、子育て世代が大変多いのが頷けます。大型の公園も多く、地理的にも程よく分散しているため散歩に最適です。緑も街の各所に残っていて自然を感じられる環境です。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドハイツ梶ヶ谷A棟マンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築45年でPC造り、3階建てのマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
グランドハイツ梶ヶ谷A棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドハイツ梶ヶ谷A棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目7-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 64.8㎡〜69.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドハイツ梶ヶ谷A棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 64.8m² | 3,520万円 | 3,243万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2023/07
- 2021/11
- 2021/10
- 2021/04
- 2019/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,780万円 | 59万円/m2 | 4階 | 63.90m² | 3LDK | フロリード梶ヶ谷スカイマンション | 築42年 |
| 2025/07 | 成約2,690万円 | 49万円/m2 | 5階 | 54.17m² | 2LDK | 梶ヶ谷住宅 | 築48年 |
| 2025/04 | 成約3,060万円 | 49万円/m2 | 5階 | 61.61m² | 2SLDK | 梶が谷スカイマンション | 築42年 |
| 2025/02 | 成約1,550万円 | 22万円/m2 | 3階 | 69.38m² | 3DK | 梶が谷ドエリング | 築49年 |
| 2025/02 | 成約3,070万円 | 44万円/m2 | 6階 | 69.45m² | 3LDK | 梶が谷ドエリング | 築49年 |
| 2023/07 | 成約3,390万円 | 45万円/m2 | 4階 | 74.09m² | 4LDK | 梶ヶ谷スカイマンション | 築40年 |
| 2021/11 | 成約3,288万円 | 49万円/m2 | 4階 | 66.77m² | 2LDK | エクレール梶ヶ谷 | 築37年 |
| 2021/10 | 成約2,490万円 | 35万円/m2 | 6階 | 69.54m² | 3LDK | 梶が谷ドエリング | 築46年 |
| 2021/04 | 成約2,180万円 | 39万円/m2 | 7階 | 55.00m² | 2LDK | 梶ヶ谷住宅 | 築44年 |
| 2019/08 | 成約2,000万円 | 32万円/m2 | 2階 | 61.61m² | 3LDK | 梶ヶ谷スカイマンション | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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