エクレール梶ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
エクレール梶ヶ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,662万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.02m² | 南西 |
| 105 | 3,048万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.89m² | 南東 |
| 303 | 3,746万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.02m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,662万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.02m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,048万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.89m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,746万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 73.02m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクレール梶ヶ谷販売中・賃貸の物件（0件）
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エクレール梶ヶ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクレール梶ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,662万円141万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクレール梶ヶ谷マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
梶が谷
4駅のすぐ横にスーパーがあって買い物が便利です。自転車置き場や送迎用の駐停車場所もあって助かります。
治安
宮崎台
5住宅街が多くて静かで治安も良いので、一人暮らしにも向いている街だと思います。
川崎市高津区の口コミ
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクレール梶ヶ谷マンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心への移動も便利です。築41年でRC造り、3階建てのマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
エクレール梶ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクレール梶ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目7-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.89㎡〜73.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクレール梶ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 73.02m² | 3,746万円 | 3,810万円 |
| 3LDK | 66.96m² | 3,355万円 | 4,935万円 |
エクレール梶ヶ谷売買履歴
- 2021/11
- 成約3,288万円49万円/m2
- 66.77m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築37年
- 2007/06
- 成約2,000万円33万円/m2
- 59.22m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2005/09
- 成約1,550万円23万円/m2
- 66.77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2003/12
- 成約1,870万円25万円/m2
- 73.02m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2001/04
- 成約2,135万円31万円/m2
- 66.77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2001/03
- 成約2,125万円31万円/m2
- 66.77m²
- 3DK
- 2階
- 当時築16年
- 2000/10
- 成約1,970万円33万円/m2
- 59.22m²
- 3DK
- 2階
- 当時築16年
- 2000/02
- 成約1,730万円29万円/m2
- 59.22m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築15年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11 | 成約3,288万円 | 49万円/m2 | 4階 | 66.77m² | 2LDK | 築37年 |
| 2007/06 | 成約2,000万円 | 33万円/m2 | 2階 | 59.22m² | 2LDK | 築23年 |
| 2005/09 | 成約1,550万円 | 23万円/m2 | 3階 | 66.77m² | 3LDK | 築21年 |
| 2003/12 | 成約1,870万円 | 25万円/m2 | 2階 | 73.02m² | 3LDK | 築19年 |
| 2001/04 | 成約2,135万円 | 31万円/m2 | 1階 | 66.77m² | 3LDK | 築16年 |
| 2001/03 | 成約2,125万円 | 31万円/m2 | 2階 | 66.77m² | 3DK | 築16年 |
| 2000/10 | 成約1,970万円 | 33万円/m2 | 2階 | 59.22m² | 3DK | 築16年 |
| 2000/02 | 成約1,730万円 | 29万円/m2 | 1階 | 59.22m² | 2SLDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2023/07
- 2019/08
- 2018/10
- 2015/03
- 2013/06
- 2013/03
- 2013/02
- 2013/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,780万円 | 59万円/m2 | 4階 | 63.90m² | 3LDK | フロリード梶ヶ谷スカイマンション | 築42年 |
| 2025/04 | 成約3,060万円 | 49万円/m2 | 5階 | 61.61m² | 2SLDK | 梶が谷スカイマンション | 築42年 |
| 2023/07 | 成約3,390万円 | 45万円/m2 | 4階 | 74.09m² | 4LDK | 梶ヶ谷スカイマンション | 築40年 |
| 2019/08 | 成約2,000万円 | 32万円/m2 | 2階 | 61.61m² | 3LDK | 梶ヶ谷スカイマンション | 築37年 |
| 2018/10 | 成約2,200万円 | 35万円/m2 | 2階 | 61.61m² | 2SLDK | 梶が谷スカイマンション | 築36年 |
| 2015/03 | 成約2,970万円 | 48万円/m2 | 3階 | 61.61m² | 3LDK | 梶ヶ谷スカイマンション | 築32年 |
| 2013/06 | 成約1,140万円 | 25万円/m2 | 5階 | 44.48m² | 2DK | フロリード梶ヶ谷スカイマンション | 築29年 |
| 2013/03 | 成約1,230万円 | 27万円/m2 | 4階 | 45.00m² | 2DK | フロリード梶が谷スカイマンション | 築29年 |
| 2013/02 | 成約940万円 | 20万円/m2 | 1階 | 45.00m² | 2DK | フロリード梶が谷スカイマンション | 築29年 |
| 2013/02 | 成約1,200万円 | 26万円/m2 | 3階 | 45.00m² | 2DK | フロリード梶が谷スカイマンション | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 68.39m²
- 2階/7階建