エクレール梶ヶ谷

川崎市高津区・梶が谷駅 徒歩9分・築41年

3.41
3,048万円〜3,746万円
坪単価165万円/坪〜169万円/坪
最終更新2025年10月06日
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エクレール梶ヶ谷

川崎市高津区・梶が谷駅 徒歩9分・築41年

3,048万円〜3,746万円
165万円/坪〜169万円/坪
3.41
最終更新
2025年10月06日

エクレール梶ヶ谷部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1033,662万円価格を確認する-3LDK73.02南西
1053,048万円価格を確認する-3LDK60.89南東
3033,746万円価格を確認する-2LDK73.02

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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エクレール梶ヶ谷資産性スコア

3.41
エクレール梶ヶ谷の資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
エクレール梶ヶ谷

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エクレール梶ヶ谷居住エリアの評価

エクレール梶ヶ谷

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エクレール梶ヶ谷価格推移と将来予測

参考相場価格

3,662万円141万円前年比

103の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
エクレール梶ヶ谷103の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エクレール梶ヶ谷マンションの口コミ・評判(273件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    梶が谷

    4

    駅のすぐ横にスーパーがあって買い物が便利です。自転車置き場や送迎用の駐停車場所もあって助かります。

  • 治安

    宮崎台

    5

    住宅街が多くて静かで治安も良いので、一人暮らしにも向いている街だと思います。

川崎市高津区の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。

  • 医療・福祉

    4

    高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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エクレール梶ヶ谷マンション概要

このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心への移動も便利です。築41年でRC造り、3階建てのマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。

エクレール梶ヶ谷詳細情報

基本情報

建物名エクレール梶ヶ谷
住所神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目7-10
アクセス
築年数築41年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積60.89㎡〜73.02㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:3746万円〜(73m²〜)
  • 3LDK:3048万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価165万円/坪〜169万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営ニチイキッズ梶が谷保育園 (認可)他
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学区西梶ヶ谷小学校
宮崎中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エクレール梶ヶ谷間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
梶が谷駅
平均
2LDK73.02m²3,746万円3,810万円
3LDK66.96m²3,355万円4,935万円

エクレール梶ヶ谷売買履歴

  • 2021/11
    成約3,288万49万円/m2
    • 66.77m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築37
  • 2007/06
    成約2,000万33万円/m2
    • 59.22m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築23
  • 2005/09
    成約1,550万23万円/m2
    • 66.77m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築21
  • 2003/12
    成約1,870万25万円/m2
    • 73.02m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築19
  • 2001/04
    成約2,135万31万円/m2
    • 66.77m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築16
  • 2001/03
    成約2,125万31万円/m2
    • 66.77m²
    • 3DK
    • 2階
    • 当時築16
  • 2000/10
    成約1,970万33万円/m2
    • 59.22m²
    • 3DK
    • 2階
    • 当時築16
  • 2000/02
    成約1,730万29万円/m2
    • 59.22m²
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築15
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2021/11成約3,288万49万円/m24階66.77m²2LDK築37年
2007/06成約2,000万33万円/m22階59.22m²2LDK築23年
2005/09成約1,550万23万円/m23階66.77m²3LDK築21年
2003/12成約1,870万25万円/m22階73.02m²3LDK築19年
2001/04成約2,135万31万円/m21階66.77m²3LDK築16年
2001/03成約2,125万31万円/m22階66.77m²3DK築16年
2000/10成約1,970万33万円/m22階59.22m²3DK築16年
2000/02成約1,730万29万円/m21階59.22m²2SLDK築15年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約3,780万59万円/m24階63.90m²3LDKフロリード梶ヶ谷スカイマンション築42年
2025/04成約3,060万49万円/m25階61.61m²2SLDK梶が谷スカイマンション築42年
2023/07成約3,390万45万円/m24階74.09m²4LDK梶ヶ谷スカイマンション築40年
2019/08成約2,000万32万円/m22階61.61m²3LDK梶ヶ谷スカイマンション築37年
2018/10成約2,200万35万円/m22階61.61m²2SLDK梶が谷スカイマンション築36年
2015/03成約2,970万48万円/m23階61.61m²3LDK梶ヶ谷スカイマンション築32年
2013/06成約1,140万25万円/m25階44.48m²2DKフロリード梶ヶ谷スカイマンション築29年
2013/03成約1,230万27万円/m24階45.00m²2DKフロリード梶が谷スカイマンション築29年
2013/02成約940万20万円/m21階45.00m²2DKフロリード梶が谷スカイマンション築29年
2013/02成約1,200万26万円/m23階45.00m²2DKフロリード梶が谷スカイマンション築29年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはエクレール梶ヶ谷

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