号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	1,824万円	価格を確認する	1,500万円	1K	20.30m²	-
202	1,808万円	価格を確認する	1,480万円	1K	20.11m²	-
203	1,824万円	価格を確認する	1,500万円	1K	20.30m²	-
301	1,821万円	価格を確認する	1,530万円	1K	20.30m²	-
302	1,805万円	価格を確認する	1,500万円	1K	20.11m²	-
303	1,821万円	価格を確認する	1,530万円	1K	20.30m²	-
401	1,866万円	価格を確認する	1,550万円	1K	20.30m²	-
402	1,849万円	価格を確認する	1,540万円	1K	20.11m²	-
403	1,866万円	価格を確認する	1,550万円	1K	20.30m²	-
501	1,873万円	価格を確認する	1,570万円	1K	20.30m²	-
502	1,856万円	価格を確認する	1,560万円	1K	20.11m²	-
503	1,873万円	価格を確認する	1,570万円	1K	20.30m²	-
601	1,883万円	価格を確認する	1,600万円	1K	20.30m²	-
602	1,866万円	価格を確認する	1,570万円	1K	20.11m²	-
603	1,883万円	価格を確認する	1,600万円	1K	20.30m²	-
701	1,886万円	価格を確認する	1,620万円	1K	20.30m²	-
702	1,869万円	価格を確認する	1,590万円	1K	20.11m²	-
703	1,886万円	価格を確認する	1,620万円	1K	20.30m²	-
801	1,885万円	価格を確認する	1,650万円	1K	20.30m²	-
802	1,868万円	価格を確認する	1,620万円	1K	20.11m²	-
803	1,885万円	価格を確認する	1,650万円	1K	20.30m²	-
1101	1,864万円	価格を確認する	1,710万円	1K	20.30m²	-
1102	1,847万円	価格を確認する	1,690万円	1K	20.11m²	-
1103	1,864万円	価格を確認する	1,710万円	1K	20.30m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 1,824万円

新築時価格: 1,500万円

1K
20.30m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 1,808万円

新築時価格: 1,480万円

1K
20.11m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 1,824万円

新築時価格: 1,500万円

1K
20.30m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 1,821万円

新築時価格: 1,530万円

1K
20.30m²
-

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302

参考相場価格: 1,805万円

新築時価格: 1,500万円

1K
20.11m²
-

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303

参考相場価格: 1,821万円

新築時価格: 1,530万円

1K
20.30m²
-

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401

参考相場価格: 1,866万円

新築時価格: 1,550万円

1K
20.30m²
-

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402

参考相場価格: 1,849万円

新築時価格: 1,540万円

1K
20.11m²
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成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 1,866万円

新築時価格: 1,550万円

1K
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-

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501

参考相場価格: 1,873万円

新築時価格: 1,570万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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サンパティーク新丸子販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

販売価格 1,740万円
1K
20.11m²
7階
南
Yahoo!不動産
販売価格 1,740万円
1K
20.11m²
7階
南
Yahoo!不動産

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

サンパティーク新丸子資産性スコア

4.46

上位5%

サンパティーク新丸子の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

サンパティーク新丸子の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンパティーク新丸子居住エリアの評価

サンパティーク新丸子の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンパティーク新丸子新築時価格からの騰落率

1K
20.3m²

新築騰落率

122%築22年

新築時価格

1,500万円+324万円

神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、119%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンパティーク新丸子価格推移と将来予測

1K
20.3m²

201の参考相場価格 2025/7: 1,824万円
65万円前年比

参考相場価格

1,824万円65万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 89.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 60.3万円/m2

想定売買価格

サンパティーク新丸子201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンパティーク新丸子口コミ(19件)

アクセス
4
東急東横線の急行やJR南武線が利用できて交通の便が良い
共用部分
4
駅ビルに多くの店舗やスーパーマーケットがあり便利
周辺環境
4
駅近くの複合施設に飲食店が多く便利

口コミをもっと見る（19件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,870万円

東建多摩川マンション

2LDK
55.00m²

神奈川県川崎市高津区下野毛1丁目

東急田園都市線「二子新地」駅徒歩21分

サンパティーク新丸子マンション概要

写真を投稿する

東急東横線新丸子駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で毎朝の時間を有効に使えます。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数31戸のマンションです。このマンションの近くにある武蔵小杉東急スクエアは、交通機関からもアクセス抜群のショッピングモールです。日常に必要な食材などが豊富な生鮮食品から、使い勝手の良い大型店舗も含め、生活に彩りを添える98店舗が出店しています。

サンパティーク新丸子詳細情報

基本情報

建物名	サンパティーク新丸子
住所	神奈川県川崎市中原区新丸子町743-2
アクセス	東急東横線「新丸子」徒歩2分東急東横線「武蔵小杉」徒歩12分ＪＲ南武線「向河原」徒歩18分
築年数	築22年
階建（総戸数）	11階建（31部屋）
建築構造	RC造
専有面積	20.11㎡〜20.3㎡
新築時価格	1480万円〜1710万円
参考相場価格	1K：1805万円〜（20m²〜）
参考相場価格の坪単価	296万円/坪〜307万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	マミークラブ小杉（認可外）他保育園を見る
学区	西丸子小学校中原中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日本ハウズイング㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンパティーク新丸子間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新丸子駅平均
1K	20.3m²	1,866万円	1,844万円

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サンパティーク新丸子売買履歴

2019/04
売出価格
1,430万円〜1,670万円233〜272万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 4階
- 当時築16年
2020/03
売出価格
3,130万円〜3,490万円256〜286万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築17年
2022/12
売出価格
1,720万円〜1,960万円280〜320万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 11階
- 当時築19年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
5,640万円〜6,040万円417〜446万円/坪
- 42〜48m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築17年
スタジオデン新丸子現在築17年
2025/01
売出価格
4,620万円〜4,980万円382〜412万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築16年
スタジオデン新丸子現在築17年
2024/05
売出価格
4,160万円〜4,520万円320〜348万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築20年
ホームズ武蔵小杉現在築22年