号室	AI推定価格	高精度な査定	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	1,818万円	価格を確認する	1,500万円	1K	20.30m²	-
202	1,801万円	価格を確認する	1,480万円	1K	20.11m²	-
203	1,818万円	価格を確認する	1,500万円	1K	20.30m²	-
301	1,817万円	価格を確認する	1,530万円	1K	20.30m²	-
302	1,800万円	価格を確認する	1,500万円	1K	20.11m²	-
303	1,817万円	価格を確認する	1,530万円	1K	20.30m²	-
401	1,863万円	価格を確認する	1,550万円	1K	20.30m²	-
402	1,846万円	価格を確認する	1,540万円	1K	20.11m²	-
403	1,863万円	価格を確認する	1,550万円	1K	20.30m²	-
501	1,877万円	価格を確認する	1,570万円	1K	20.30m²	-
502	1,859万円	価格を確認する	1,560万円	1K	20.11m²	-
503	1,877万円	価格を確認する	1,570万円	1K	20.30m²	-
601	1,881万円	価格を確認する	1,600万円	1K	20.30m²	-
602	1,863万円	価格を確認する	1,570万円	1K	20.11m²	-
603	1,881万円	価格を確認する	1,600万円	1K	20.30m²	-
701	1,879万円	価格を確認する	1,620万円	1K	20.30m²	-
702	1,861万円	価格を確認する	1,590万円	1K	20.11m²	-
703	1,879万円	価格を確認する	1,620万円	1K	20.30m²	-
801	1,879万円	価格を確認する	1,650万円	1K	20.30m²	-
802	1,862万円	価格を確認する	1,620万円	1K	20.11m²	-
803	1,879万円	価格を確認する	1,650万円	1K	20.30m²	-
1101	1,852万円	価格を確認する	1,710万円	1K	20.30m²	-
1102	1,835万円	価格を確認する	1,690万円	1K	20.11m²	-
1103	1,852万円	価格を確認する	1,710万円	1K	20.30m²	-

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201

AI推定価格: 1,818万円

新築時価格: 1,500万円

1K
20.30m²
-

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202

AI推定価格: 1,801万円

新築時価格: 1,480万円

1K
20.11m²
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203

AI推定価格: 1,818万円

新築時価格: 1,500万円

1K
20.30m²
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301

AI推定価格: 1,817万円

新築時価格: 1,530万円

1K
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302

AI推定価格: 1,800万円

新築時価格: 1,500万円

1K
20.11m²
-

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303

AI推定価格: 1,817万円

新築時価格: 1,530万円

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20.30m²
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401

AI推定価格: 1,863万円

新築時価格: 1,550万円

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402

AI推定価格: 1,846万円

新築時価格: 1,540万円

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403

AI推定価格: 1,863万円

新築時価格: 1,550万円

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501

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新築時価格: 1,570万円

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部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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サンパティーク新丸子販売中・賃貸の物件（0件）

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サンパティーク新丸子資産性スコア

4.50

上位3%

サンパティーク新丸子の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

サンパティーク新丸子の

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンパティーク新丸子居住エリアの評価

サンパティーク新丸子の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンパティーク新丸子新築時価格からの騰落率

1K
20.3m²

新築騰落率

121%築22年

新築時価格

1,500万円+318万円

神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、119%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...

サンパティーク新丸子価格推移と将来予測

1K
20.3m²

201のAI推定価格 2025/5: 1,818万円
88万円前年比

AI推定価格

1,818万円88万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201のAI推定価格 （m2単価） 2025/5: 89.6万円/m2

周辺のAI推定価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 60万円/m2

想定売買価格

サンパティーク新丸子201の現在のAI推定価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.6万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンパティーク新丸子口コミ(19件)

アクセス
4
東急東横線の急行やJR南武線が利用できて交通の便が良い
共用部分
4
駅ビルに多くの店舗やスーパーマーケットがあり便利
周辺環境
4
駅近くの複合施設に飲食店が多く便利

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,880万円

ニュー玉川マンション

3LDK
53.46m²

東急東横線「新丸子駅」徒歩10分

サンパティーク新丸子マンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションは東急東横線新丸子駅より徒歩2分の距離にあり、駅から大変近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で憧れの街がすぐそこです。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数31戸のマンションです。このマンションの近くにある武蔵小杉東急スクエアは、交通機関からもアクセス抜群のショッピングモールです。日常に必要な食材などが豊富な生鮮食品から、使い勝手の良い大型店舗も含め、生活に彩りを添える98店舗が出店しています。

サンパティーク新丸子詳細情報

基本情報

建物名	サンパティーク新丸子
住所	神奈川県川崎市中原区新丸子町743-2
アクセス	東急東横線「新丸子」徒歩2分東急東横線「武蔵小杉」徒歩12分ＪＲ南武線「向河原」徒歩18分
築年数	築22年
階建（総戸数）	11階建（31部屋）
建築構造	RC造
専有面積	20.11㎡〜20.3㎡
新築時価格	1480万円〜1710万円
AI推定価格	1K：1800万円〜（20m²〜）
AI推定価格の坪単価	296万円/坪〜306万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	マミークラブ小杉（認可外）他保育園を見る
学区	西丸子小学校中原中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日本ハウズイング㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンパティーク新丸子間取り別のAI推定価格

間取り	専有面積（中央値）	AI推定価格（中央値）	新丸子駅平均
1K	20.3m²	1,861万円	1,811万円

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サンパティーク新丸子売買履歴

2019/04
売出価格
1,400万円〜1,640万円228〜267万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 4階
- 当時築16年
2020/03
売出価格
3,140万円〜3,500万円257〜287万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築17年
2022/12
売出価格
1,700万円〜1,940万円277〜316万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 11階
- 当時築19年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
4,760万円〜5,120万円394〜424万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築16年
スタジオデン新丸子現在築17年
2024/05
売出価格
4,020万円〜4,380万円309〜337万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築20年
ホームズ武蔵小杉現在築21年
2024/01
売出価格
3,600万円〜3,960万円277〜305万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 階
- 当時築20年
ホームズ武蔵小杉現在築21年