号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	3,132万円	価格を確認する	-	1DK	31.03m²	東
201	3,727万円	価格を確認する	-	1LDK	34.06m²	東
202	3,248万円	価格を確認する	-	1DK	31.03m²	東
301	3,760万円	価格を確認する	-	1LDK	34.06m²	東
401	3,777万円	価格を確認する	-	1LDK	34.06m²	東
402	3,295万円	価格を確認する	-	1DK	31.03m²	東
501	3,621万円	価格を確認する	-	1DK	34.06m²	東
502	3,306万円	価格を確認する	-	1DK	31.03m²	東
601	3,691万円	価格を確認する	-	1DK	34.06m²	東
602	3,370万円	価格を確認する	-	1DK	31.03m²	東
801	3,770万円	価格を確認する	-	1DK	34.06m²	東
802	3,442万円	価格を確認する	-	1DK	31.03m²	東
901	3,161万円	価格を確認する	-	1R	29.43m²	東

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102

参考相場価格: 3,132万円

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31.03m²
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201

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新築時価格: -

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34.06m²
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401

参考相場価格: 3,777万円

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501

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601

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周辺マンションの売買履歴

2026/02
成約1億1,070万円174万円/m²
- 63.59m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築14年
Brillia武蔵小杉
2026/02
成約1億3,400万円149万円/m²
- 89.56m²
- 3LDK
- 37階
- 当時築17年
パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー
2026/01
成約6,990万円125万円/m²
- 55.50m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築21年
藤和シティホームズ新丸子駅前
オススメ
コルティーレ武蔵小杉の
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2026/01
成約8,500万円155万円/m²
- 54.62m²
- 1LDK
- 23階
- 当時築17年
パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー
2026/01
成約1億900万円171万円/m²
- 63.57m²
- 2LDK
- 38階
- 当時築17年
パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー
2026/01
成約6,480万円116万円/m²
- 55.50m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
藤和シティホームズ新丸子駅前
2025/11
成約8,150万円150万円/m²
- 54.31m²
- 1LDK
- 17階
- 当時築17年
パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー
2025/11
成約9,600万円148万円/m²
- 64.51m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築18年
レジデンス・ザ・武蔵小杉
2025/11
成約2,700万円147万円/m²
- 18.29m²
- 1K
- 3階
- 当時築11年
スパシエソリデ武蔵小杉
2025/11
成約1億3,790万円162万円/m²
- 85.08m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築17年
パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/02	成約1億1,070万円	174万円/m²	14階	63.59m²	2LDK	Brillia武蔵小杉	築14年
2026/02	成約1億3,400万円	149万円/m²	37階	89.56m²	3LDK	パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー	築17年
2026/01	成約6,990万円	125万円/m²	6階	55.50m²	2LDK	藤和シティホームズ新丸子駅前	築21年
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2026/01	成約8,500万円	155万円/m²	23階	54.62m²	1LDK	パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー	築17年
2026/01	成約1億900万円	171万円/m²	38階	63.57m²	2LDK	パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー	築17年
2026/01	成約6,480万円	116万円/m²	3階	55.50m²	2LDK	藤和シティホームズ新丸子駅前	築21年
2025/11	成約8,150万円	150万円/m²	17階	54.31m²	1LDK	パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー	築17年
2025/11	成約9,600万円	148万円/m²	5階	64.51m²	2LDK	レジデンス・ザ・武蔵小杉	築18年
2025/11	成約2,700万円	147万円/m²	3階	18.29m²	1K	スパシエソリデ武蔵小杉	築11年
2025/11	成約1億3,790万円	162万円/m²	13階	85.08m²	2LDK	パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー	築17年

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コルティーレ武蔵小杉新築時価格からの騰落率

1DK
31.03m²

新築騰落率

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新築時価格

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

コルティーレ武蔵小杉価格推移と将来予測

1DK
31.03m²

102の参考相場価格 2026/3: 3,132万円
327万円前年比

参考相場価格

3,132万円327万円前年比

5年後の
価格予測を
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102の参考相場価格 （m²単価） 2026/3: 100.9万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 71.1万円/m²

コルティーレ武蔵小杉102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コルティーレ武蔵小杉マンションの口コミ・評判(320件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
5
新丸子
新丸子駅は東急東横線と目黒線が使えて、渋谷や横浜まで乗り換えなしで行けるのが便利です。武蔵小杉駅も徒歩圏内なので、JRや他の路線も使えて通勤や通学に困ったことはありません。
自然環境
4
武蔵小杉
武蔵小杉駅周辺には公園や緑地が点在していて、子どもが遊べる場所や散歩コースが充実しています。

口コミをもっと見る（287件）

川崎市中原区の口コミ

子育て環境
2
行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
医療・福祉
5
関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,280万円

サンシティ日吉

1LDK
42.39m²

東急東横線「日吉」徒歩13分

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コルティーレ武蔵小杉マンション概要

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こちらのマンションは東急東横線新丸子駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため日常のストレスが軽減されそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスも良好です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、9階建てのマンションです。川崎市立図書館周辺のマンションは、とても住むのに良い立地でしょう。図書館は様々な蔵書があり、そのなかでも武蔵小杉近くの図書館は、蔵書数が多い方です。もちろん、綺麗で設備も充実しています。もし本が好きな方なら、一日中いても飽きない場所でしょう。

コルティーレ武蔵小杉詳細情報

基本情報

建物名	コルティーレ武蔵小杉
住所	神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目906-5
アクセス	東急東横線「新丸子」徒歩5分東急東横線「武蔵小杉」徒歩11分ＪＲ南武線「向河原」徒歩14分
築年数	築16年
階建（総戸数）	9階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	29.43㎡〜34.06㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：3161万円〜（29m²〜） 1DK：3132万円〜（31m²〜） 1LDK：3727万円〜（34m²〜）
参考相場価格の坪単価	334万円/坪〜367万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営こすぎっこ保育園（認可）他保育園を見る
学区	上丸子小学校中原中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐輪場あり