エクラスタワー武蔵小杉部屋別の参考相場価格
11部屋 / 300部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2401 | 1億90万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 3LDK | 80.10m² | - |
| 2402 | 9,171万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 2403 | 6,953万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 54.57m² | - |
| 2404 | 1億1,966万円 | 価格を確認する | 8,540万円 | 4LDK | 92.08m² | - |
| 2405 | 9,001万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 2406 | 6,907万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 2LDK | 54.41m² | - |
| 2407 | 1億188万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 80.95m² | - |
| 2408 | 7,729万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 2409 | 7,431万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 58.58m² | - |
| 2410 | 5,664万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 1LDK | 44.98m² | - |
| 2411 | 8,074万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 2LDK | 64.39m² | - |
2401
- 参考相場価格
- 1億90万円
- 新築時価格
- 6,830万円
- 3LDK
- 80.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2402
- 参考相場価格
- 9,171万円
- 新築時価格
- 6,050万円
- 3LDK
- 72.22m²
- -
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2403
- 参考相場価格
- 6,953万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 2LDK
- 54.57m²
- -
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2404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,966万円
- 新築時価格
- 8,540万円
- 4LDK
- 92.08m²
- -
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2405
- 参考相場価格
- 9,001万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 3LDK
- 70.92m²
- -
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2406
- 参考相場価格
- 6,907万円
- 新築時価格
- 4,910万円
- 2LDK
- 54.41m²
- -
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2407
- 参考相場価格
- 1億188万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 3LDK
- 80.95m²
- -
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2408
- 参考相場価格
- 7,729万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 2LDK
- 61.38m²
- -
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2409
- 参考相場価格
- 7,431万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 2LDK
- 58.58m²
- -
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2410
- 参考相場価格
- 5,664万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 1LDK
- 44.98m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エクラスタワー武蔵小杉資産性スコア
4.68上位3%
エクラスタワー武蔵小杉の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
エクラスタワー武蔵小杉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクラスタワー武蔵小杉居住エリアの評価
エクラスタワー武蔵小杉新築時価格からの騰落率
新築騰落率
141%築12年新築時価格
6,830万円+3,260万円神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...エクラスタワー武蔵小杉価格推移と将来予測
参考相場価格
1億90万円397万円前年比
- 2401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 126万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 73.6万円/m2
想定売買価格
エクラスタワー武蔵小杉2401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+52.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクラスタワー武蔵小杉口コミ(15件)
- 周辺環境5
駅前に飲食店や買い物施設が多く、生活利便性が高いです。
- 周辺環境5
子供連れでも利用しやすいトイレや施設が充実しています。
- 周辺環境4
再開発エリアにあり街並みが整っていて、駅周辺で生活が完結できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
エクラスタワー武蔵小杉販売中・賃貸の物件（4件）
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PR近隣の販売中物件
エクラスタワー武蔵小杉マンション概要
東急東横線武蔵小杉駅より徒歩1分の距離にあるエクラスタワー武蔵小杉、駅からほど近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスも良好です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、39階建て総戸数335戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 このマンションの近くにある武蔵小杉東急スクエアは、交通機関からもアクセス抜群のショッピングモールです。日常に必要な食材などが豊富な生鮮食品から、使い勝手の良い大型店舗も含め、生活に彩りを添える98店舗が出店しています。
エクラスタワー武蔵小杉詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクラスタワー武蔵小杉（エクラスタワーむさしこすぎ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1301 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 39階建（335部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.98㎡〜99.27㎡ |
| 新築時価格 | 3880万円〜8890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 399万円/坪〜475万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクラスタワー武蔵小杉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.98m² | 5,630万円 | 3,944万円 |
| 2LDK | 58.58m² | 7,567万円 | 5,601万円 |
| 3LDK | 76.41m² | 9,888万円 | 7,218万円 |
| 4LDK | 92.08m² | 1億2,304万円 | 7,732万円 |
エクラスタワー武蔵小杉売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 1億2,130万円〜1億3,130万円501〜543万円/坪
- 75〜85m²
- 2LDK
- 28階
- 当時築11年
- 2024/09
- 売出価格
- 8,640万円〜9,140万円524〜554万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 20階
- 当時築11年
- 2024/12
- 売出価格
- 1億5,420万円〜1億6,420万円554〜590万円/坪
- 88〜98m²
- 4LDK
- 33階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 9,570万円〜1億570万円535〜591万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 30階
- 当時築7年
- 2025/04
- 売出価格
- 1億4,550万円〜1億5,550万円583〜623万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 37階
- 当時築10年
プラウドタワー武蔵小杉現在築10年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億8,460万円〜1億9,460万円579〜610万円/坪
- 100〜112m²
- 1LDK
- 53階
- 当時築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。