エクラスタワー武蔵小杉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2401を基準に算出
エクラスタワー武蔵小杉部屋別の参考相場価格
11部屋 / 300部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2401 | 1億2,269万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 3LDK | 80.10m² | - |
| 2402 | 1億1,059万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 2403 | 8,380万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 54.57m² | - |
| 2404 | 1億4,504万円 | 価格を確認する | 8,540万円 | 4LDK | 92.08m² | - |
| 2405 | 1億864万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 2406 | 8,345万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 2LDK | 54.41m² | - |
| 2407 | 1億2,452万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 80.95m² | - |
| 2408 | 9,393万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 2409 | 8,966万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 58.58m² | - |
| 2410 | 6,896万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 1LDK | 44.98m² | - |
| 2411 | 9,816万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 2LDK | 64.39m² | - |
2401
- 参考相場価格
- 1億2,269万円
- 新築時価格
- 6,830万円
- 3LDK
- 80.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2402
- 参考相場価格
- 1億1,059万円
- 新築時価格
- 6,050万円
- 3LDK
- 72.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2403
- 参考相場価格
- 8,380万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 2LDK
- 54.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億4,504万円
- 新築時価格
- 8,540万円
- 4LDK
- 92.08m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2405
- 参考相場価格
- 1億864万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 3LDK
- 70.92m²
- -
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2406
- 参考相場価格
- 8,345万円
- 新築時価格
- 4,910万円
- 2LDK
- 54.41m²
- -
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2407
- 参考相場価格
- 1億2,452万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 3LDK
- 80.95m²
- -
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2408
- 参考相場価格
- 9,393万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 2LDK
- 61.38m²
- -
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2409
- 参考相場価格
- 8,966万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 2LDK
- 58.58m²
- -
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2410
- 参考相場価格
- 6,896万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 1LDK
- 44.98m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
エクラスタワー武蔵小杉販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...エクラスタワー武蔵小杉資産性スコア
4.68上位3%
エクラスタワー武蔵小杉の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
エクラスタワー武蔵小杉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクラスタワー武蔵小杉価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,269万円805万円前年比
- 2401の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 153.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 75.1万円/m2
想定売買価格
エクラスタワー武蔵小杉2401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+78.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクラスタワー武蔵小杉口コミ(15件)
- アクセス5
東急東横線武蔵小杉駅に直結しており、天候に左右されずに電車を利用できる点が便利です。
- 周辺環境4
再開発エリアにあり街並みが整っていて、駅周辺で生活が完結できる環境です。
- 共用部分4
内部が吹き抜け構造で通風性が良く、感染症対策にも配慮された設計です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
エクラスタワー武蔵小杉マンション概要
こちらのマンションは東急東横線武蔵小杉駅より徒歩1分の距離にあり、駅から至近距離で深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、39階建て総戸数335戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
エクラスタワー武蔵小杉詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクラスタワー武蔵小杉（エクラスタワーむさしこすぎ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1301 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 39階建（335部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.98㎡〜99.27㎡ |
| 新築時価格 | 3880万円〜8890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 422万円/坪〜521万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクラスタワー武蔵小杉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.98m² | 6,267万円 | 4,094万円 |
| 2LDK | 58.58m² | 8,309万円 | 5,851万円 |
| 3LDK | 76.41m² | 1億852万円 | 7,502万円 |
| 4LDK | 92.08m² | 1億3,860万円 | 7,959万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1億1,260万円〜1億2,260万円538〜586万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 20階
- 当時築10年
プラウドタワー武蔵小杉現在築10年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億1,510万円〜1億2,510万円509〜553万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築7年
- 2025/06
- 売出価格
- 1億2,480万円〜1億3,480万円576〜622万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 53階
- 当時築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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