リバータウン小杉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
リバータウン小杉部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,593万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 4.4% | 1K | 23.40m² - |
| 202 | 1,217万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 5.2% | 1K | 17.30m² - |
| 203 | 1,375万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 4.8% | 1K | 19.50m² - |
| 205 | 1,467万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 4.7% | 1K | 21.00m² - |
| 206 | 1,467万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 4.7% | 1K | 21.00m² - |
- 参考相場価格
- 1,593万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 23.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1,217万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 17.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1,375万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 19.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1,467万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 21.00m²
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- 参考相場価格
- 1,467万円
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リバータウン小杉資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リバータウン小杉価格推移と将来予測
参考相場価格
1,593万円83万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 68.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リバータウン小杉マンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4武蔵小杉
駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が安心して暮らせる雰囲気です。保育園や幼稚園も多く、学校の児童数も多いと聞いています。
交通の利便性
5新丸子
新丸子駅は東急東横線と目黒線が使えて、渋谷や横浜まで乗り換えなしで行けるのが便利です。武蔵小杉駅も徒歩圏内なので、JRや他の路線も使えて通勤や通学に困ったことはありません。
川崎市中原区の口コミ
子育て環境
2行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
教育環境
5中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リバータウン小杉マンション概要
東急東横線武蔵小杉駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心へのお出かけも便利です。築32年でRC造り、4階建てのマンションです。 マンションのすぐ近くにある三井ショッピングパークららテラス武蔵小杉は、日常に必要な生鮮食品も1階に多数そろえ、お買い物にはとても便利です。日常に彩りを添える店舗も多数出店され、休日にも彩りを添える大型ショッピングパークです。
リバータウン小杉詳細情報
基本情報
| 建物名 | リバータウン小杉（リバータウンこすぎ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目315-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.3㎡〜23.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜233万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜5.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リバータウン小杉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21m² | 1,467万円 | 1,919万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 16.12m²
- 3階/7階建