レアリス武蔵小杉部屋別の参考相場価格
9部屋 / 119部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 8,182万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 4LDK | 87.14m² | - |
| 802 | 6,128万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 2LDK | 65.61m² | - |
| 803 | 8,203万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 4LDK | 87.66m² | - |
| 804 | 6,638万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 70.98m² | - |
| 805 | 6,647万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
| 806 | 7,058万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 75.49m² | - |
| 807 | 7,041万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 808 | 7,420万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 79.30m² | - |
| 809 | 7,520万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 80.32m² | - |
801
- 参考相場価格
- 8,182万円
- 新築時価格
- 5,400万円
- 4LDK
- 87.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 6,128万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 2LDK
- 65.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 8,203万円
- 新築時価格
- 6,470万円
- 4LDK
- 87.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,638万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 70.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 6,647万円
- 新築時価格
- 4,970万円
- 3LDK
- 71.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
806
- 参考相場価格
- 7,058万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 3LDK
- 75.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
807
- 参考相場価格
- 7,041万円
- 新築時価格
- 5,310万円
- 3LDK
- 75.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
808
- 参考相場価格
- 7,420万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 3LDK
- 79.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
809
- 参考相場価格
- 7,520万円
- 新築時価格
- 5,970万円
- 3LDK
- 80.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
レアリス武蔵小杉販売中・賃貸の物件（0件）
レアリス武蔵小杉資産性スコア
4.51上位3%
レアリス武蔵小杉の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
レアリス武蔵小杉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レアリス武蔵小杉価格推移と将来予測
参考相場価格
8,182万円44万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 93.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
想定売買価格
レアリス武蔵小杉801の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レアリス武蔵小杉口コミ(15件)
- 周辺環境4
まいばすけっと小杉町2丁目店が徒歩約4分の距離にあり便利。
- 周辺環境4
駅近隣に大型商業施設も複数あり、ある程度の物が揃う。人口が多い割には駅近隣も夜は割と静かである。
- お部屋5
充分バルコニーが広く、窓もしっかりしており、機密性も良い。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
レアリス武蔵小杉マンション概要
東急東横線武蔵小杉駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数119戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションの近くにある武蔵小杉東急スクエアは、交通機関からもアクセス抜群のショッピングモールです。日常に必要な食材などが豊富な生鮮食品から、使い勝手の良い大型店舗も含め、生活に彩りを添える98店舗が出店しています。
レアリス武蔵小杉詳細情報
基本情報
| 建物名 | レアリス武蔵小杉 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目271-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（119部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.61㎡〜91.04㎡ |
| 新築時価格 | 3710万円〜7590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜325万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レアリス武蔵小杉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.61m² | 6,128万円 | 5,739万円 |
| 3LDK | 75.3m² | 7,041万円 | 7,400万円 |
| 4LDK | 87.66m² | 8,203万円 | 7,874万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1億2,980万円〜1億3,980万円430〜463万円/坪
- 95〜105m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築20年
セレマークス武蔵小杉現在築20年 - 2025/05
- 売出価格
- 7,380万円〜7,780万円322〜339万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
クレアホームズ小杉現在築25年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,030万円〜6,430万円339〜362万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築21年
ランドコム武蔵小杉現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小杉町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
プラウド武蔵小杉
7,380万円- 3LDK
- 75.08m²
- 1階/5階建