シティハウス元住吉

川崎市中原区・元住吉駅 徒歩11分・築21年

4.39上位5%
液状化注意
3,781万円〜7,124万円
坪単価273万円/坪〜289万円/坪
最終更新2025年12月16日
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シティハウス元住吉

川崎市中原区・元住吉駅 徒歩11分・築21年

3,781万円〜7,124万円
273万円/坪〜289万円/坪
上位5%
4.39
最終更新
2025年12月16日
液状化注意

シティハウス元住吉部屋別の参考相場価格

44部屋 / 44部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,303万円価格を確認する4,740万円3LDK75.17-
1026,988万円価格を確認する5,260万円4LDK83.53-
1035,809万円価格を確認する4,280万円3LDK70.06-
1045,889万円価格を確認する4,360万円3LDK71.01-
1056,228万円価格を確認する4,860万円3LDK75.02-
2015,785万円価格を確認する4,290万円3LDK68.67-
2024,789万円価格を確認する3,380万円2LDK57.43-
2035,623万円価格を確認する4,180万円3LDK66.75-
2044,789万円価格を確認する3,330万円2LDK57.43-
2056,643万円価格を確認する5,070万円3LDK78.76-
2066,393万円価格を確認する4,940万円3LDK75.68-
2076,350万円価格を確認する4,940万円3LDK75.17-
2087,040万円価格を確認する5,440万円4LDK83.53-
2095,903万円価格を確認する4,280万円3LDK70.06-
2105,982万円価格を確認する4,360万円3LDK71.01-
2116,334万円価格を確認する4,780万円3LDK75.02-
3015,824万円価格を確認する4,380万円3LDK68.67-
3024,817万円価格を確認する3,490万円2LDK57.43-
3035,651万円価格を確認する4,270万円3LDK66.75-
3044,817万円価格を確認する3,490万円2LDK57.43-
3056,684万円価格を確認する5,290万円3LDK78.76-
3066,435万円価格を確認する5,120万円3LDK75.68-
3076,392万円価格を確認する5,040万円3LDK75.17-
3087,084万円価格を確認する5,560万円4LDK83.53-
3095,941万円価格を確認する4,460万円3LDK70.06-
3106,020万円価格を確認する4,520万円3LDK71.01-
3116,377万円価格を確認する4,870万円3LDK75.02-
4015,018万円価格を確認する3,930万円2LDK59.16-
4025,682万円価格を確認する4,380万円3LDK66.75-
4034,844万円価格を確認する3,530万円2LDK57.43-
4046,722万円価格を確認する5,380万円3LDK78.76-
4056,472万円価格を確認する5,250万円3LDK75.68-
4066,428万円価格を確認する5,220万円3LDK75.17-
4077,124万円価格を確認する5,730万円4LDK83.53-
4085,974万円価格を確認する4,560万円3LDK70.06-
4096,292万円価格を確認する5,240万円3LDK73.66-
5016,227万円価格を確認する4,980万円3LDK71.81-
5026,132万円価格を確認する4,680万円3LDK70.84-
5036,350万円価格を確認する5,320万円3LDK73.19-
5046,573万円価格を確認する5,380万円3LDK75.68-
5066,752万円価格を確認する5,620万円3LDK77.77-
5073,781万円価格を確認する3,170万円1LDK44.18-
5086,084万円価格を確認する4,890万円4LDK70.28-
7056,569万円価格を確認する5,370万円3LDK75.17-
101
参考相場価格
6,303万円
新築時価格
4,740万円
  • 3LDK
  • 75.17
  • -
102
参考相場価格
6,988万円
新築時価格
5,260万円
  • 4LDK
  • 83.53
  • -
103
参考相場価格
5,809万円
新築時価格
4,280万円
  • 3LDK
  • 70.06
  • -
104
参考相場価格
5,889万円
新築時価格
4,360万円
  • 3LDK
  • 71.01
  • -
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105
参考相場価格
6,228万円
新築時価格
4,860万円
  • 3LDK
  • 75.02
  • -
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参考相場価格
5,785万円
新築時価格
4,290万円
  • 3LDK
  • 68.67
  • -
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参考相場価格
4,789万円
新築時価格
3,380万円
  • 2LDK
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参考相場価格
5,623万円
新築時価格
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  • 3LDK
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参考相場価格
4,789万円
新築時価格
3,330万円
  • 2LDK
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参考相場価格
6,643万円
新築時価格
5,070万円
  • 3LDK
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  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    成約6,433万88万円/m²
    • 72.49m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築24
    コスモ元住吉コートフォルム
  • 2024/10
    成約6,600万91万円/m²
    • 72.49m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築24
    コスモ元住吉コートフォルム
  • 2024/04
    成約7,080万89万円/m²
    • 79.03m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築24
    元住吉パーク・ホームズ弐番館
  • オススメ
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  • 2022/01
    成約5,200万63万円/m²
    • 82.11m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築21
    コスモ元住吉コートフォルム
  • 2021/10
    成約4,870万70万円/m²
    • 69.02m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築21
    コスモ元住吉コートフォルム
  • 2021/10
    成約5,970万79万円/m²
    • 75.08m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築16
    レアリス元住吉
  • 2021/06
    成約5,670万78万円/m²
    • 72.58m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築21
    元住吉パーク・ホームズ弐番館
  • 2020/11
    成約6,060万73万円/m²
    • 82.11m²
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築20
    コスモ元住吉コートフォルム
  • 2020/07
    成約4,380万76万円/m²
    • 57.28m²
    • 1SLDK
    • 2階
    • 当時築10
    ブランズ武蔵小杉
  • 2020/05
    成約5,290万66万円/m²
    • 79.03m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築20
    元住吉パーク・ホームズ弐番館
年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/05成約6,433万88万円/m²4階72.49m²3LDKコスモ元住吉コートフォルム築24年
2024/10成約6,600万91万円/m²5階72.49m²2LDKコスモ元住吉コートフォルム築24年
2024/04成約7,080万89万円/m²3階79.03m²3LDK元住吉パーク・ホームズ弐番館築24年
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2022/01成約5,200万63万円/m²1階82.11m²3LDKコスモ元住吉コートフォルム築21年
2021/10成約4,870万70万円/m²1階69.02m²3LDKコスモ元住吉コートフォルム築21年
2021/10成約5,970万79万円/m²1階75.08m²3LDKレアリス元住吉築16年
2021/06成約5,670万78万円/m²4階72.58m²3LDK元住吉パーク・ホームズ弐番館築21年
2020/11成約6,060万73万円/m²5階82.11m²4LDKコスモ元住吉コートフォルム築20年
2020/07成約4,380万76万円/m²2階57.28m²1SLDKブランズ武蔵小杉築10年
2020/05成約5,290万66万円/m²2階79.03m²3LDK元住吉パーク・ホームズ弐番館築20年
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周辺マンションの売買履歴とは

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シティハウス元住吉資産性スコア

4.39
上位5%
シティハウス元住吉の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
シティハウス元住吉

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス元住吉居住エリアの評価

シティハウス元住吉

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス元住吉新築時価格からの騰落率

新築騰落率

133%築21年

新築時価格

4,740万円+1,563万円
神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス元住吉価格推移と将来予測

参考相場価格

6,303万円82万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
シティハウス元住吉101の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス元住吉マンションの口コミ・評判(330件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    3

    完成から時間が経っている割に値引きが少ない

  • アクセス

    5

    都心へのアクセスが良く通勤や通学に便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    3

    元住吉

    駅周辺は全体的に治安が良いですが、商店街の混雑時やイベント時は人が多く、スリや自転車の盗難などには注意が必要だと感じます。

  • 子育て環境

    5

    武蔵小杉

    武蔵小杉駅は再開発で子育てしやすい街として注目されていて、子育てファミリーが多く住んでいます。都心や横浜方面へのアクセスも良く、パパママ同士が交流できる場も多いので、街全体で子育てしている感...

川崎市中原区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...

  • 教育環境

    5

    中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティハウス元住吉マンション概要

このマンションは東急東横線元住吉駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数44戸のマンションです。 このマンションは、用地取得から建物の設計・施工、アフターサービスまで一貫して請け負うことが可能な体制をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。マンションのすぐ近くにある三井ショッピングパークららテラス武蔵小杉は、日常に必要な生鮮食品も1階に多数そろえ、お買い物にはとても便利です。日常に彩りを添える店舗も多数出店され、休日にも彩りを添える大型ショッピングパークです。

シティハウス元住吉詳細情報

基本情報

建物名シティハウス元住吉
住所神奈川県川崎市中原区木月大町12-13
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)5階建(44部屋)
建築構造RC造
専有面積44.18㎡〜83.53㎡
新築時価格3170万円〜5730万円
参考相場価格
  • 1LDK:3781万円〜(44m²〜)
  • 2LDK:4789万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:5623万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:6084万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価273万円/坪〜289万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営心花保育園 (認可)他
保育園を見る
学区住吉小学校
今井中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス元住吉間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
元住吉駅
平均
1LDK44.18m²3,781万円3,359万円
2LDK57.43m²4,817万円4,180万円
3LDK74.34m²6,297万円6,175万円
4LDK83.53m²7,040万円7,425万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはシティハウス元住吉

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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ハウス元住吉
4,480万
  • 3LDK
  • 79.67
  • 3階/4階建

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