パークハウス多摩川北弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2のお部屋を基準に算出
パークハウス多摩川北弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 4,523万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 60.90m² | 南西 |
| 203 | 7,988万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 108.98m² | 南西 |
| 306 | 7,672万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 104.46m² | 南西 |
| 704 | 7,187万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 93.50m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 4,523万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 60.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,988万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 108.98m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,672万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 104.46m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,187万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 93.50m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス多摩川北弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス多摩川北弐番館売買履歴
- 2025/03
- 2024/11
- 2022/07
- 2021/03
- 2019/01
- 2015/12
- 2012/11
- 2012/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/07 | 成約5,490万円 | 80万円/m² | 1階 | 67.81m² | 2LDK | 築32年 |
| 2021/03 | 成約6,800万円 | 62万円/m² | 3階 | 108.98m² | 3LDK | 築31年 |
| 2019/01 | 成約6,390万円 | 61万円/m² | 11階 | 104.46m² | 3LDK | 築29年 |
| 2015/12 | 成約5,330万円 | 57万円/m² | 8階 | 93.50m² | 2LDK | 築25年 |
| 2012/11 | 成約3,200万円 | 46万円/m² | 1階 | 68.21m² | 1LDK | 築22年 |
| 2012/07 | 成約6,600万円 | 53万円/m² | 5階 | 123.56m² | 4LDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- オススメパークハウス多摩川北弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約800万円 | 42万円/m² | 2階 | 18.90m² | 1K | ライオンズマンション下丸子第5 | 築37年 |
| 2025/11 | 成約1億980万円 | 95万円/m² | 11階 | 115.28m² | 3SLDK | パークハウス多摩川南四番館 | 築32年 |
| 2025/11 | 成約5,000万円 | 61万円/m² | 1階 | 80.69m² | 2LDK | パークハウス多摩川南五番館 | 築32年 |
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| 2025/05 | 成約1億70万円 | 78万円/m² | 3階 | 127.64m² | 3LDK | パークハウス多摩川南壱番館 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約6,160万円 | 69万円/m² | 2階 | 88.06m² | 3LDK | パークハウス多摩川南壱番館 | 築33年 |
| 2025/02 | 成約5,020万円 | 57万円/m² | 2階 | 88.06m² | 2LDK | パークハウス多摩川南壱番館 | 築33年 |
| 2025/02 | 成約8,110万円 | 61万円/m² | 12階 | 131.93m² | 4LDK | パークハウス多摩川南壱番館 | 築33年 |
| 2025/01 | 成約7,280万円 | 69万円/m² | 5階 | 105.22m² | 3LDK | パークハウス多摩川北四番館 | 築34年 |
| 2024/12 | 成約6,300万円 | 58万円/m² | 11階 | 107.91m² | 3LDK | パークハウス多摩川南壱番館 | 築33年 |
| 2024/10 | 成約7,380万円 | 57万円/m² | 4階 | 127.59m² | 3LDK | パークハウス多摩川南参番館 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス多摩川北弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス多摩川北弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,523万円186万円前年比
- 2の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 74.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 69.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス多摩川北弐番館マンションの口コミ・評判(282件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5治安が良く、夜でも安心して過ごせる
周辺環境
5飲み屋や歓楽街がなく、静かな環境で暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2鵜の木
駅周辺は自然が多い一方で、大型商業施設や娯楽施設が少なく、飲食店の選択肢も限られているのがやや不便に感じます。
教育環境
3下丸子
塾の教室が少し狭く感じることがあり、上着を置くスペースが足りないのが気になりましたが、全体的に雰囲気は良いです。
大田区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス多摩川北弐番館マンション概要
パークハウス多摩川北弐番館は東急多摩川線鵜の木駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く移動も気軽にできます。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築36年でSRC造り、13階建てのマンションです。 マンションのすぐ近くにある三井ショッピングパークららテラス武蔵小杉は、日常に必要な生鮮食品も1階に多数そろえ、お買い物にはとても便利です。日常に彩りを添える店舗も多数出店され、休日にも彩りを添える大型ショッピングパークです。
パークハウス多摩川北弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス多摩川北弐番館（ぱーくはうすたまがわきたにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区下丸子4丁目27-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.9㎡〜108.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜254万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス多摩川北弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鵜の木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 60.9m² | 4,523万円 | 4,725万円 |
| 2LDK | 93.5m² | 7,187万円 | 5,343万円 |
| 3LDK | 106.72m² | 7,830万円 | 8,769万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.16m²
パークハウス多摩川北弐番館の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。