パークハウス多摩川北弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 4,286万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 60.90m² | 南西 |
| 203 | 7,976万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 108.98m² | 南西 |
| 306 | 7,658万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 104.46m² | 南西 |
| 704 | 6,941万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 93.50m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 4,286万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 60.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,976万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 108.98m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,658万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 104.46m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,941万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 93.50m²
- 北西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パークハウス多摩川北弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
パークハウス多摩川北弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス多摩川北弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,286万円30万円前年比
- 2の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 70.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 68.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス多摩川北弐番館口コミ(15件)
- 周辺環境5
多摩川が目の前で景観が良く、運動にも適している立地
- 管理・お手入れ5
管理が行き届いており、植栽や季節の装飾が美しい
- お部屋5
部屋の作りがしっかりしていて防音や空調も良い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パークハウス多摩川北弐番館マンション概要
このマンションは東急多摩川線鵜の木駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため天気の悪い日もストレスフリーです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築35年でSRC造り、13階建てのマンションです。 マンションのすぐ近くにある三井ショッピングパークららテラス武蔵小杉は、日常に必要な生鮮食品も1階に多数そろえ、お買い物にはとても便利です。日常に彩りを添える店舗も多数出店され、休日にも彩りを添える大型ショッピングパークです。
パークハウス多摩川北弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス多摩川北弐番館（ぱーくはうすたまがわきたにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区下丸子4丁目27-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.9㎡〜108.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス多摩川北弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鵜の木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 60.9m² | 4,286万円 | 3,901万円 |
| 2LDK | 93.5m² | 6,941万円 | 4,525万円 |
| 3LDK | 106.72m² | 7,817万円 | 6,845万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 9,640万円〜1億640万円250〜276万円/坪
- 121〜133m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
パークハウス多摩川南壱番館現在築33年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,920万円〜6,320万円223〜238万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
パークハウス多摩川南壱番館現在築33年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,810万円〜5,210万円181〜196万円/坪
- 83〜93m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築33年
パークハウス多摩川南壱番館現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下丸子の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
- 3LDK
- 84.61m²
- 12階/14階建
パークハウス多摩川北弐番館の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。