号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	2,167万円	価格を確認する	-	1LDK	33.14m²	西
103	2,141万円	価格を確認する	-	1DK	33.41m²	西
104	2,141万円	価格を確認する	-	1DK	33.41m²	西
105	2,132万円	価格を確認する	-	1R	33.41m²	西
106	4,360万円	価格を確認する	-	3LDK	65.30m²	-
107	3,759万円	価格を確認する	-	2LDK	56.56m²	-
108	3,664万円	価格を確認する	-	3DK	56.56m²	南
109	4,304万円	価格を確認する	-	3LDK	65.30m²	南
1階	2,115万円	価格を確認する	-	1DK	33.00m²	西
203	2,195万円	価格を確認する	-	1DK	33.41m²	西
205	2,186万円	価格を確認する	-	1R	33.41m²	西
206	4,400万円	価格を確認する	-	3LDK	65.30m²	西
207	3,766万円	価格を確認する	-	2LDK	56.56m²	南
208	3,766万円	価格を確認する	-	2LDK	56.56m²	南
209	4,352万円	価格を確認する	-	3LDK	65.30m²	南
0042	2,248万円	価格を確認する	-	1DK	33.88m²	西
302	2,213万円	価格を確認する	-	1DK	33.41m²	南西
304	2,211万円	価格を確認する	-	1R	33.41m²	西
305	2,216万円	価格を確認する	-	1DK	33.41m²	西
306	4,434万円	価格を確認する	-	3LDK	65.30m²	西
307	3,790万円	価格を確認する	-	2LDK	56.56m²	南
308	3,865万円	価格を確認する	-	2LDK	56.56m²	南東
3階	4,382万円	価格を確認する	-	3LDK	65.30m²	南
16	2,256万円	価格を確認する	-	1DK	33.88m²	西
402	2,227万円	価格を確認する	-	1R	33.41m²	西
404	2,208万円	価格を確認する	-	1R	33.41m²	南
406	4,388万円	価格を確認する	-	3LDK	65.30m²	南
407	3,799万円	価格を確認する	-	2LDK	56.56m²	南
501	4,678万円	価格を確認する	-	3LDK	68.08m²	-
502	2,258万円	価格を確認する	-	1R	33.41m²	西
503	2,256万円	価格を確認する	-	1DK	33.41m²	南西
505	2,258万円	価格を確認する	-	1R	33.41m²	西
508	3,803万円	価格を確認する	-	3DK	56.56m²	南
603	2,261万円	価格を確認する	-	1R	33.41m²	西
604	2,253万円	価格を確認する	-	1DK	33.41m²	西
605	2,253万円	価格を確認する	-	1DK	33.41m²	西
608	3,912万円	価格を確認する	-	2LDK	56.56m²	南東
609	4,468万円	価格を確認する	-	3LDK	65.30m²	西

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102

参考相場価格: 2,167万円

新築時価格: -

1LDK
33.14m²
西

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103

参考相場価格: 2,141万円

新築時価格: -

1DK
33.41m²
西

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104

参考相場価格: 2,141万円

新築時価格: -

1DK
33.41m²
西

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105

参考相場価格: 2,132万円

新築時価格: -

1R
33.41m²
西

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106

参考相場価格: 4,360万円

新築時価格: -

3LDK
65.30m²
-

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107

参考相場価格: 3,759万円

新築時価格: -

2LDK
56.56m²
-

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108

参考相場価格: 3,664万円

新築時価格: -

3DK
56.56m²
南

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109

参考相場価格: 4,304万円

新築時価格: -

3LDK
65.30m²
南

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1階

参考相場価格: 2,115万円

新築時価格: -

1DK
33.00m²
西

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203

参考相場価格: 2,195万円

新築時価格: -

1DK
33.41m²
西

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ラ・プリメーラ資産性スコア

3.73

ラ・プリメーラの資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ラ・プリメーラの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ラ・プリメーラ居住エリアの評価

ラ・プリメーラの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ラ・プリメーラ価格推移と将来予測

1LDK
33.14m²

102の参考相場価格 2025/5: 2,167万円
4万円前年比

参考相場価格

2,167万円4万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

102の参考相場価格 （m2単価） 2025/5: 65.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 60万円/m2

ラ・プリメーラ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,780万円

ニックハイム武蔵小杉

2LDK
48.06m²

南武線「武蔵小杉駅」徒歩10分

ラ・プリメーラマンション概要

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ＪＲ南武線武蔵中原駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く通勤通学の利便性は抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築40年でRC造り、6階建てのマンションです。このマンションの近くにある武蔵小杉東急スクエアは、交通機関からもアクセス抜群のショッピングモールです。日常に必要な食材などが豊富な生鮮食品から、使い勝手の良い大型店舗も含め、生活に彩りを添える98店舗が出店しています。

ラ・プリメーラ詳細情報

基本情報

建物名	ラ・プリメーラ
住所	神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目8-21
アクセス	ＪＲ南武線「武蔵中原」徒歩5分東急東横線「武蔵小杉」徒歩21分東急東横線「新丸子」徒歩23分
築年数	築40年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	33㎡〜68.08㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：2132万円〜（33m²〜） 1DK：2115万円〜（33m²〜） 1LDK：2167万円〜（33m²〜） 2LDK：3759万円〜（56m²〜） 3DK：3664万円〜（56m²〜） 3LDK：4304万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	211万円/坪〜228万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営にじいろ保育園（認可）他保育園を見る
学区	中原小学校宮内中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ラ・プリメーラ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵中原駅平均
1R	33.41m²	2,219万円	1,474万円
1DK	33.41m²	2,216万円	2,132万円
1LDK	33.14m²	2,167万円	3,161万円
2LDK	56.56m²	3,790万円	3,890万円
3DK	56.56m²	3,733万円	3,520万円
3LDK	65.3m²	4,388万円	5,400万円

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ラ・プリメーラ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2023/07
売出価格
913万円〜993万円136〜148万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 1階
- 当時築36年
セザール第二武蔵小杉現在築38年
2022/12
売出価格
551万円〜631万円82〜94万円/坪
- 20〜23m²
- 1DK
- 1階
- 当時築35年
セザール第二武蔵小杉現在築38年
2022/02
売出価格
1,990万円〜2,350万円147〜174万円/坪
- 41〜47m²
- 2DK
- 4階
- 当時築34年
セザール武蔵中原現在築38年