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ザ・クレストシティサウスコート

川崎市中原区・武蔵新城駅 徒歩3分・築21年

4.04上位20%
6,229万円〜1億2万円
坪単価 268万円/坪〜289万円/坪
想定賃料 19.9万円〜32万円/月
最終更新2026年04月20日
お気に入り

ザ・クレストシティサウスコート

川崎市中原区・武蔵新城駅 徒歩3分・築21年

6,229万円〜1億2万円
坪単価 268万円/坪〜289万円/坪
想定賃料 19.9万円〜32万円/月
上位20%
4.04
最終更新
2026年04月20日
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ザ・クレストシティサウスコート資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出

ザ・クレストシティサウスコート部屋別の参考相場価格

75部屋 / 625部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
3016,988万円価格を確認する4,468万円23.7万円/月4LDK83.97m²
-
3027,007万円価格を確認する4,328万円22.1万円/月3LDK84.44m²
-
3037,007万円価格を確認する4,298万円22.1万円/月3LDK84.44m²
-
3046,994万円価格を確認する4,288万円23.8万円/月4LDK84.44m²
-
3056,994万円価格を確認する4,318万円23.8万円/月4LDK84.44m²
-
3067,007万円価格を確認する4,308万円22.1万円/月3LDK84.44m²
-
3076,968万円価格を確認する4,368万円21.9万円/月3LDK83.97m²
-
3088,451万円価格を確認する5,648万円26万円/月4LDK100.21m²
-
3098,716万円価格を確認する5,748万円25.6万円/月3LDK103.93m²
-
3106,408万円価格を確認する4,168万円20.5万円/月3LDK76.17m²
-
3116,394万円価格を確認する4,068万円20.6万円/月3LDK76.64m²
-
3126,364万円価格を確認する3,928万円20.6万円/月3LDK76.64m²
-
3136,388万円価格を確認する4,048万円20.6万円/月3LDK76.64m²
-
3146,394万円価格を確認する4,068万円20.6万円/月3LDK76.64m²
-
3156,910万円価格を確認する4,168万円21.8万円/月3LDK83.39m²
-
3166,877万円価格を確認する4,288万円21.7万円/月3LDK82.88m²
-
3176,903万円価格を確認する4,368万円21.7万円/月3LDK82.88m²
-
3186,928万円価格を確認する4,458万円23.4万円/月4LDK82.88m²
-
3196,939万円価格を確認する4,518万円23.4万円/月4LDK82.88m²
-
3206,968万円価格を確認する4,538万円21.7万円/月3LDK82.88m²
-
3216,968万円価格を確認する4,548万円21.7万円/月3LDK82.88m²
-
3226,897万円価格を確認する4,398万円23.4万円/月4LDK82.88m²
-
3236,939万円価格を確認する4,518万円23.4万円/月4LDK82.88m²
-
3246,947万円価格を確認する4,508万円21.7万円/月3LDK82.88m²
-
3258,844万円価格を確認する5,748万円27.1万円/月4LDK105.63m²
-
3269,076万円価格を確認する5,998万円27.7万円/月4LDK108.06m²
-
3317,378万円価格を確認する5,058万円24万円/月4LDK87.37m²
-
3327,373万円価格を確認する4,978万円24万円/月4LDK87.37m²
-
3337,433万円価格を確認する5,038万円22.6万円/月3LDK87.84m²
-
3347,393万円価格を確認する5,028万円22.5万円/月3LDK87.37m²
-
3357,428万円価格を確認する4,998万円22.6万円/月3LDK87.84m²
-
3367,308万円価格を確認する4,598万円22.6万円/月3LDK87.84m²
-
3377,428万円価格を確認する4,988万円22.6万円/月3LDK87.84m²
-
3389,821万円価格を確認する6,238万円29.5万円/月4LDK118.30m²
-
3396,516万円価格を確認する4,298万円20.6万円/月3LDK77.37m²
-
3406,542万円価格を確認する4,228万円20.8万円/月3LDK78.11m²
-
3416,592万円価格を確認する4,448万円20.8万円/月3LDK77.84m²
-
3426,576万円価格を確認する4,358万円20.8万円/月3LDK78.11m²
-
3436,961万円価格を確認する4,558万円23.4万円/月4LDK82.96m²
-
3446,983万円価格を確認する4,578万円23.5万円/月4LDK83.23m²
-
3458,826万円価格を確認する6,098万円27.1万円/月4LDK104.22m²
-
3517,017万円価格を確認する4,538万円23.7万円/月4LDK83.97m²
-
3527,007万円価格を確認する4,308万円22.1万円/月3LDK84.44m²
-
3537,007万円価格を確認する4,298万円22.1万円/月3LDK84.44m²
-
3546,983万円価格を確認する4,238万円23.8万円/月4LDK84.44m²
-
3556,978万円価格を確認する4,158万円23.8万円/月4LDK84.44m²
-
3566,992万円価格を確認する4,128万円22.1万円/月3LDK84.44m²
-
3576,992万円価格を確認する4,098万円22.1万円/月3LDK84.44m²
-
3586,978万円価格を確認する4,098万円23.8万円/月4LDK84.44m²
-
3596,978万円価格を確認する4,098万円23.8万円/月4LDK84.44m²
-
3606,949万円価格を確認する4,088万円22.1万円/月3LDK84.44m²
-
3616,933万円価格を確認する4,078万円23.8万円/月4LDK84.44m²
-
3626,992万円価格を確認する4,098万円22.1万円/月3LDK84.44m²
-
3636,953万円価格を確認する4,078万円21.9万円/月3LDK83.97m²
-
3646,940万円価格を確認する4,078万円23.7万円/月4LDK83.97m²
-
3656,978万円価格を確認する4,098万円23.8万円/月4LDK84.44m²
-
3666,992万円価格を確認する4,098万円22.1万円/月3LDK84.44m²
-
3677,004万円価格を確認する4,498万円23.7万円/月4LDK83.97m²
-
3686,414万円価格を確認する4,248万円20.5万円/月3LDK76.17m²
-
3696,364万円価格を確認する3,988万円20.6万円/月3LDK76.64m²
-
3706,364万円価格を確認する3,908万円20.6万円/月3LDK76.64m²
-
3716,364万円価格を確認する3,888万円20.6万円/月3LDK76.64m²
-
3726,364万円価格を確認する3,868万円20.6万円/月3LDK76.64m²
-
3736,359万円価格を確認する3,858万円20.6万円/月3LDK76.64m²
-
3746,350万円価格を確認する3,778万円20.6万円/月3LDK76.64m²
-
3756,350万円価格を確認する3,788万円20.6万円/月3LDK76.64m²
-
3766,354万円価格を確認する3,848万円20.6万円/月3LDK76.64m²
-
3776,364万円価格を確認する3,898万円20.6万円/月3LDK76.64m²
-
3786,364万円価格を確認する3,868万円20.6万円/月3LDK76.64m²
-
3796,364万円価格を確認する3,868万円20.6万円/月3LDK76.64m²
-
3806,311万円価格を確認する3,778万円20.5万円/月3LDK76.17m²
-
3816,325万円価格を確認する3,868万円20.5万円/月3LDK76.17m²
-
3826,364万円価格を確認する3,898万円20.6万円/月3LDK76.64m²
-
3836,359万円価格を確認する3,858万円20.6万円/月3LDK76.64m²
-
3846,408万円価格を確認する4,198万円20.5万円/月3LDK76.17m²
-
成約の妥当価格を確認する
301
参考相場価格
6,988万円
新築時価格
4,468万円
想定賃料
23.7万円/月
  • 4LDK
  • 83.97m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
302
参考相場価格
7,007万円
新築時価格
4,328万円
想定賃料
22.1万円/月
  • 3LDK
  • 84.44m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
303
参考相場価格
7,007万円
新築時価格
4,298万円
想定賃料
22.1万円/月
  • 3LDK
  • 84.44m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
304
参考相場価格
6,994万円
新築時価格
4,288万円
想定賃料
23.8万円/月
  • 4LDK
  • 84.44m²
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参考相場価格
6,994万円
新築時価格
4,318万円
想定賃料
23.8万円/月
  • 4LDK
  • 84.44m²
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306
参考相場価格
7,007万円
新築時価格
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参考相場価格
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想定賃料
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  • 3LDK
  • 83.97m²
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308
参考相場価格
8,451万円
新築時価格
5,648万円
想定賃料
26万円/月
  • 4LDK
  • 100.21m²
  • -
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309
参考相場価格
8,716万円
新築時価格
5,748万円
想定賃料
25.6万円/月
  • 3LDK
  • 103.93m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
310
参考相場価格
6,408万円
新築時価格
4,168万円
想定賃料
20.5万円/月
  • 3LDK
  • 76.17m²
  • -
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・クレストシティサウスコート売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2021/05成約4,890万円67万円/m²4階72.77m²3LDK築16年
2019/10成約4,570万円59万円/m²2階77.37m²3LDK築14年
2015/09成約5,160万円58万円/m²7階87.84m²3LDK築10年
2014/07成約5,580万円53万円/m²4階103.48m²4LDK築9年
2013/08成約4,170万円53万円/m²2階78.11m²3SLDK築8年
2011/05成約5,100万円58万円/m²1階87.84m²3LDK築6年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約6,270万円85万円/m²3階73.36m²3LDKアトラスアリーナ武蔵新城ランドマークコート築20年
2026/03成約6,780万円80万円/m²6階84.44m²3LDKザ・クレストシティパークコート築21年
2026/02成約6,290万円73万円/m²1階85.01m²3LDKアトラスアリーナ武蔵新城ホーフハウス築19年
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2026/01成約5,400万円73万円/m²5階73.36m²3LDKアトラスアリーナ武蔵新城ランドマークコート築20年
2025/12成約5,780万円78万円/m²3階73.20m²3LDKコスモステージ武蔵新城築24年
2025/12成約6,340万円75万円/m²6階84.44m²2SLDKザ・クレストシティ築20年
2025/11成約6,300万円83万円/m²5階75.47m²3LDKグランアルト武蔵新城築23年
2025/09成約6,780万円89万円/m²2階75.47m²3LDKグランアルト武蔵新城築23年
2025/09成約4,570万円64万円/m²4階70.80m²3LDKコスモステージ武蔵新城築24年
2025/08成約6,690万円79万円/m²5階84.44m²3LDKザ・クレストシティ築20年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ザ・クレストシティサウスコート資産性スコア

4.04
上位20%
ザ・クレストシティサウスコートの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
ザ・クレストシティサウスコートの
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・クレストシティサウスコート居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る
ザ・クレストシティサウスコートの
資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・クレストシティサウスコート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

156%築21年

新築時価格

4,468万円+2,520万円
神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・クレストシティサウスコート価格推移と将来予測

301の参考相場価格
2026/4
6,988万円
258万円前年比

参考相場価格

6,988万円258万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
301の参考相場価格
（m²単価）
2026/4
83.2万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値
48.3万円/m²
想定売買価格
ザ・クレストシティサウスコート301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+35万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・クレストシティサウスコートマンションの口コミ・評判(247件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    2

    武蔵新城

    おしゃれなカフェや雑貨屋さんが少ないので、もう少し若い世代向けのお店が増えると嬉しいです。

  • 子育て環境

    5

    武蔵中原

    武蔵中原駅は子供が多く、近くに大きな等々力緑地もあるので子育てしやすい街だと感じています。駅前には飲食店や100円ショップ、本屋などもあり、日常の買い物にも困りません。道が平坦なので自転車で...

口コミをもっと見る（214件）

川崎市中原区の口コミ

  • 教育環境

    5

    中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。

  • 地域コミュニティ

    5

    中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・クレストシティサウスコートマンション概要

ザ・クレストシティサウスコート 外観
写真を投稿する

ＪＲ南武線武蔵新城駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで買い物にも大変便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で都心への移動も便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数627戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 マンションの近くには日本漫画博物館とも呼ばれる常楽寺があります。ここは本堂のふすまや壁に漫画が描かれているというめずらしいお寺です。中まで見る場合には事前の予約が必要ですが、その他にも周辺の古墳の石室なども含め重要な史跡がたくさんあります。

ザ・クレストシティサウスコート詳細情報

基本情報

建物名ザ・クレストシティサウスコート
住所神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目29-20
アクセス
築年数築21年
階建（総戸数）10階建（627部屋）
建築構造RC造
専有面積76.17㎡〜118.3㎡
新築時価格3698万円〜6818万円
参考相場価格
  • 3LDK：6229万円〜（76m²〜）
  • 4LDK：6798万円〜（82m²〜）
参考相場価格の坪単価268万円/坪〜289万円/坪
想定賃料19.9万円〜32万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営けいわ会上小田中保育園 （認可）他
保育園を見る
学区大谷戸小学校
西中原中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • ジム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱ゴールドクレストコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・クレストシティサウスコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		武蔵新城駅
平均
3LDK82.88m²6,867万円5,499万円
4LDK84.44m²6,986万円6,665万円
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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

上小田中の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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ザ・クレストシティパークコート
8,290万円
  • 84.44m²
  • 6階/10階建

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