号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
102	2,106万円	価格を確認する	-	8万円/月	2DK	40.92m² 南東
103	2,100万円	価格を確認する	-	8万円/月	2DK	40.92m² 南
105	2,106万円	価格を確認する	-	8万円/月	2DK	40.92m² 南東
201	2,700万円	価格を確認する	-	9.5万円/月	2DK	51.37m² 南
203	2,110万円	価格を確認する	-	8.2万円/月	2DK	40.92m² 南
206	2,970万円	価格を確認する	-	9.6万円/月	2LDK	51.37m² 南東

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想定賃料: 8万円/月

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南

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想定賃料: 8万円/月

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想定賃料: 8.2万円/月

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参考相場価格: 2,970万円

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想定賃料: 9.6万円/月

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2025/03
成約6,680万円92万円/m²
- 71.89m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
ライオンズガーデン武蔵小杉
2024/08
成約600万円31万円/m²
- 19.33m²
- 1K
- 4階
- 当時築32年
ジェミニ武蔵小杉
2024/04
成約5,200万円69万円/m²
- 75.20m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
ライオンズガーデン武蔵小杉
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2023/04
成約3,980万円63万円/m²
- 62.33m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
溝の口東パークホームズ
2022/04
成約2,770万円50万円/m²
- 54.54m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
ライオンズガーデン武蔵小杉
2022/03
成約3,770万円57万円/m²
- 65.75m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築27年
溝の口東パークホームズ
2022/01
成約4,400万円66万円/m²
- 66.36m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築24年
ライオンズガーデン武蔵小杉
2021/11
成約780万円44万円/m²
- 17.36m²
- 1K
- 2階
- 当時築29年
ジェミニ武蔵小杉
2019/11
成約4,590万円63万円/m²
- 72.57m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
武蔵小杉西パーク・ホームズ
2019/09
成約4,500万円54万円/m²
- 81.97m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
溝の口東パークホームズ

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/03	成約6,680万円	92万円/m²	2階	71.89m²	3LDK	ライオンズガーデン武蔵小杉	築27年
2024/08	成約600万円	31万円/m²	4階	19.33m²	1K	ジェミニ武蔵小杉	築32年
2024/04	成約5,200万円	69万円/m²	6階	75.20m²	3LDK	ライオンズガーデン武蔵小杉	築26年
オススメ	ファミーリエの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2023/04	成約3,980万円	63万円/m²	2階	62.33m²	3LDK	溝の口東パークホームズ	築28年
2022/04	成約2,770万円	50万円/m²	4階	54.54m²	2LDK	ライオンズガーデン武蔵小杉	築24年
2022/03	成約3,770万円	57万円/m²	4階	65.75m²	2SLDK	溝の口東パークホームズ	築27年
2022/01	成約4,400万円	66万円/m²	5階	66.36m²	2SLDK	ライオンズガーデン武蔵小杉	築24年
2021/11	成約780万円	44万円/m²	2階	17.36m²	1K	ジェミニ武蔵小杉	築29年
2019/11	成約4,590万円	63万円/m²	5階	72.57m²	3LDK	武蔵小杉西パーク・ホームズ	築24年
2019/09	成約4,500万円	54万円/m²	3階	81.97m²	3LDK	溝の口東パークホームズ	築24年

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新築時価格

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ファミーリエ価格推移と将来予測

2DK
40.92m²

102の参考相場価格 2026/4: 2,106万円
96万円前年比

参考相場価格

2,106万円96万円前年比

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102の参考相場価格 （m²単価） 2026/4: 51.5万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 48.3万円/m²

ファミーリエ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.3万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ファミーリエマンションの口コミ・評判(247件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
2
武蔵新城
大きな病院が近くにないので、災害時や急病の時に少し不安を感じることがあります。
自然環境
5
武蔵中原
等々力緑地が近くにあり、休日は家族で広い公園を散歩したり、子どもと遊ぶのに最適な環境です。

口コミをもっと見る（214件）

川崎市中原区の口コミ

医療・福祉
5
関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
防災・安全性
5
中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

2,880万円

ローズハイツ武蔵小杉

2LDK
77.79m²

南武線「武蔵中原」徒歩9分

ファミーリエマンション概要

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このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で都心への移動も便利です。築33年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。マンションの近くには日本漫画博物館とも呼ばれる常楽寺があります。ここは本堂のふすまや壁に漫画が描かれているというめずらしいお寺です。中まで見る場合には事前の予約が必要ですが、その他にも周辺の古墳の石室なども含め重要な史跡がたくさんあります。

ファミーリエ詳細情報

基本情報

建物名	ファミーリエ
住所	神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目10-20
アクセス	ＪＲ南武線「武蔵新城」徒歩14分ＪＲ南武線「武蔵中原」徒歩20分東急田園都市線「高津」徒歩32分
築年数	築33年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	40.92㎡〜51.37㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：2100万円〜（40m²〜） 2LDK：2970万円〜（51m²〜）
参考相場価格の坪単価	169万円/坪〜191万円/坪
想定賃料	8万円〜9.6万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

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