※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,019万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 77.10m² | 南 |
| 102 | 6,383万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 70.83m² | 南 |
| 103 | 6,383万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 70.83m² | 南 |
| 104 | 6,560万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 72.35m² | 南 |
| 201 | 7,462万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 77.10m² | 南 |
| 202 | 6,787万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 70.83m² | 南 |
| 203 | 6,787万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 70.83m² | 南 |
| 204 | 6,955万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 72.35m² | 南 |
| 301 | 7,620万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 77.10m² | 南 |
| 302 | 6,944万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 70.83m² | 南 |
| 303 | 6,944万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 70.83m² | 南 |
| 304 | 7,099万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 72.35m² | 南 |
| 401 | 7,743万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 3LDK | 77.10m² | 南 |
| 402 | 7,020万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 70.83m² | 南 |
| 403 | 7,020万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 70.83m² | 南 |
| 404 | 7,194万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 72.35m² | 南 |
| 501 | 7,821万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 3LDK | 77.10m² | 南 |
| 502 | 7,140万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 70.83m² | 南 |
| 503 | 7,140万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 70.83m² | 南 |
| 504 | 7,299万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 72.35m² | 南 |
| 601 | 7,912万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 77.10m² | 南 |
| 602 | 7,200万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 70.83m² | 南 |
| 603 | 7,200万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 70.83m² | 南 |
| 604 | 7,361万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 72.35m² | 南 |
| 701 | 7,984万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 3LDK | 77.10m² | 南 |
| 702 | 7,270万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 70.83m² | 南 |
| 703 | 7,270万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 70.83m² | 南 |
| 704 | 7,436万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 72.35m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/04 | 成約5,500万円 | 76万円/m² | 1階 | 72.35m² | 3LDK | 築7年 |
| 2018/05 | 成約5,490万円 | 75万円/m² | 1階 | 72.35m² | 3LDK | 築4年 |
| 2014/01 | 新築5,530万円 | 76万円/m² | 7階 | 72.35m² | 3LDK | -- |
| 2014/01 | 新築5,380万円 | 75万円/m² | 7階 | 70.83m² | 3LDK | -- |
| 2014/01 | 新築5,370万円 | 75万円/m² | 7階 | 70.83m² | 3LDK | -- |
| 2014/01 | 新築6,100万円 | 79万円/m² | 7階 | 77.10m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億4,500万円 | 202万円/m² | 26階 | 71.78m² | 3LDK | シティタワー武蔵小杉 | 築10年 |
| 2026/01 | 成約1億4,400万円 | 205万円/m² | 50階 | 70.01m² | 2LDK | シティタワー武蔵小杉 | 築10年 |
| 2026/01 | 成約1億1,600万円 | 212万円/m² | 35階 | 54.66m² | 2LDK | シティタワー武蔵小杉 | 築10年 |
| オススメ | パークホームズ元住吉テラスの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約2,360万円 | 93万円/m² | 3階 | 25.37m² | 1K | ルーブル武蔵小杉伍番館 | 築7年 |
| 2025/12 | 成約1億4,900万円 | 207万円/m² | 45階 | 71.78m² | 3LDK | シティタワー武蔵小杉 | 築10年 |
| 2025/12 | 成約1億5,400万円 | 213万円/m² | 50階 | 71.98m² | 3LDK | シティタワー武蔵小杉 | 築10年 |
| 2025/12 | 成約5,990万円 | 89万円/m² | 1階 | 66.69m² | 3LDK | クレストフォルム武蔵小杉ブライトコート | 築12年 |
| 2025/12 | 成約1億3,490万円 | 192万円/m² | 21階 | 70.01m² | 3LDK | シティタワー武蔵小杉 | 築10年 |
| 2025/11 | 成約1億4,300万円 | 200万円/m² | 31階 | 71.41m² | 3LDK | シティタワー武蔵小杉 | 築10年 |
| 2025/11 | 成約1億3,470万円 | 192万円/m² | 4階 | 70.01m² | 3LDK | シティタワー武蔵小杉 | 築10年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
130%築12年新築時価格
5,390万円+1,629万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,019万円191万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住民の雰囲気
入居者同士のコミュニケーションが良好で、挨拶を交わす文化があります。
周辺環境
駅直結のビルにはレストランや物販店が充実しており、雨の日でも濡れずに買い物できます。徒歩2分のグランツリーもあり便利です。
教育環境
元住吉
地域の親御さんの教育がしっかりしている印象で、公園で子どもたちがきちんとリュックを並べている姿をよく見かけます。
自然環境
向河原
多摩川が近いので、ジョギングや散歩、バーベキューなど自然を感じながら過ごせるのが魅力です。東京方面へのアクセスも良いのに、自然が残っているのはありがたいです。
地域コミュニティ
中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...
自然環境
近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急東横線元住吉駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数28戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。マンションのすぐ近くにある三井ショッピングパークららテラス武蔵小杉は、日常に必要な生鮮食品も1階に多数そろえ、お買い物にはとても便利です。日常に彩りを添える店舗も多数出店され、休日にも彩りを添える大型ショッピングパークです。
| 建物名 | パークホームズ元住吉テラス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪373-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(28部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.83㎡〜77.1㎡ |
| 新築時価格 | 4780万円〜6110万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 298万円/坪〜342万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 元住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.59m² | 7,167万円 | 6,670万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

