アデニウム川崎部屋別の参考相場価格
13部屋 / 78部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,473万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 71.33m² | - |
| 302 | 5,015万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 303 | 5,015万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 304 | 5,015万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 305 | 5,384万円 | 価格を確認する | 4,628万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 306 | 5,384万円 | 価格を確認する | 4,628万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 307 | 5,384万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 308 | 5,224万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 68.12m² | - |
| 309 | 5,224万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 68.12m² | - |
| 310 | 4,354万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 2LDK | 56.58m² | - |
| 311 | 5,536万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 72.15m² | - |
| 312 | 4,965万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 3LDK | 64.80m² | - |
| 313 | 5,372万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 70.18m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,473万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 71.33m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 5,015万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 65.40m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 5,015万円
- 新築時価格
- 4,328万円
- 3LDK
- 65.40m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,015万円
- 新築時価格
- 4,328万円
- 3LDK
- 65.40m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 5,384万円
- 新築時価格
- 4,628万円
- 3LDK
- 70.30m²
- -
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306
- 参考相場価格
- 5,384万円
- 新築時価格
- 4,628万円
- 3LDK
- 70.30m²
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307
- 参考相場価格
- 5,384万円
- 新築時価格
- 4,648万円
- 3LDK
- 70.30m²
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308
- 参考相場価格
- 5,224万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 68.12m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 5,224万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 68.12m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 4,354万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 2LDK
- 56.58m²
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アデニウム川崎販売中・賃貸の物件（0件）
アデニウム川崎資産性スコア
4.11上位20%
アデニウム川崎の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アデニウム川崎の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アデニウム川崎価格推移と将来予測
参考相場価格
5,473万円65万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 76.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 72.3万円/m2
想定売買価格
アデニウム川崎301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アデニウム川崎口コミ(15件)
- 周辺環境4
警察が目の前で心強いです。大通りも近く治安の心配はありません。騒音もそこまででもないです。匂いもありません。休日は南河原公園で多くの人が寛いでいます。
- 共用部分4
デザインは華美ではないですが洗練されていると思います。監視カメラも充実。宅配ボックスもあり。管理人もほぼ日勤。共用部は頻繁に清掃してます。
- お部屋5
間取りもよく、室内設計もきちんとされていると思います。防音もしっかりしています。隣の生活音はほとんど聞こえません。ルーフバルコニーの解放感は言うまでもなく最高。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
アデニウム川崎マンション概要
このマンションはＪＲ南武線尻手駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間15分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数78戸のマンションです。 スポーツ用品店やスポーツクラブ、フットサルコートなど、スポーツ関連のエリアが広いショッピングセンター川崎ルフロンが近いマンションです。館内には、ファッションや雑貨、レストランなどが出店しており、週末には、様々なイベントも開催されています。
アデニウム川崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | アデニウム川崎 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区都町80 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.58㎡〜72.15㎡ |
| 新築時価格 | 3598万円〜4898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜264万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アデニウム川崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 尻手駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.58m² | 4,421万円 | 4,906万円 |
| 3LDK | 68.12m² | 5,224万円 | 4,855万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 2,560万円〜2,920万円384〜438万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 10階
- 当時築8年
ルーブル川崎都町壱番館現在築8年 - 2022/09
- 売出価格
- 1,800万円〜2,040万円280〜317万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 9階
- 当時築6年
ルーブル川崎都町壱番館現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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