号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	1,698万円	価格を確認する	-	1K	24.07m²	南
202	1,698万円	価格を確認する	-	1K	24.07m²	南
204	1,698万円	価格を確認する	-	1K	24.07m²	南
402	4,140万円	価格を確認する	-	2LDK	50.17m²	南
502	4,180万円	価格を確認する	-	2LDK	50.17m²	南
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2025/11
成約5,680万円102万円/m²
- 55.19m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
ナイスアーバン川崎ウエストモール
2025/06
成約4,480万円85万円/m²
- 52.68m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築25年
グランシティ川崎
2025/05
成約4,000万円73万円/m²
- 54.66m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築29年
クラッセ川崎
オススメ
ビアン川崎の
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2025/03
成約3,470万円65万円/m²
- 52.68m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
グランシティ川崎
2024/08
成約4,163万円69万円/m²
- 60.05m²
- 2SLDK
- 13階
- 当時築24年
グランシティ川崎
2024/06
成約4,140万円68万円/m²
- 60.62m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築24年
グランシティ川崎
2024/06
成約4,100万円65万円/m²
- 62.74m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築20年
グランイーグル南幸町
2024/03
成約3,550万円67万円/m²
- 52.68m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築24年
グランシティ川崎
2022/08
成約2,900万円55万円/m²
- 52.22m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築22年
グランシティ川崎
2022/02
成約3,760万円62万円/m²
- 60.05m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
グランシティ川崎

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/11	成約5,680万円	102万円/m²	2階	55.19m²	2LDK	ナイスアーバン川崎ウエストモール	築21年
2025/06	成約4,480万円	85万円/m²	13階	52.68m²	2LDK	グランシティ川崎	築25年
2025/05	成約4,000万円	73万円/m²	8階	54.66m²	2LDK	クラッセ川崎	築29年
オススメ	ビアン川崎の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/03	成約3,470万円	65万円/m²	2階	52.68m²	2LDK	グランシティ川崎	築25年
2024/08	成約4,163万円	69万円/m²	13階	60.05m²	2SLDK	グランシティ川崎	築24年
2024/06	成約4,140万円	68万円/m²	14階	60.62m²	3LDK	グランシティ川崎	築24年
2024/06	成約4,100万円	65万円/m²	3階	62.74m²	2SLDK	グランイーグル南幸町	築20年
2024/03	成約3,550万円	67万円/m²	10階	52.68m²	2LDK	グランシティ川崎	築24年
2022/08	成約2,900万円	55万円/m²	11階	52.22m²	1LDK	グランシティ川崎	築22年
2022/02	成約3,760万円	62万円/m²	2階	60.05m²	3LDK	グランシティ川崎	築22年

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ビアン川崎資産性スコア

3.95

ビアン川崎の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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ビアン川崎新築時価格からの騰落率

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24.07m²

新築騰落率

---%築26年

新築時価格

---円----万円

ビアン川崎 201 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ビアン川崎価格推移と将来予測

1K
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201の参考相場価格 2026/2: 1,698万円
110万円前年比

参考相場価格

1,698万円110万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格 （m²単価） 2026/2: 70.5万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 47.4万円/m²

ビアン川崎201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.1万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ビアン川崎マンションの口コミ・評判(311件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
4
川崎
川崎駅周辺は人が多くて賑やかなので、マンションの需要も高いと思います。休日は特に混雑していて、人気のエリアだと実感しています。
自然環境
4
尻手
駅のすぐ脇が土手になっていて、散歩やジョギングをするのにちょうど良い自然が身近に感じられます。

口コミをもっと見る（270件）

川崎市幸区の口コミ

防災・安全性
5
幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。
自然環境
5
新川崎ふれあい公園には機関車型の遊具があり、子どもと一緒に楽しく遊べる場所が近くにあるのは嬉しいです。

口コミをもっと見る（41件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,180万円

ハイラーク川崎

60.86m²

神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目

南武線「尻手」徒歩2分

ビアン川崎マンション概要

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このマンションはＪＲ東海道本線川崎駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。総合電機メーカーの東芝の企業博物館である東芝未来科学館は、人と科学のふれあいをテーマにしています。近未来の最先端技術を身近で学んだり体験する事が出来ます。近隣には、マンションなども建っており科学館までアクセス可能です。

ビアン川崎詳細情報

基本情報

建物名	ビアン川崎
住所	神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目76-4
アクセス	ＪＲ東海道本線「川崎」徒歩8分ＪＲ南武線「尻手」徒歩9分京浜急行本線「京急川崎」徒歩13分
築年数	築26年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	24.07㎡〜61.26㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1698万円〜（24m²〜） 2DK：4745万円〜（61m²〜） 2LDK：4140万円〜（50m²〜）
参考相場価格の坪単価	233万円/坪〜275万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	チャイルドハートえいご保育園（認可外）他保育園を見る
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設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり