Fサンライズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
Fサンライズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,409万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.80m² | - |
| 202 | 2,299万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.80m² | 東 |
| 203 | 2,299万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.80m² | 東 |
| 205 | 2,386万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.80m² | 東 |
| 302 | 2,326万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.80m² | 東 |
| 303 | 2,326万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.80m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,409万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2,299万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,299万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,386万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.80m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,326万円
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Fサンライズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Fサンライズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,409万円34万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 52.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 54.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Fサンライズマンションの口コミ・評判(351件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4元住吉
住吉中学校や住吉小学校の周辺にも緑があり、地域の子どもたちが安全に遊べる環境が整っています。学校の敷地も広く、地域の憩いの場になっています。
治安
5新川崎
駅周辺はファミリー層が多く、治安は良い印象です。夜も静かで安心して暮らせます。
川崎市幸区の口コミ
防災・安全性
5幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、マンションの敷地内でも広場があって子どもたちが遊んでいる姿をよく見かけます。学校が敷地内にあるので、子どもを安心して通わせられるのが大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Fサンライズマンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線新川崎駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけにも便利です。築30年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 スーパーマーケットやドラッグストア、100円ショップなど、生活に必要なものが全て揃うショッピングモール「クロスガーデン川崎」が近い好立地なマンションです。ショッピングだけではなく、医療施設や子供向けのイベントも充実しているので、生活に便利なスポットとして人気を集めています。
Fサンライズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | Fサンライズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬5丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 45.8㎡〜45.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Fサンライズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.8m² | 2,312万円 | 2,337万円 |
| 2LDK | 45.8m² | 2,397万円 | 4,064万円 |
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- 2025/09
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- シティウインズ新川崎弐番館
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- 2階
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- シティウインズ新川崎 弐番館
- 2025/06
- 2025/03
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- 71.88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- ルイシャトレ新川崎パークサイド
- 2025/02
- 2025/02
- 2023/11
- 2023/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,498万円 | 52万円/m2 | 1階 | 66.51m² | 2SLDK | クレッセント新川崎2 | 築31年 |
| 2025/09 | 成約1,350万円 | 31万円/m2 | 3階 | 43.20m² | 1LDK | ワコーレ新川崎 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約3,290万円 | 52万円/m2 | 2階 | 63.25m² | 3LDK | シティウインズ新川崎弐番館 | 築30年 |
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| 2025/08 | 成約3,080万円 | 50万円/m2 | 2階 | 60.99m² | 2LDK | シティウインズ新川崎 弐番館 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約2,111万円 | 34万円/m2 | 3階 | 61.90m² | 3LDK | 朝日プラザ南加瀬 | 築34年 |
| 2025/03 | 成約5,000万円 | 69万円/m2 | 2階 | 71.88m² | 3LDK | ルイシャトレ新川崎パークサイド | 築26年 |
| 2025/02 | 成約1,700万円 | 37万円/m2 | 1階 | 45.36m² | 2DK | ワコーレ新川崎 | 築34年 |
| 2025/02 | 成約2,750万円 | 38万円/m2 | 4階 | 71.47m² | 3LDK | プランヴェール新川崎 | 築30年 |
| 2023/11 | 成約3,070万円 | 42万円/m2 | 7階 | 71.47m² | 3LDK | プランヴェール新川崎 | 築29年 |
| 2023/06 | 成約1,600万円 | 31万円/m2 | 2階 | 51.30m² | 3DK | エヴァンタイユ日吉南 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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