号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	824万円	価格を確認する	-	6.4万円/月	1K	20.00m² 南
102	829万円	価格を確認する	-	6.4万円/月	1K	20.12m² 南
103	834万円	価格を確認する	-	6.4万円/月	1K	20.12m² -
104	834万円	価格を確認する	-	6.4万円/月	1K	20.12m² -
106	828万円	価格を確認する	-	6.4万円/月	1K	20.00m² -
107	824万円	価格を確認する	-	6.4万円/月	1K	20.00m² 南
108	823万円	価格を確認する	-	6.4万円/月	1R	20.12m² 南西
109	834万円	価格を確認する	-	6.4万円/月	1K	20.12m² -
110	834万円	価格を確認する	-	6.4万円/月	1K	20.12m² -
111	834万円	価格を確認する	-	6.4万円/月	1K	20.12m² -
112	828万円	価格を確認する	-	6.4万円/月	1K	20.00m² -
201	850万円	価格を確認する	-	6.5万円/月	1K	20.00m² -
202	850万円	価格を確認する	-	6.6万円/月	1K	20.12m² 南
203	850万円	価格を確認する	-	6.6万円/月	1K	20.12m² 南
206	850万円	価格を確認する	-	6.5万円/月	1K	20.00m² -
207	845万円	価格を確認する	-	6.5万円/月	1K	20.00m² 南西
209	855万円	価格を確認する	-	6.6万円/月	1K	20.12m² -
210	855万円	価格を確認する	-	6.6万円/月	1K	20.12m² -
212	850万円	価格を確認する	-	6.5万円/月	1K	20.00m² -
301	850万円	価格を確認する	-	6.8万円/月	1K	20.00m² 南
302	861万円	価格を確認する	-	6.8万円/月	1K	20.12m² -
303	851万円	価格を確認する	-	6.8万円/月	1R	20.12m² 南西
304	855万円	価格を確認する	-	6.8万円/月	1K	20.12m² 南
305	855万円	価格を確認する	-	6.8万円/月	1K	20.12m² 南
306	856万円	価格を確認する	-	6.8万円/月	1K	20.00m² -
307	856万円	価格を確認する	-	6.8万円/月	1K	20.00m² -
308	861万円	価格を確認する	-	6.8万円/月	1K	20.12m² -
309	861万円	価格を確認する	-	6.8万円/月	1K	20.12m² -
310	861万円	価格を確認する	-	6.8万円/月	1K	20.12m² -
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101

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新築時価格: -

想定賃料: 6.4万円/月

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想定賃料: 6.4万円/月

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参考相場価格: 824万円

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想定賃料: 6.4万円/月

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想定賃料: 6.4万円/月

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想定賃料: 6.4万円/月

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- 2階以上
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DOOR賃貸

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

レオパレスANNEXEGAWA売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2026/03
成約4,480万円62万円/m²
- 71.88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
ルイシャトレ新川崎パークサイド
2026/02
成約4,270万円52万円/m²
- 81.05m²
- 4SLDK
- 1階
- 当時築27年
ルイシャトレ新川崎パークサイド
2025/10
成約3,508万円52万円/m²
- 66.51m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築31年
クレッセント新川崎2
オススメ
レオパレスANNEXEGAWAの
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2025/09
成約1,350万円31万円/m²
- 43.20m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築34年
ワコーレ新川崎
2025/08
成約3,280万円51万円/m²
- 63.25m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
シティウインズ新川崎壱番館
2025/08
成約3,070万円50万円/m²
- 60.99m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築30年
シティウインズ新川崎壱番館
2025/06
成約2,121万円34万円/m²
- 61.90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
朝日プラザ南加瀬
2025/03
成約5,200万円72万円/m²
- 71.88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
ルイシャトレ新川崎パークサイド
2025/02
成約1,700万円37万円/m²
- 45.36m²
- 2DK
- 1階
- 当時築34年
ワコーレ新川崎
2025/02
成約2,750万円38万円/m²
- 71.47m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
プランヴェール新川崎

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/03	成約4,480万円	62万円/m²	2階	71.88m²	3LDK	ルイシャトレ新川崎パークサイド	築27年
2026/02	成約4,270万円	52万円/m²	1階	81.05m²	4SLDK	ルイシャトレ新川崎パークサイド	築27年
2025/10	成約3,508万円	52万円/m²	1階	66.51m²	2SLDK	クレッセント新川崎2	築31年
オススメ	レオパレスANNEXEGAWAの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/09	成約1,350万円	31万円/m²	3階	43.20m²	1LDK	ワコーレ新川崎	築34年
2025/08	成約3,280万円	51万円/m²	2階	63.25m²	3LDK	シティウインズ新川崎壱番館	築30年
2025/08	成約3,070万円	50万円/m²	2階	60.99m²	2LDK	シティウインズ新川崎壱番館	築30年
2025/06	成約2,121万円	34万円/m²	3階	61.90m²	3LDK	朝日プラザ南加瀬	築34年
2025/03	成約5,200万円	72万円/m²	2階	71.88m²	3LDK	ルイシャトレ新川崎パークサイド	築26年
2025/02	成約1,700万円	37万円/m²	1階	45.36m²	2DK	ワコーレ新川崎	築34年
2025/02	成約2,750万円	38万円/m²	4階	71.47m²	3LDK	プランヴェール新川崎	築30年

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レオパレスANNEXEGAWA資産性スコア

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レオパレスANNEXEGAWAの資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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居住エリアの評価とは

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レオパレスANNEXEGAWA新築時価格からの騰落率

1K
20m²

新築騰落率

---%築31年

新築時価格

---円----万円

レオパレスANNEXEGAWA 101 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レオパレスANNEXEGAWA価格推移と将来予測

1K
20m²

101の参考相場価格 2026/4: 824万円
23万円前年比

参考相場価格

824万円23万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/4: 41.2万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 48.3万円/m²

レオパレスANNEXEGAWA101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レオパレスANNEXEGAWAマンションの口コミ・評判(286件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
4
日吉
日吉駅周辺は住宅街が広がっていて、静かな環境で暮らせるのが魅力です。駅前は賑やかですが、少し離れると落ち着いた雰囲気になります。
教育環境
4
新川崎
新川崎駅周辺は教育施設が充実していて、ファミリー層が多いので、子ども同士の交流も盛んです。

口コミをもっと見る（245件）

川崎市幸区の口コミ

自然環境
5
新川崎ふれあい公園には機関車型の遊具があり、子どもと一緒に楽しく遊べる場所が近くにあるのは嬉しいです。
防災・安全性
5
幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。

口コミをもっと見る（41件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

850万円

グラビス川崎

ワンルーム
15.27m²

神奈川県川崎市川崎区渡田山王町

南武線川崎新町駅徒歩5分

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レオパレスANNEXEGAWAマンション概要

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このマンションはＪＲ横須賀線新川崎駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築31年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。入場無料・年中無休の動物園、夢見ヶ崎動物公園の近くにあるマンションです。豊かな自然に囲まれた環境で、61種類の動物を見ることができます。散策を楽しめる森やボール遊びのできる広場もあり、休日を家族でゆっくり楽しめます。

レオパレスANNEXEGAWA詳細情報

基本情報

建物名	レオパレスANNEXEGAWA
住所	神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目11-9
アクセス	東急東横線「日吉」バス12分後、徒歩4分ＪＲ横須賀線「新川崎」徒歩21分東急東横線「日吉」徒歩23分ＪＲ南武線「鹿島田」徒歩28分
築年数	築31年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	20㎡〜20.12㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：823万円〜（20m²〜） 1K：824万円〜（20m²〜）
参考相場価格の坪単価	135万円/坪〜141万円/坪
想定賃料	6.4万円〜6.8万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	保育所ひまわり2 （認可外）他保育園を見る
学区	夢見ヶ崎小学校南加瀬中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レオパレスANNEXEGAWA間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	日吉駅平均
1R	20.12m²	837万円	1,139万円
1K	20.12m²	850万円	1,414万円

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イエシルの売却実績

購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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