パティオス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パティオス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 854万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.10m² | 南 |
| 102 | 857万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.06m² | 東 |
| 103 | 750万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.77m² | 東 |
| 105 | 1,355万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.82m² | 南 |
| 203 | 768万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.77m² | 東 |
| 204 | 1,202万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.53m² | 南 |
| 205 | 1,387万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.82m² | - |
| 207 | 1,379万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.82m² | 西 |
| 208 | 769万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.77m² | 西 |
| 301 | 1,393万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.82m² | 南 |
| 302 | 808万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.00m² | 南 |
| 305 | 1,268万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.82m² | 南 |
| 306 | 1,130万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.45m² | 南 |
| 308 | 777万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.77m² | 西 |
| 309 | 774万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.70m² | 西 |
- 参考相場価格
- 854万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 23.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 857万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.06m²
- 東
- 参考相場価格
- 750万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.77m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,355万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
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- 参考相場価格
- 768万円
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- 1,202万円
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- 1,387万円
- 新築時価格
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- 31.82m²
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- 参考相場価格
- 1,379万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 31.82m²
- 西
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- 769万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.77m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,393万円
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- 31.82m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- オススメパティオスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/10
- 2023/04
- 2022/07
- 2022/02
- 2020/10
- 2019/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,350万円 | 31万円/m² | 3階 | 43.20m² | 1LDK | ワコーレ新川崎 | 築34年 |
| 2025/07 | 成約1,900万円 | 30万円/m² | 3階 | 61.56m² | 3LDK | エンゼルハイム新川崎第2 | 築38年 |
| 2025/06 | 成約2,101万円 | 33万円/m² | 3階 | 61.90m² | 3LDK | 朝日プラザ南加瀬 | 築34年 |
| オススメ | パティオスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約1,700万円 | 37万円/m² | 1階 | 45.36m² | 2DK | ワコーレ新川崎 | 築34年 |
| 2024/10 | 成約2,920万円 | 43万円/m² | 4階 | 66.50m² | 3LDK | サーパス日吉 | 築34年 |
| 2023/04 | 成約460万円 | 27万円/m² | 1階 | 16.50m² | 1R | スカイコート日吉3 | 築35年 |
| 2022/07 | 成約2,770万円 | 46万円/m² | 4階 | 59.90m² | 2LDK | サーパス日吉 | 築32年 |
| 2022/02 | 成約1,990万円 | 38万円/m² | 1階 | 51.84m² | 3DK | ワコーレ新川崎 | 築30年 |
| 2020/10 | 成約2,460万円 | 44万円/m² | 4階 | 55.75m² | 3LDK | ナイスアーバン新川崎 | 築28年 |
| 2019/09 | 成約420万円 | 25万円/m² | 3階 | 16.50m² | 1R | スカイコート日吉3 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パティオス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パティオス価格推移と将来予測
参考相場価格
854万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 37万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パティオスマンションの口コミ・評判(351件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3元住吉
元住吉駅の土地価格は年々上昇しているものの、駅からの距離や土地の面積によって価格にばらつきがあるので、条件によっては割高に感じることもあります。
住みやすさ
2新川崎
駅周辺には飲食店が少なく、外食の選択肢が限られているのが不便に感じます。
川崎市幸区の口コミ
医療・福祉
5鹿島田駅周辺には内科や皮膚科、小児科、歯科などの医療機関が点在していて、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
防災・安全性
5幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パティオスマンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線新川崎駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスも良好です。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。 スーパーマーケットやドラッグストア、100円ショップなど、生活に必要なものが全て揃うショッピングモール「クロスガーデン川崎」が近い好立地なマンションです。ショッピングだけではなく、医療施設や子供向けのイベントも充実しているので、生活に便利なスポットとして人気を集めています。
パティオス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パティオス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.7㎡〜31.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パティオス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.77m² | 774万円 | 1,260万円 |
| 1DK | 29.99m² | 1,166万円 | 1,881万円 |
| 1LDK | 31.82m² | 1,383万円 | 3,629万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
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